洋正：合金公寓整体策略报告课件

洋正：合金公寓整体策略报告课件突破性新里程雅世永定府项目推广方向探讨YDA洋正机构突破性新里程雅世永定府项目推广方向探讨YDA洋正机构[雅世集团核心理念]每个阶段都领先一步[雅世集团核心理念]每个阶段都领先一步[再一次走在前面的永定府]1“禅”院落空间2考工园林设计3分类紧凑户型4DK式餐厨5三分离卫浴6技术集成住宅7环保建材8砌块立面[再一次走在前面的永定府]1“禅”院落空间2考工园林设计3价值点触发一些思索……价值点触发一些思索……[理念1]“を最大限に活用する”一物用尽[理念1]“を最大限に活用する”一物用尽[理念2]“万物皆为人师”每个独立空间都象一个最优化的细胞模块①②③[理念2]“万物皆为人师”每个独立空间都象一个最优化的细胞模[理念3]“循环型社会”厨房厨房空间的延伸资源——产品——再生资源[理念3]“循环型社会”厨房厨房空间的延伸资源——产品——[理念3]“循环型社会”客厅客厅空间的延伸资源——产品——再生资源[理念3]“循环型社会”客厅客厅空间的延伸资源——产品——[理念4]“5m2满足60％人口”无论2口人、3口人甚至4口以上都能合理的进行分配[理念4]“5m2满足60％人口”无论2口人、3口人甚至4口…………突破性技术集成住宅[已知：产品物理属性定位]突破性技术集成住宅[已知：产品物理属性定位]关键点：技术带来了什么？关键点：技术带来了什么？空间改变生活技术服务于空间空间改变生活技术服务于空间[对比：锋尚]——告别空调暖气时代技术对项目产生的颠覆性影响但这种技术相对单一，所涉及到空间的改变并不明显。[对比：锋尚]——告别空调暖气时代技术对项目产生的颠覆性影响别人将100,000m2大楼作为工程但在雅世眼里10m2的空间就是工程。一间卫生间、一间厨房、一个多功能空间，雅世就象对待大工程一样精益求精，小小的5－10m2空间集合了众多的新技术，这些技术其实不在于有多么先进，而在于一种全身心为居住者服务的信仰和意识。别人将100,000m2大楼作为工程一间卫生间、一间厨房、一每个空间都是独立的最优化模块每个户型就是最优化集合的系统工程较之“锋尚”，技术的产生和应用更密集、更精细、更生活化，对空间的影响力更大，居住者的舒适度达到一个前所未有的高峰。每个空间都是独立的最优化模块每个户型就是最优化集合的系统工程告别“粗放型”居住时代进入居住发展的新里程告别“粗放型”居住时代进入居住发展的新里程改变的不仅仅是400户家庭而是影响了以城市为代表的住宅未来发展方向其社会意义是“锋尚”等项目无法具备和比拟的改变的不仅仅是400户家庭而是影响了以城市为代表的住宅未来发探索亚洲城市住宅方向[产品推广复合定位]——突破性技术集成住宅探索亚洲城市住宅方向[产品推广复合定位]——突破性技术集成住进入人居发展新里程[推广Slogan]进入人居发展新里程[推广Slogan]进入推广之前的几点判断进入推广之前的几点判断1不适合描述过于专业的技术客户不全是理科生也不关心技术背后深奥艰涩的原理冰冷的技术打动不了人技术带来的温暖才能打动人1不适合描述过于专业的技术客户不全是理科生2推广调性不可另类和年轻虽然是70－90住宅但客户群体将是城市中生活的绝大部分人需要在符合大部分人的基础上达到吸引眼球的目的2推广调性不可另类和年轻虽然是70－90住宅3有创意其实很容易但社会意义更重要技术和空间的创造性使广告创意变的很容易，但是对于项目来说，更重要不是推广中的创意，而是项目高度和社会意义的传达。3有创意其实很容易但社会意义更重要技术和空间的创造性使广告创创意作文本创意作文本[推广关键词]前瞻性、技术的温暖、社会意义[推广关键词]前瞻性、技术的温暖、社会意义[推广调性]不夸张∣不浪费∣不折腾[推广调性]不夸张∣不浪费∣不折腾[案名建议1]雅IdealIntegration集[案名建议1]雅IdealIntegration集洋正：合金公寓整体策略报告课件洋正：合金公寓整体策略报告课件洋正：合金公寓整体策略报告课件洋正：合金公寓整体策略报告课件洋正：合金公寓整体策略报告课件洋正：合金公寓整体策略报告课件洋正：合金公寓整体策略报告课件洋正：合金公寓整体策略报告课件[案名建议2]新里程NewMileage[案名建议2]新里程New洋正：合金公寓整体策略报告课件洋正：合金公寓整体策略报告课件洋正：合金公寓整体策略报告课件洋正：合金公寓整体策略报告课件洋正：合金公寓整体策略报告课件洋正：合金公寓整体策略报告课件洋正：合金公寓整体策略报告课件洋正：合金公寓整体策略报告课件[技术卖点]砌块结构——历久弥新、抗震系数高

双层墙体结构——隔音保温

半开敞式厨房——提高面积使用率

三分离卫浴设计——互不干扰，节省空间

集成式管线——便于维修更换

[技术卖点]砌块结构——历久弥新、抗震系数高[技术卖点]椭圆形螺旋式下水——防止污物淤积，下水道返味

同层排水——易于维修，上下层互不影响

中水收集和回用系统——节能，降低生活成本

干式地暖——免除维修回填

全热24小时通风换气——保证室内空气清洁

[技术卖点]椭圆形螺旋式下水——防止污物淤积，下水道返味[创意切入]与生活息息相关的技术用技术使生活发生质的飞跃[创意切入]与生活息息相关的技术5m2

解决三代人居住问题单身贵族，二人世界，三口之家，三代同堂，一间房是否能满足家庭结构变化带来的功能需求？在雅集，我们用5㎡让一切问题迎刃而解。通过框架结构，实现室内空间按需任意组合，随时可变为大一居，两居，三居，彻底解决一家人变化的居住需求。雅集，人居发展新里程，以突破性集成技术探索亚洲城市住宅发展方向。未来即现在。5m2解决三代人居住问题洋正：合金公寓整体策略报告课件从吃萝卜找到亚洲集成住宅发展方向在日本吃萝卜，他们会告诉你连根带叶一起吃，这样才能吃到它完整的养分。“一物用尽”无疑是伟大的生活智慧，我们的建筑能否同样做到？雅集的工程师告诉我们，以生活的需求为空间设计出发点，让每一平方厘米都能够随时变化以满足不同需求：5㎡机动空间，三分离浴室，可变厨房……较之传统户型设计方式，这一新理念，已经将120㎡的空间功能全部纳入90㎡之内。雅集，人居发展新里程，以突破性集成技术探索亚洲城市住宅发展方向。未来即现在。从吃萝卜找到亚洲集成住宅发展方向洋正：合金公寓整体策略报告课件3000个孩子怎样住在一间房里？即便只是因为要一个孩子，都会面临必须换房的问题，儿童房，保姆房，杂物间。而我们的朋友，向日葵却早已以1.618比率的黄金螺旋结构轻松解决3000颗葵花籽居住问题，最大限度的容纳更多的葵花籽，而且很安全。以此为空间设计灵感，雅集设计出5㎡机动空间，三分离浴室，可变厨房……通过对生活需求的深入洞察和框架结构的极致运用，营造突破性技术集成住宅。雅集，人居发展新里程，以突破性集成技术探索亚洲城市住宅发展方向。未来即现在。3000个孩子怎样住在一间房里？洋正：合金公寓整体策略报告课件美式橄榄球让建筑寿命延长20年面积越大，受力越小，当面积相等时圆形比椭圆形连接体受力小。因此，必须经受强大冲击的橄榄球会是椭圆形。同样需要经久耐用的不止是橄榄球，还有建筑管道。雅集的工程师将圆形排水管变为椭圆形，以此加大水流速度，有效防止小流量时污物淤积。从球场上得到的灵感，放入建筑细部的新技术运用，将建筑寿命足足延长20年。雅集，人居发展新里程，以突破性集成技术探索亚洲城市住宅发展方向。未来即现在。美式橄榄球让建筑寿命延长20年洋正：合金公寓整体策略报告课件怎样让10m2卫浴空间实现30m2功能？答案在沙漠里将浪费水分的阔叶变为针状叶，表皮强烈角质化，气孔深陷以减少水的蒸发量，细胞壁变薄以储存大量水分，再加上一个懂得寻找水分不断延伸的根系。为了适合生存需要，毫无浪费，仙人掌得以成为生命力最强的植物。向仙人掌学习，将身体技能的每一部分调整到极致。因此，雅集的工程师在设计10万㎡建筑的时候，花在10㎡卫浴空间上的心思丝毫不逊其它——三分离浴室，以精巧设计同时满