房屋转让协议书通用6篇

第第页房屋转让协议书通用6篇在学习、工作生活中，很多地方都会使用到协议，协议协调着人与人，人与事之间的关系。到底应如何拟定协议呢？这次美丽的我为您带来了房屋转让协议书通用6篇，希望能够予以您一些参考与帮忙。房屋转让协议书篇一买方：身份证号码：地址：联系电话：卖方：身份证号码：地址：联系电话：中介方：物业管理有限公司管理处地址：联系电话：一、买方本身乐意认购卖方位于区路大厦/花园苑/栋室，户型为房厅卫，建筑面积为Μ2之物业（以下简称该物业），《房地产证》号或《房地产买卖合同》（预售/现售）号。二、买卖双方经友好协商讨定，该物业交易价格为人民币（大写）元整（小写元整）（以下货币名称略）。该物业原购房合同总价为（小写）元整。三、有关该物业产权交易前的纠葛、楼宇按揭或房产抵押、债权债务等未尽事宜，卖方必需在交易前妥当处理完毕；该物业交易后，如仍存在交易前未尽事宜或相关法律责任和纠纷，由卖方承当，买方不承当任何责任。四、付款方式：1、签署本协议时，买方即向卖方支出购房定金（大写）元整；卖方需将该物业之房产证原件交中介方。签署本协议时，中介方代卖方收取买方购房定金（大写）元整；卖方在工作日内公证委托中介方经办人为该物业转让手续卖方全权代理人后，或卖方在工作日内将银行按揭手续和与该物业有关的债权债务等清算完毕、房产证交中介方后，中介方在将定金转付卖方。2、一次性付款：1）买方须于年月日前，向中介方支出购房款（大写）元整；2）中介方取得卖方《房产证》，而且买方交清购房款后，在个工作日内，中介方帮忙买卖双方签署《武汉市商品房买卖合同》，并帮忙买卖双方办理产权过户登记手续；3）当产权转移完毕并领取到新产权证后，中介方在5个工作日内将购房余款款转付给卖方。购房余款为：中介方没代理卖方赎楼，购房余款为（大写）元整。买卖双方同意中介方用购房款归还卖方在银行的按揭（贷款）余款，中介方代理卖方赎楼后，购房余款为购房款减去中介方代卖方归还的银行按揭（贷款）余款；银行按揭付款：1）买方须于年月日前，将购房首期款（大写）元整（注：此为大约数目，精准的数需等银行承诺答复后多退少补）存入指定银行或中介方指定的帐户；并在中介方的帮忙下前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件，依时交纳由按揭而产生的律师费、保险费、公证费、评估费、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约；2）中介方取得卖方《房产证》，银行出具贷款承诺书后，在个工作日内，中介方帮忙买卖双方签署《武汉市商品房买卖合同》，并帮忙买卖双方办理产权过户登记手续；更多精品来源自报告房屋转让协议书（物业为中介）提要：买卖双方同意中介方用购房款归还卖方在银行的按揭（贷款）余款，中介方代理卖方赎楼后，购房余款为购房款减去中介方代卖方归还的银行按揭（贷款）余款更多精品来源自报告>3）当后，购房首期款即转付给卖方；银行承诺贷款的金额由银行直接支出给卖方。3、买方须定时向卖方交付购房款项，如超过日未向卖方交付购房款或未将首期购房款全额存入指定帐户时，则视为违约行为，卖方有权没收期购房定金，原数退还买方已付部分购房款，即停止本协议。五、按政府的有关规定，买卖双方议定：房地产交易的等费用由方承当；房地产交易的等费用由方承当。六、卖方将房屋移交给买方前，全部该物业之水费、电费、电话费、煤气费及物业管理费和等均卖方负责清算，卖方并帮忙买方办理该几项的过户手续，相关转名费用由买方支出。七、买卖双方议定：年月日前，卖方将该物业移交买方使用。八、该物业是以现状售予买方，而买方曾被邀检查或已授权代表代为检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。九、当买卖双方签订《武汉市商品房买卖合同》时，买方向本公司支出相当于交易总额之%的佣金，计（大写）元；卖方向本公司支出相当于交易总额之%的`佣金，计（大写）元。十、本协议签署后，买卖双方须依照本协议之条款与时间进行交易。如属买方违约，则卖方不予退还买方购房定金；如属卖方违约，卖方则应双倍赔还买方购房定金，退还买方所付其它款项（不另计利息）；本公司中介服务佣金由违约方承当。十一、买卖双方的通讯联络以本协议所载明的电话、地址等为准，买卖双方必需保证其供应的上述电话、地址等的真实性。若中介方按上述电话、地址等联络不到买卖双方某一方时，则此方应承当由此而引起的相关全部责任。十二、于本协议之外三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本协议不相符的以本协议为准。十三、本协议一式三份，买、卖双方及本公司各执一份，均有同等效力，经三方签字并加盖中介方公章后即生效。十四、本协议产生争议，三方协商无法解决时，可向武汉市仲裁委员会提起仲裁，该委员会之裁决结果对三方均有管束力。十五、其他商定事项：卖方买方中介方（盖章）签名签名经办人年月日年月日年月日房屋转让协议书篇二甲方（转让方）：xx，男，汉族，19xx年xx月xx日降生，身份证住址：xx省xx市xx县xx镇xx北大街88号，身份证号码：xxxxxxxxxx。xx，女，汉族，19xx年xx月xxx日降生，身份证住址：xx省xx市xx县xx镇xx北大街88号，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxx。乙方（受让方）：xx男，汉族，19xx年xx月xx日降生，身份证住址：xx省xx市xx县xx乡xx村xx组xx号，身份证号码：xxxxxxxxxxxxx。经甲、乙双方充分协商，就房屋转让相关事宜达xx如下协议：一、该转让房屋位于xx县xx镇xx村xx房屋使用面积100平方米，房屋全部权证号为：xx字第xxx号，土地使用权面积为：106.76平方米，土地使用证号为：xx国用（证）字第xx年xxxx号。二、该房屋转让价格为人民币壹拾万零伍仟元整（小写：105000元整）。在签订协议时，乙方一次性付清全部转让款。（以甲方出具的手续为准）三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷，否则甲方承当相应的法律责任。四、本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承当，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方承当。五、本协议自甲、乙双方签字后生效。六、本协议生效后，乙方应适时到相关部门办理过户手续，甲方应为乙方供应相关手续，与该房屋有关的过户等一切费用由乙方承当。七、甲、乙双方应依照该协议商定履行，如一方违约，应向对方赔偿损失并承当相应的法律责任。八、本协议一试三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。甲方：乙方：20xx年XX月XX日房屋转让协议书篇三甲方：乙方：甲方拥有位于________________________市__________________________________________占地面积为_________________________________________平方米的土地的使用权，而且拥有建筑于这宗土地上的总计面积________________________平方米的房产。甲方拟将这块土地使用权及相关的房产转让给乙方。经双方友好协商，本着公正、本身乐意、有偿、诚实信用原则，就房屋土地转让事宜达成协议如下：第一条转让土地及房产的基本情况１、土地座落位：______________________________________________________________________________２、土地使用权面积：________________________________________________３、土地规划用途：________________________________________________４、土地使用权来源：________________________５、土地使用期限：________________________________________________６、国有土地使用证的号：____________________________________７、国有土地使用权出让合同书的号：________________________________________________８、地号：______________________________________________________９、房权证号：________________________________________________________________________１０、房产建筑的使用面积：__________________________________________________________________１１、房产面积：____________________________________________________________第二条转让价格１、甲乙双方确认转让价格为人民币________________________（小写：________________________________________________________________________）；２、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权以及见诸于该宗土地上的房产。第三条支出方式１、由于甲方对外欠有债务，为保证土地使用权转让登记手续和房产产权过户手续的顺当进行，乙方在甲方需要时，陪伴甲方在合同商定价款内将部分款项直接支出给相应的债务人。２、每次支出款项时，在该款协议下，由甲方签字确认：第1期人民币大写________________________________________________元（小写__________________元），付款时间：______年______月______日，甲方（签字确认）：________________________________________________第2期人民币大写________________________________________________元（小写__________________元），付款时间：______年______月______日，甲方（签字确认）：________________________________________________第三期人民币大写________________________________________________元（小写__________________元），付款时间：______年______月______日，甲方（签字确认）：________________________________________________第四期人民币大写________________________________________________元（小写__________________元），付款时间：______年______月______日，甲方（签字确认）：________________________________________________第四条资料的交付及手续的办理１、在本合同生效后________________________日内，甲方应将与该转让地块的土地使用权以及建于该宗土地上的房产资料相关的原件资料给乙方。２、在本协议生效后________________________日内，甲方应完成本协议所指土地的使用权转让登记手续及房产产权的更名过户手续。３、在完成上款手续后的________________________日内，乙方有权连续调查甲方土地使用权证书及其房产产权证书的真实性以及是否存在权利瑕疵，甲方应当为乙方的调查供应相应帮忙。第五条税费的负担在本协议土地使用权转让和房产过户手续过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由________________________承当，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由____________以__________________名义支出。第六条转让的法律情形１、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房产后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务、房产证上的权利随之转移给乙方；２、在土地使用权的转让登记以前，有关该宗土地及房产瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承当；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该宗土地及房产的风险和责任由乙方承当。第七条甲方的违约责任１、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过__________________个工作日，视甲方构成根天性违约。甲方应退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支出利息给乙方，同时按本协议总价款的________________________％赔偿乙方的经济损失。２、因甲方隐瞒事实真相，显现第三人对本协议所指的土地使用权及房产享有权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第１款规定向乙方承当责任。３、甲方延后履行本协议的规定义务未达到根天性违约，应按乙方已付转让款每日万分之__________________向乙方支出违约金。第八条乙方的违约责任１、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的________________________％赔偿甲方的经济损失。２、显现上述情况造成本协议停止，乙方需将从甲方处取得的有关资料以及产权证书等移交回甲方。第九条声明及保证甲方：１、甲方有权转让本合同所涉土地及房产，并具有与乙方签署本合同的完全本领。２、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办好并合法有效。３、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重点不利影响的判决、裁定、裁决或实在行政行为。４、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。５、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律管束力。乙方：１、乙方有权签署并有本领履行本合同。２、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办好并合法有效。３、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重点不利影响的判决、裁定、裁决或实在行政行为。４、本合同的签署人是乙方本人或接受乙方授权委托的人。本合同生效后即对合同双方具有法律管束力。第十条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的。且无法自公开渠道获得的文件及资料（包含商业隐秘、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。第十一条通知１、依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可接受________________________（书信、传真、电电子邮件、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达。２、各方通讯地址如下：甲方：__________________________________________________________________________________________________________________________________________乙方：__________________________________________________________________________________________________________________________________________３、一方更改通知或通讯地址，应自更改之日起________________________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承当由此而引起的相关责任。第十二条合同的更改本合同履行期间，发生特别情况时，甲、乙任何一方需更改本合同的，要求更改一方应适时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出____________日内）签订书面更改协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权更改本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第十三条其他事项１、本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订相应的增补协议。增补协议与本协议具有同等法律效力。２、本合同自双方或双方法定代表人或授权委托人签字并盖章之日起生效。３、双方在履行本合同过程中如有纠纷，由双方友好协商解决。协商不成的，可选择如下解决纠纷方式中的__________________：（１）向仲裁委员会申请仲裁（２）向任何一方当事人的合同签订地人民法院提起诉讼４、本协议一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________（签字）：________________________签订地点：________________________签订地点：__________________________________________年____________月____________日__________________年____________月____________日房屋转让协议书篇四转让方：石山乡（以下简称甲方）受让方：县城彭俊竞（以下简称乙方）甲方本身乐意将20xx年12月12日购置的位于县城香寓花城内一套商品住房转让给乙方，经甲、乙双方协商达成以下条款并共同遵守。一、住房面积，此房位于香寓花城18栋1单元四楼401号，面积为128.75m2（祥见房产证复印件）。二、转让金额，该房转让总价为陆拾叁万捌仟元整（小写：638000.00元）。三、付款方法：转让金共分三期。首期，甲、乙双方确认该房无任何争议的情况下，双方在此协议签字后当即由乙方付给甲方人民币贰拾万元整，第二期，该房期满五年即由甲、乙双方办理房产证转让手续，转让手续办好后，乙方即付给甲方捌万捌千元整，第三期，乙方申请银行按揭资金到位由银行一次性全部付清叁拾伍万元整。此时房款全部付清。四、双方责任：1、甲方在本协议双方签字后5天内将自有家具、应搬走的用品等全部搬离并交房给乙方进行再装修。2、甲方在每收到乙方购房款时应适时供应收款凭据给乙方。3、甲方应保存厨房抽油烟机、卫生间电热水器以及套件固定物和窗帘等水、电线管给乙方全部。4、甲方在交房时，即20xx年12月12日之前的水、电费等以及涉及该房的债权债务均由甲方负责承付，之后的相关费用均由乙方负责承付。20xx年物业费由乙方负担。5、甲、乙双方应积极相互搭配供应有效证件，亲临办理转让过户手续。如因甲方原因导致不能适时过户，乙方可解除合同，并金额退款，并按退款时市场差价弥补乙方。6、在办理转让过户过程中，过户费用由乙方负担。7、以签协议时间为准，无论显现任何问题，双方都不得返悔。五、未尽事宜，双方可另行协商解决，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日房屋转让协议书篇五甲方（卖方）：__________________（身份证号码）乙方（买方）：________________________（身份证号码）乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为安阳市内黄县高堤乡小刘村的房屋，东至刘兰义，南至赵元成，西至尚国河，北至刘才义，该宅基地登记面积共270平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包含：屋内及院内全部建筑物和非建筑物等，建筑面积200平方米。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；2、该房屋的使用情形为：无人居住。四、转让的价格为人民币__15_万元（大写_拾伍万元）。五、乙方付款方式和期限：乙方在本协议生效时一次性付清。六、甲方应在20xx年月日前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支出房款，每逾期一日，应向对方支出五十元违约金。八、甲方保证该宅基地合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲乐意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地、房屋增值部分。九、协议生效后甲方有搭配乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保管。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包含拆迁弥补款、回迁房等）全部归乙方全部。十、本协议未尽事宜，双方协商解决，由此达成的增补协议与本协议有同等效力。十一、本协议一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。自甲、乙双方和见证人签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方（签字）：乙方（签字）：时间：时间：甲方：_________________身份证：_________________乙方：_________________身份证：_________________甲、乙双方本着责任分清、本身乐意有偿的原则，经双方充分的协商，达成如下协议，由双方共同遵守。一、位于广州市宅基地，（宅基地证号：_________________）该宅基地土地长期使用权及上盖有一幢二层半，面积_______平方米房屋是甲方全部，甲方同意将宅基地土地长期使用权及上盖有之房屋的全部权有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：_________________、西邻：_________________、南邻：_________________、北邻：_________________。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其它纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承当全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮忙乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的`全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承当。4、本协议生效后，乙方有权对房屋改建或重修，不必保存原有之形态结构，所发生之相关费用及责任由乙方负责承当。四、转让价格为人民币__________________万元（大写：_________________万元整）。五、本协议生效后，该房屋产权归乙方全部，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑