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文档简介

委托合同供物业委托管理用1.合同双方本合同由以下双方签署：甲方：(委托方公司名称)乙方：(受托方物业管理公司名称)双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方管理物业事宜达成如下协议。2.委托事项甲方将其名下的物业(以下称“物业”)委托乙方进行管理。具体委托事项如下：2.1物业管理范围甲方将物业的日常管理、维修、保养、蓄积等全部事宜委托乙方进行管理。同时，乙方应对物业内的设施设备进行监控，及时发现并解决问题。2.2监管及管理制度乙方应依据甲方的委托，以及其自身的操作规程，对物业进行监管和管理。乙方应执行职责，维护物业管理秩序，不得违反国家法律法规和管理制度规定。2.3维护与维修乙方应当对物业进行定期巡查，发现并解决问题。乙方应对物业内的消防、水电等设施及环境进行维护和保养，并及时对设施设备进行维修。2.4安全生产乙方要求物业业主或使用人员遵守国家法律法规和乙方的管理要求，依法经营，协助乙方做好安全生产管理和环境保护工作。乙方要求物业业主、使用人员不得进行擅自改造、私拉乱接、私拉水、电、气和其他违反国家法律法规规定的行为。3.委托期限本合同的委托期限自合同生效之日起至所在物业乙方回收之日止。在委托期限内，甲方因其他原因解除委托的，应提前15天书面通知乙方，并支付违约金。4.委托费用4.1委托管理费用甲方应每半年按照物业面积(平方米)及物业地址所处位置等因素，向乙方支付委托管理费用。4.2违约金甲方在委托期限内解除委托的，应向乙方支付未使用服务费用的15%作为违约金。4.3暂停服务费用在双方协商一致的情况下，由于特殊原因暂停委托管理服务，甲方应继续支付委托管理费用，具体期间另行协商。5.保密条款双方应保守秘密，不得将对方的商业秘密泄露给第三方。6.争议解决双方因本合同履行所发生的一切争议，应首先协商解决。协商不成，可采取法律途径解决。7.其他事项本合同未尽事宜，双方另有约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附：合同生效条件本合同是以甲方签章、乙方签章的方式，签署盖章。本合同正本一式两份，各方各执一份，相互印信。因本合

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