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文档简介

委托合同前期物业管理服务合同一、合同双方甲方：物业服务商地址：法定代表人：联系电话：传真：乙方：委托方地址：法定代表人：联系电话：传真：二、合同内容为保障乙方物业的安全管理，提高物业服务质量，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同：前期服务范围甲方在合同签订之日起，按照本合同约定的细则，向乙方提供前期物业管理服务，包括但不限于以下服务内容：1.1.对乙方物业建筑结构的安全检测，制定安全管理计划，定期提供安全建议；1.2.对乙方物业的绿化、路面等进行维护，确保环境的干净整洁；1.3.对乙方公共设施进行日常巡查，发现问题及时通知乙方；1.4.对乙方物业进行24小时安保监控，并及时处理突发事件；1.5.其他与物业管理服务相关的服务内容。前期服务期限本合同自签订之日起至乙方物业正式交付使用日止。若乙方未能按时交付物业，则以实际交付使用日为服务期限起始日。前期服务期满后，甲方有权提出物业管理服务方案。前期服务报酬乙方将根据甲方提供的服务内容及服务质量支付服务报酬。具体报酬金额以甲方与乙方协商一致为准。前期服务质量保证甲方保证其所提供的前期物业管理服务符合国家相关管理规定，服务质量达到或超过国家和行业的标准。甲方将负责对本合同约定的服务进行有效管理和协调，确保服务质量持续稳定。保密条款双方承认并保证，对合同内容及履行过程中所知悉的对方机密信息应予保守，并不得将其提供给任何第三方。除非事先经相互同意，或法律、法规、司法程序的强制性规定等情况下，否则对方不得泄露或利用这些信息。违约责任6.1.如甲方未能按合同约定提供前期物业管理服务或服务质量未达标，应承担相应的违约责任；6.2.如乙方未能按合同约定支付服务报酬，应承担相应的违约责任；6.3.双方应遵守本合同的约定，如违约，按照国家相关法律法规和合同约定承担相应的违约责任。三、其他事项本合同系甲乙双方签订的书面合同，具有法律效力；本合同一经签订，不得擅自变更或未经对方同意转让给第三方；除非合同约定的事项或双方另有协商，本合同未涉及的问题将由双方在友好的基础上协商解决；本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、合同解释本合同的解释及效力受中国法律的管辖，并根据中国法律解释。在合同履行过程中，如发生纠纷或争议，应当通过友好协商解决；互相谅解、让步。若协商不成，则可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同生效甲乙双方签字并盖

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