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文档简介

学区房屋租赁合同双方当事人租赁方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系方式：出租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系方式：租赁物及用途甲方租赁乙方出租的位于学区范围内的房屋，具体地址为：地址：该房屋的用途仅限于甲方自住，不得用于商业用途。租期及费用租期为一年，自租赁合同生效之日起计算。租金为每月人民币（以下简称“元”），共计人民币（以下简称“元”）。甲方需一次性支付首月租金，乙方将开具相应的租赁收据。每月的租金在每个月的日前（日为每个月的日）之前支付至乙方指定的银行账户。如甲方未在月租金支付期限内支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每日租金的0.5%收取，自逾期之日起计算，直至租金及滞纳金全部结清为止。房屋维修责任若房屋出现损坏、故障或需要维修的情况，甲方应及时通知乙方，并将房屋交还给乙方进行维修或修缮。如因甲方的过失导致房屋损坏、丢失或故障，甲方应承担相应的修缮费用。如因乙方的过错导致房屋损坏、丢失或故障，乙方应承担相应的修缮费用。租赁期满及返还房屋租赁期届满后，甲方应按时返还房屋，不得拖延。如甲方需要继续使用该房屋，则应在租赁到期前将需要续租的意向以书面形式通知乙方，并进行新的租赁协商。如甲方在租赁期届满后未能按时返还房屋，乙方有权要求支付延期使用费，延期使用费按每日房屋租金的200%收取。违约责任如甲方在租赁期内未按约定支付租金，或者擅自改变租赁房屋的用途，或者违反其他租赁协议条款，乙方有权解除租赁合同，并有权要求甲方承担违约损失和赔偿金。如甲方未按约定归还房屋，乙方有权要求甲方返还房屋，并要求甲方承担违约损失和赔偿金。法律适用及争议解决本合同在解释和适用中，适用中华人民共和国法律。双方因本合同履行发生争议应先协商解决，协商不成时，将提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。合同附件房屋租赁合同附件一式两份，甲方和乙方各持一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字盖章

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