2011年资产评估师《建筑工程评估》模拟试题(2)-中大网校

2011年资产评估师《建筑工程评估》模拟试题(2)总分：100分及格：60分考试时间：100分一、单项选择题(共30题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意)(1)下列工作中不属于建设准备阶段应进行的工作的是（）。(2)建设工程造价是建设项目投资中的（）部分。(3)钢筋混凝土受拉构件破坏的过程为（）。(4)从农业用地变为建设用地（）。(5)某建设项目计算期为l0年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为l0%，则其财务净现值为（）万元。<Ahref="javascript:;"></A>(6)水泥安定性不良会导致构件产生（）。(7)地下停车库的坡道在停车库的面积、空间、造价等方面都占有相当重要的比重，根据设计要求坡道为纵坡的，一般规定在（）以下。(8)危险作业意外伤害保险属于建筑安装工程费中的（）。(9)建筑工程质量验收应随着工程进展按照（）的顺序进行。</A>(10)某项目财务评价时，当i。=18%时，FNPV=100万元；当i。=22%时，FNPV=-100万元，则该项目的FIRR为（）。(11)现浇钢筋混凝土有粱板下柱的高度计算范围为（）。(12)工程图纸中应分层次标注尺寸，其中最外层标注（）。(13)筏型基础适用于（）地基。(14)在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为（）。(15)木材的力学性质为各向异性，表现为（）。(16)修正概算是在（）阶段确定工程造价的文件。(17)均布荷载作用下的简支梁，（）处弯矩最大。<ahref="javascript:;"></a>(18)按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，混凝土框架柱的柱高应自柱基表面至（）高度计算。(19)下列作用在建筑结构构件上的荷载，属于永久荷载的是（）。(20)某土石方工程，工程量为10m<SUP>3</SUP>，人工、材料、机械台班单位用量及单价见下表：</A>用实物法编制该工程施工图预算，直接工程费为（）元。(21)下列各项费用中，不属于建筑安装工程直接费内容的是（）。(22)折旧在财务现金流量中属于（）。(23)以下项目中可以用来归还长期借款本金的是（）。(24)采用工程量清单计价时，要求投标报价根据（）。(25)《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房（）年。(26)悬索结构的悬索是（）构件。(27)当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，可采用（）编制概算。(28)水泥水化反应过程中（）。(29)设备安装工程概算的编制方法主要有（）。(30)以下方法反映指标重要性量的差别准确程度的关系为（）。二、多项选择题(共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，(1)根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋补偿的方式包括（）。(2)直接式顶棚的饰面材料可选用下列材料（）。(3)地基基础不均匀沉降过大对上部结构的影响主要反映在（）。(4)砌体结构检测的主要内容包括（）等。(5)建筑装饰是设置于建筑主体表面的修饰面层，它起着（）的作用。(6)下列费用中属于经营成本的包括（）。(7)矿渣硅酸盐水泥与硅酸盐水泥相比，其特征有（）。(8)按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，（）都必须依据和符合土地利用总体规划。(9)建设工程要进行多次性计价，各个计价文件之间的关系是（）。(10)水塔基础的型式与水塔的容量、塔身结构和地基承载力有关。常见的型式有（）。三、综合题(共5题，共50分。其中第1题8分，第2题8分，第3题10分，第4题(1)试计算图6—4所示某工程现浇YL一1矩形单梁(C30)的钢筋工程量(净用量)。YL一1由4个编号的钢筋组成，按其形状可分为直筋、弯起钢筋(弯起角度为45°)和箍筋三种，均为I级(HPP235)钢筋。其中①号、②号、③号钢筋两端有半圆弯钩。<Ahref="javascript:;"></A>(2)背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期l0年，出租率为l00%。基本数据如下：①固定资产投资45000万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元，均为自有资金投入)；②第三年注入流动资金5000万元(为自有资金投入)；③预测年营业收入20000万元；④预计年税金及附加比率为17．5%；⑤预计年经营成本为营业收入的10%；⑥年所得税税率为25%；⑦回收固定资产余值5000万元。要求：请编制该项目全部投资现金流量表，并计算该项目所得税后的投资回收期。(3)某多层砖混结构基础平面及断面图如图6—2所示，砖基为一步大放脚，钢筋混凝土带型基础外墙基底宽1200mm，内墙基底宽为1000mm。求：(1)砖基础工程量：(2)钢筋混凝土带型基础及垫层工程量。(4)某砖混结构住宅建筑面积为4000平方米，其工程特征与在同一地区的概算指标中表8—1、表8—2的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。<Ahref="javascript:;"></A>(5)某四层钢筋混凝土现浇框架办公楼，下图为其平面结构示意图和独立柱基础断面图已知楼层高均为3．60m，屋顶楼板标高为l4．40m，且柱顶标高与之相同，柱断面为400×400，主梁L。断面300×600，次梁L2断面300×400。要求：计算主体结构柱、梁工程量。<Ahref="javascript:;"></A>答案和解析一、单项选择题(共30题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意)(1):D(2):C(3):B(4):B(5):D(6):C(7):C(8):A(9):A(10):B(11):C(12):C(13):D(14):D(15):A(16):C(17):D(18):C(19):C(20):C(21):C(22):D(23):C(24):B(25):D(26):B(27):A(28):C(29):D(30):B二、多项选择题(共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，(1):B,C(2):A,C,D(3):A,B(4):A,C(5):A,D,E(6):B,E(7):A,B,D(8):A,B,D(9):A,B(10):A,C,D三、综合题(共5题，共50分。其中第1题8分，第2题8分，第3题10分，第4题(1):(1)直筋计算钢筋端头混凝土保护层厚度为25mm。则：①号钢筋长度=6000—2×25+6．25×18×2=6175(mm)③号钢筋长度=6000—2×25+6．25×12×2=6100(mm)(2)弯起钢筋②号钢筋的弯起坡度为45。，钢筋端头、受拉、压区保护层厚度均为25mm，则：②号钢筋长度=6000-2×25+0．414×(450-2×25)×2+6．25×20×2=6531(mm）(3)箍筋箍筋计算长度=构件周长=(200+450)×2=1300(mm)箍筋个数=(构件长度-混凝土保护层)/箍筋间距+1=(6000-25×2)/200+1=31(根)(4)钢筋总长度φ18(①号)钢筋总长度=6175×2=12350(mm)φ20(②号)钢筋总长度=6531×1=6531(mm)φ12(③号)钢筋总长度=6120×2=12240(mm)φ6(④号)钢筋总长度=1300×31=40300(mm)(2):<A></A>投资回收期=6+2500/(2500+9375=6.21(年)，(3):(1)外墙中心线长=9．9×2+6×2=31．8(m)内墙砖基础净长=(6-0．24)×2=11．52(m)砖基础工程量=(1．35-0．1-0．2-0．2+0．066)×0．24×(31．8+11．52)=9．52(m3)(2)钢筋混凝土基础工程量外墙中心线长=31．8(111)内墙混凝土基础净长=(6—0．6×2)X2=9．6(111)外墙钢筋混凝土基础=[1．2×0．2+(0．3×2+1．2)×0．2／2]×31．8=13．36(m3)内墙钢筋混凝土基础=[1．0×0．2+(0．3×2+1．0)×0．2／2]×9．6=3．46(m3)钢筋混凝土基础=外墙钢筋混凝土基础+内墙钢筋混凝土基础=13．36+3．46=16．82(m3)垫层工程量=外墙垫层+内墙垫层=1．2×0．1×31．8+1X0．1×9．6=4．78(m3)(4):计算步骤及结果详见下表。<A>