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文档简介

委托合同供物业委托管理用新1.合同双方本合同由以下双方签订：委托方：____________________________地址：_______________________________电话：_______________________________法定代表人：_________________________受托方：____________________________地址：_______________________________电话：_______________________________法定代表人：_________________________2.委托事项委托方授权受托方为其物业委托管理，包括但不限于以下内容：物业设施设备的日常维护和保养；安全管理，防火、防盗、防燃等措施的落实；保洁服务，公共区域和共用设施的清洁和卫生管理；绿化景观的日常维护和花坛、草坪等的养护；小区规章制度的制定和执行；其他物业服务管理工作。委托事项遵循国家有关法律法规规定，受托方应当依据业务需要，为委托方提供全面、及时、优质、高效的物业服务。3.委托期限本合同自签约之日起生效，至双方协商终止或有其他法律规定的情形终止。本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，甲方需提前____个月书面通知乙方，如双方未另行协商，合同期限自动延长____个月。在乙方未接到甲方终止通知书或甲方与乙方未签订新的合同之前，本合同均有效。4.委托报酬委托方应按照受托方的管理规定和标准，及时、足额支付物业管理服务费用。物业管理服务费用包括但不限于以下收费项目：物业费：管理费、维修基金、保洁费等；能耗费：水费、电费、燃气费等；公摊费：提供公共设施的管理和维修费用；其他费用：如停车费、垃圾清运费等。委托方有权向受托方查询物业管理服务费用的标准、缴纳基础、计算方法、使用范围等，同时受托方也应当积极向委托方提供相关服务。5.违约责任若双方一方违反本合同的约定，使对方受到损失的，应当承担相应的损害赔偿责任；若委托方未按规定支付物业管理服务费，乙方有权按规定采取催缴、中止服务、解除合同等措施；若受托方未按规定履行管理责任，甲方有权提出整改要求；经整改后仍达不到要求的，甲方有权要求受托方承担相应的违约责任。6.其他本合同未约定的事项，双方可依据法律法规和物业管理行业惯例处理；双方一致同意，合同签署后应当将本合同在有关单位办理备案登记；本合同采用书面形式，附件与合同本身具有同等法律效力。7.争议解决本合同在执行过程中如遇争议，双方应通过友好协商，协商不成的可由所在地人民法院处理。8.合同生效本合同正本一式两份，由委托方和受托方各执一份，自签字盖章之日即生效。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________法定代表人

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