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文档简介

宅地基转让协议甲方：（出让方）地址：联系人：电话：乙方：（受让方）地址：联系人：电话：鉴于甲方对其全部所有权的土地（以下简称“宅基地”）有转让意向，经甲、乙双方友好协商，本着平等自愿原则，达成如下协议：第一条：转让宅基地的情况甲方拥有的宅基地位于（具体地址或坐落区域），面积为（具体数字），是甲方依照《中华人民共和国宅基地条例》等法规依法取得的土地，已取得了宅基地证，权属明确，无争议。第二条：宅基地转让的价格、支付方式乙方以（具体金额）购买该宅基地，乙方应在本协议签订之日起（具体天数）个工作日内向甲方支付全部转让款项，支付方式为（具体方式，如转账、现金等）。第三条：宅基地过户手续乙方应按照相关规定办理宅基地过户手续，办理过户前，甲方须配合办理所需手续。乙方应依法办理宅基地登记手续，办理登记前，甲方须归还宅基地证。乙方应按照相关规定办理宅基地税费等补偿事宜，因办理过户及其他手续所产生的费用由乙方承担。第四条：宅基地的权益、利益及风险等乙方在宅基地转让价格支付完毕后，即享有宅基地的全部权益、利益及承担全部风险等。甲方、乙方双方均保证宅基地没有质押、抵押、查封、冻结等限制性措施。第五条：宅基地的附加条件本协议生效后，甲方应在（具体天数）个工作日内配合乙方办理宅基地过户手续，并将宅基地证归还给乙方。第六条：违约责任任何一方未履行本协议约定的，均处于违约状态，按本协议第二十七条违约责任规定处理。第七条：协议争议解决方式因本协议发生的争议应友好协商解决，如协商不成，一方可以向所在地人民法院提起诉讼。第八条：协议的生效与变更本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。本协议如有未尽事宜，可以经甲、乙双方协商完成补充协议后执行。第九条：协议的有效期及终止本协议自生效之日起至宅基地过户办理完成之日止。在本协议有效期内，甲、乙双方一致同意终止本协议的，应签订书面协议予以确认。第十条：其他约定本协议未尽事宜，依照国家有关法律、法规处理。第十一条：协议签署本协议一式两份，甲、乙双方各执一份

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