建筑合同纠纷案例四篇

第页共页建筑合同纠纷案例四篇(通用)随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，吧建筑合同管理制度篇一建筑公司薪酬管理制度怎样写1.薪酬按照公司规定执行，从合同生效日起薪，从离任日停薪，公司实行薪酬下发制，每月xx号前发放上月工资。2.公司对薪酬实行保密制度，员工不互相议论薪酬。3.考勤：每月月底，负责人需将《考勤表》递交给人力资部。4.福利按照公司规定执行。5.员工享有：国家和地方规定的xxxxx保险;国家和地方规定的住房公积金;公司规定的意外保险和补充医疗保险;其它公司规定福利。6.住房公积金。假如有加班安排，根据你们实际情况写!第一章总那么第一条目的和根据中科建筑设计研究院已转型为市场化的公司制企业，为进步公司效益程度和市场竞争才能，保存、鼓励和吸引人才，实现公司开展目的，根据中华人民共和国有关法律、法规和中科院资产公司的有关规定，制定本薪酬管理方法。第二条适用范围本方法适用于公司正式在岗员工，根据缩小经济核算单元实行全本钱核算的规定组建的各专业所员工除外。另外根据从实际出发的原那么，对50周岁以上的男性员工和45岁以上的女性员工，允许选择沿用旧有薪酬标准，此种特殊情况须经公司领导集体讨论同意，并于综合管理部备案。第三条薪酬分配的根据薪酬分配的根据是：岗位价值、才能和业绩。第四条本制度遵循以下根本原那么：(一)公平性原那么。薪酬程度应与员工承当的岗位责任以及工作业绩相匹配。(二)竞争性原那么。根据市场相关职位的工资水准和公司的支付才能，合理确定本公司薪酬程度，进步薪酬的市场竞争力，保存和吸引所需要的人才。(三)鼓励性原那么。根据岗位责任大小和业绩优劣，合理拉开薪酬程度差距;针对各类岗位特点，合理确定固定收入与浮动收入的比例关系，激发员工的工作积极性。(四)合法性原那么。符合国家法律法规和国家有关政策制度的规定。第五条薪酬体系根据岗位性质和工作特点，本公司对不同人员实行不同的工资制度，构本钱公司的薪酬体系，包括岗位薪级工资制、年薪制。对于二线员工实行岗位薪级工资制，薪酬由固定的岗位薪级工资局部和年度末发给的业绩奖金局部构成。根据工作性质各管理部门可分为消费辅助类和职能类两大类，消费辅助类是指和方案、设计、消费及整体经营业绩结合较为严密的岗位，职能类指相对而言与上述指标结合程度较低的岗位，在进展薪酬设计时根据上述特点，消费辅助类固定薪酬局部较少而浮动局部加大。对公司董事长和总经理实行与公司经营业绩挂钩的年薪制。第二章薪酬构成第六条员工薪酬由根本工资、奖金和其他三局部构成。其中，根本工资为固定收入，按月支付;奖金为浮动收入，按年核定，分月或一次性支付。其他包括各种保险、补充保险和福利等，根据国家相关规定和本公司详细规定支付。第七条其他其他=福利+医疗保险+失业保险+养老保险+住房公积金+工伤保险+补充保险(如补充养老保险、补充医疗保险等)(一)福利是指公司或部门在各个重大节日期间发放的过节费和其他实物形式的收入。(二)医疗保险由公司与员工各承当一局部。详细方法根据国家有关规定沿用现有标准或由综合管理部另行制定。(三)失业保险由公司与员工各承当一局部。详细方法根据国家有关规定沿用现有标准或由综合管理部另行制定。(四)养老保险由公司与员工各承当一局部。详细方法根据国家有关规定沿用现有标准或由综合管理部另行制定。(五)住房公积金由公司与员工各承当一局部。详细方法根据国家有关规沿用现有标准或定由综合管理部另行制定。(六)工伤保险由公司承当。详细方法根据国家有关规定沿用现有标准或由综合管理部另行制定。(七)补充保险由公司根据详细情况承当，由综合管理部根据员工情况和公司承受才能统一购置商业保险。细那么另行制定。第三章根本工资第八条员工根本工资由岗位薪级工资和年功工资组成。根本工资=岗位薪级工资+年功工资。按月发放。第九条岗位薪级工资确实定(一)岗位薪级主要按照岗位评价结果确定，岗位评价是按照责任、知识技能、努力程度、工作环境等四大类28小类因素经专家组综合评定确定的`。(二)岗位薪级工资分为十个薪级，每个薪级有五档标准(详见附件一)。(三)员工初次进入本制度时，原那么上执行岗位所在薪级第一档次的工资标准。(四)年度考核结果为“a”或连续两年考核结果为“b”者，工资等级在该岗位所在薪级系列内晋升一档。当年考核结果为“d”或连续两年考核结果为“c”的员工工资等级下调一档，对于连续两年考核结果为“d”的员工或连续三年考核结果为“c的员工予以辞退。年度考核结果为“a+”者，经公司领导集体同意，允许破格晋升两级，晋升到最高档即第五档后，不再变化。(五)考虑到工资总额的逐年递增和企业承受才能的相关性，本方法所列薪酬总额最高不得超过公司利润的40%，到达或超出后需调整各档薪酬标准或重新制定分配方法。(六)员工岗位发生变动时，岗位薪级工资按照就近就高(晋升)或就近就低的(降低)原那么进入新岗位相应的档次。调整后的岗位薪级工资自聘任文件下?的次月一日起支付。第十条年功工资年功工资表达员工在本公司工作时间的积累和奉献，标准为十元/年。即员工每月的年功工资等于在本公司工作时间的整数年数乘以十元。第四章奖金第十一条员工奖金是公司为获得工作业绩员工支付的奖励性薪酬，由业绩奖和突出奉献奖组成。第十二条业绩奖(一)业绩奖是子公司根据员工考核结果支付的年度奖金，计算公式为：业绩奖=奖金基数*员工本人奖金系数(二)奖金基数的计算公式为：奖金基数=5000元*[(实际产值)/(年初预定产值)]1/2薪酬程度根据薪酬调查和对历史薪酬状况的分析^p确定，在薪酬程度既定的根底上进展试算，确定5000元为根底奖金基数。实际奖金基数为根底奖金基数乘以实际产值与预定产值的比值开方，表达消费辅助类和职能类员工薪酬与整体产值的相关性。表1考核结果—奖金比例—人数比例对照表考核结果a+abcd个人考核系数1.110.80.50第十三条突出奉献奖(一)突出奉献奖是公司颁发给有突出奉献或业绩特别优异员工的一次性奖金。(二)公司副总经理、总建筑师、总工程师、财务总监、总经理助理获得突出奉献奖，需由公司总经理提名，由公司领导集体讨论决定给予奖励，最高额度为10000元。(三)公司其他员工获得突出奉献奖，需由相应的主管副总经理提名，由公司总经理批准后给予奖励，最高额度为3000元。注：查看本文相关详情请搜索进入安徽人事资料网然后站内搜索建筑薪酬管理制度。建筑合同管理制度篇二本制度适用于公司及工程部有关对外合同(包括出具的担保和承诺)的订立、变更、转让、解除、履行、终止和管理等活动控制。本条所称合同即书面合同，是指采用合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、、电子数据交换和____)等可以有形表现所载内容的合同，合同当事人协商同意的有关修改合同的文书、电报、电传和图表，也是合同的组成局部。1、《管理手册》2、《中华人民共和国合同法》3、《中华人民共和国民法通那么》4、《中华人民共和国建筑法》5、《中华人民共和国招标投标法》1.本制度由经营经营预算部负责管理;2.财务部负责合同订立及执行情况中的财务与审计监视;1、合同分类：1工程合同：公司经营经营预算部负责管理;2工程物资采购合同：公司工程部负责管理;3劳动、劳务合同：公司工程部负责管理;2、合同主管部门职责：2领导、协调合同的订立、履行及管理工作;3制定合同管理制度，并监视执行;4组织参加"守合同、重信誉"企业活动;7其他需要协调解决的合同管理中的重大问题。3、合同条款、合同申请单位和合同执行单位3.1合同一般应具备以下主要条款：2标的(指货物、劳务、效劳等)名称、型号、规格等;3数量和质量，包括检测标准和方式;4价款或者酬金及付款时间、方式;5履行的期限、地点和方式;6违约责任;7合同的变更、转让和解除条件;8合同争议的解决方式;9合同订立的时间、地点;10根据法律、法规规定和合同性质确定或者双方当事人约定的其他必备条款。对数量、质量、履行期限和方式等有特殊要求的，应当在合同中予以特别明确。3.2申请签订合同的单位或部门即合同申请单位，其职责为：2详细参与合同的会谈;3参与合同的草拟、会签、修改、保证合同的可行性;4负责建立和管理本单位的合同台帐、档案及统计、分析^p。3.3负责执行合同的单位即为合同执行部门，其职责是代表公司履行合同，并及时报告合同履行情况。4.1在详细合同管理过程中执行合同经办人负责制，由合同经办人详细负责合同的申请、会谈、变更、解除等详细事宜。经办人是在签订合同过程中主要负责合同条款会谈、协商的负责人。4.1.1合同经办人在申请办理合同过程中，应在合同审查表上签署个人意见。在签订合同过程中，合同经办人应尽到合理慎重的注意义务，最大化地保护本公司的合法利益。4.1.2对于在合同管理工作中能恪尽职守、勤勉认真、并为公司创造显着经济效益的或挽回经济损失的经办人;将按照本制度的详细规定予以奖励。4.1.3对于因经办人的成心、过失、忽略等个人行为给公司造成损失的;将按照本制度的详细规定予以追究。4.2申请单位或经办人将合同草案送合同专业管理部门进展专业审查;4.4审查通过后，报送公司法定代表人或其代理人审批;4.6分公司、工程部以自己的名义对外签订合同必须经公司受权，未经受权不得对外签订合同。对于违背程序规定的分公司、工程部将按照本制度奖励与处分的相关规定予以处分。4.7合同专业审查4.7.1合同专业管理部门对申请单位报送合同做如下方面审查：1经济性--工程方案是否详细明确;--市场需求情况是否可靠、属实;--经济效益情况是否真实、可信;--资金、资产使用效果的财务是否可行。2技术性--工程技术是否真实、全面、可靠;--技术措施是否完备、可行;--技术标准、参数是否先进完善;--是否具有可操作性。3平安性--涉及的知识产权是否已采取相应的保护或限制措施;--有无损害本公司商业机密、商业信誉;--有无损害本公司利益的其它情形。4.8合同业务部门会签审查工程合同、劳务合同、采购合同等需经公司各部门进展会签审查;4.9合同数量、合同归档4.9.1合同文本数量由合同专业管理部门一份，同时一份副本报财务管理部门备案。4.9.2合同管理档案--合同文本、各文本存档记录--合同台帐--承办人变更记录--合同附件、审核意见及其它有关文件资料--纠纷或争议的处理情况记载及有关材料4.10合同履行、变更4.10.1合同交底合同签订后，由合同专业管理部门会同业务相关部门对合同执行单位进展合同交底。4.10.3合同变更合同的变更：凡合同标的、数量、价款、履行期限、地点和方式等项发生变化均属合同变更，合同变更应由缔约双方另行签订补充协议，程序与签订正式合同一样，且应由原审批部门或人员签字后生效。4.10.4合同终止4.10.4.1合同的终止3按照合同约定，终止条件出现，合同终止。4.11奖励与处分--在合同管理工作中有恪尽职守、慎重勤勉，做出显着成绩的;--为本单位挽回重大经济损失的;--检举、揭露利用合同进展违法活动有功的;--及时处理合同冲突、合同管理矛盾、合同纠纷，为企业防止或挽回经济损失的。--其它应给予奖励的情形。--违背本制度的规定，在合同管理中渎职、渎职、欺诈、成心、重大过失给公司及公司各单位造成经济损失的。--未经受权或越权对外签订合同给公司造成损失的。--将合同分解以大化小，逃避公司管理标准的。--先行为后补办合同审查或合同受权程序的。--利用行政章、财务专用章或其他印章对外签订合同的。--应签订书面合同而未签订或把整体合同分解以躲避书面合同或以其他单据代替合同文本的。--合同经办人或合同参与人签约时恶意串通，利用合同谋取____损害企业利益的。--在签订合同过程中(包括招标、议标、选择合作方时)泄露标底和商业机密的。--在经济往来中收纳贿赂、回扣，影响公司的合法利益的。--违背公司规定擅自为他方提供担保保证给公司造成经济损失的。--结算付款不按照合同规定而多付的。--未在合同验收中履行其职责，把验收不合格的产品和效劳作为合格的产品和效劳接收的。--在合同履行中对方违约不追究违约责任或擅自处理，损害公司利益的。--在合同变更审查中，玩忽职守或未尽到合理慎重义务的，并使公司利益受损害的。--其他各种违背合同管理程序的行为。3违背本方法规定，给公司及公司各单位造成重大经济损失触犯刑法的，由司法机关依法追究刑事责任。建筑合同管理制度篇三为标准公司各项管理，明确各岗位职责，使各工程、各部门在管理过程中有章可循，形成一个责任明晰、奖惩清楚、运行有序的管理体系，特拟定《管理手册》，供大家遵守执行。第一节总那么第一条为了使员工对本公司简况、工作要求、奖惩方法等规定的理解，在工作中能认真执行，以维护消费经营、工作、生活的正常秩序，保障员工的合法权益，特制订本制度。第二条制订本制度的指导思想：以消费经营为中心，坚持把加强思想政治工作与必要的行政手段、经济手段结合起来，培养和造就一支有理想、有道德、有素质、有纪律的员工队伍，充分发挥其积极性和创造性，保证企业和员工奋斗目的的实现。第三条本制度适用于本公司全体员工。第四条本制度可根据公司各阶段实际情况作修改、调整。第五条凡进入本公司人员均应认真学习、自觉遵守。第二节员工的权利和义务第一条员工必须树立集体精神，关心和维护国家和企业的公共利益，忠于职守、快节奏、高质量地完成各项工作任务。第二条员工必须遵守本公司制订的各项规章制度，对规章制度有不同意见的，可以在执行制度的前提下，向有关部门直至公司总经理提出。第三条员工对公司管理人员的工作有进展批评和建议的权利，对管理人员的违法违章和渎职行为有申诉、检举的权利。第四条员工可按本公司相关制度规定，享受劳动、休息、工资等各项待遇的权利。第三节劳动合同第一条公司实行劳动合同制度，凡公司员工均应签订书面劳动合同。第二条劳动合同由公司法定代表人或法定委托代表人与员工本人签订，员工应仔细阅读并理解劳动合同文件内容，同意前方可签字。劳动合同一经签订即产生法律效力。第三条入职：员工入职前必须对员工家庭住址、通讯方式、安康情况等进展登记，并出具"身份证原件"、"外来人员务工"等证明，并保存员工身份证复印件以备入档；员工有病史或不适于高空作业、重体力活作业、特殊工种作业的，员工必须说明，员工不得谎报或隐瞒个人情况。第四条新员工招聘，按招聘岗位的根本要求，坚持全面考核，择优录取，并执行1至3个月的试用期。试用期内发现不符合用工条件的，公司有权即时辞退。第五条劳动合同期满，如企业消费经营需要，且经员工本人同意，可以续签劳动合同。第四节纪律第一条员工应自觉遵守劳动纪律，按时上下班，不准无故旷工、迟到、早退、工作时间不准擅自离岗和做与工作无关的事。第三条员工应无条件服从工作分配和调动。第三条员工必须高度集中精力，认真负责地进展工作，做到当日工作当日毕。第四条员工应自觉遵守平安文明施工的各项规定消费，保持施工环境整洁有序，维护企业良好形象。第五条员工应忠诚企业，严禁无中生有、谣言惑众、搬弄是非。第六条同事间团结友善、互尊互重，发生矛盾找工地负责人协助解决；严禁互相谩骂、打架斗殴。第七条严禁赌博、酗酒闹事。第五节考勤和请假制度第一条上下班作息时间，根据消费经营实际需要和季节变换，由公司作出决定，并发书面通知执行。第二条考勤由各班组长统一负责，员工必需当日和班组长核对好工日，每月做一次总核对，并签字认可。第三条员工因病、因事请假，必须先提出书面申请，经所在班组负责人审核批准〔急病、急事可事后补办请假手续〕前方可离岗。第四条员工因工受伤，需要休息，必须由事故发生部门写出书面报告，经公司办公室审核，确定工伤性质和伤残程度，报请公司总经理同意签字后，方可按工伤有关规定处理。第五条凡未按以上规定办妥请假手续而不上班者或中途离岗者，一概以旷工论处。第六节工资福利第一条公司实行最低工资保障制度，最低工资的详细标准，按所在地政府劳动部门规定执行。第二条员工工资由公司管理人员按员工职务、职称、劳动技能、工作态度、奉献大小综合评定。第三条公司免费为员工提供宿舍。第七节平安质量第一条企业平安消费工作由公司总经理全面负责，对出现重大事故的班组，应根据情节和损失程度，严格追究直接责任人和有关领导的责任，并予以必要的经济处分及相应的处分。第二条员工在工作过程中，必须严格执行各项平安操作规程，时刻牢记“平安至上”的原那么，坚持预防为主的方针。认真听取公司的平安教育和班前讲话和平安技术交底，保护并正确使用劳动防护用品和平安灭火设施，严禁违章指挥、违章作业。第三条特种工种作业必须经职业部门考核，获得相应合格证书，并经所在班组负责人同意前方可上岗。第四条严禁带病作业、酒后作业、超负荷作业。第五条结实树立“百年大计、质量第一”的方针，以国家标准和标准为施工准绳，坚持文明施工，精心施工，并在施工中服从甲方管理人员的质量要求、技术指导和工作安排。不得顶撞、谩骂甲方管理人员，如有争议，可找公司领导协调解决。第六条严格把好质检关，前道工序未到达施工标准的，坚决不充许进入下道工序的施工。对发生质量事故的，一定要查明事故原因，并即时制订整改措施。第八节卫生守那么第一条不乱倒饭菜、不乱扔杂物、不随处大小便。第二条保持宿舍清洁有序，被子床单叠放整齐。第九节奖惩制度第一条本公司对全体员工实行有功者奖，有过者罚，奖罚清楚制度。奖励坚持精神鼓励和物质鼓励相结合的方法。对犯有过失的员工，坚持思想教育和经济处分相结合的原那么。第二条对以下员工，给予一次性奖励：5、见义勇为，对国家、社会做出奉献的，予以一次性奖励；6、其它应当给予奖励的；一次性奖励分为记功，授予“先进个人称号”等，在给予上述奖励时，同时发给一次性奖金，奖金最低不少于50元，最高无限额。第三条对有过失行为的员工，视情节轻重，给予经济处分及相应的处分。经济处分分为罚款，赔偿经济损失。处分分为警告、记过、开除。对于员工的经济处分及相关处分，必须在弄清事实、证据确凿的根底上，严格按规定程序办理。第四条对犯有以下过失行为的员工，分别给予以下罚款和赔偿经济损失的处分。1、对犯有以下过失行为的员工，每发现一次罚款20元：〔1〕早退或中途逗留在半小时之内的；〔2〕不戴平安帽、穿拖鞋、特种工作业不配戴防护用品的；〔3〕工作时有非工作性窜岗、脱岗或有嘻闹、闲谈的；〔4〕在工地上吸烟的；〔5〕在生活区乱倒饭菜、乱扔杂物、随处大小便的；2、对犯有以下过失行为的员工，每发现一次，罚50元：〔1〕当月上班迟到，早退累计已到达三次，第三次及其以上的；〔2〕非电工人员，乱拉、乱开用电设备的；〔3〕非本设备操作人员，擅自动用该设备的；〔4〕非信号工作业人员，擅自动用信号标识指挥作业的。〔1〕有赌博或打架斗殴行为的；〔2〕随意挪用、损坏设备或平安器材的；〔3〕顶撞、谩骂管理人员的；〔4〕在禁烟禁火区未经主管领导同意，擅自明火的；〔5〕因工作渎职，造成财产受损或失窃500元以下的；〔6〕发生质量事故，造成原材料浪费或其他经济损失在500元以下的；第五条对以下严重违背劳动纪律的员工，可酌情给予警告、记过、开除的处分，对情节特别严重的，送交公安、司法机关处理。1、有赌博行为，受罚款教育后仍不改的；2、有行凶斗殴、盗窃及其他违法行为的；3、损害企业形象，给社会、给公司及别人造成不良影响或损害的；4、擅自挪用本公司资金和财产的；5、玩忽职守，造成事故，使本公司财产或员工生命蒙受严重损失的；6、无故旷工，经教育不改的；7、经常违背公司规章制度，屡教不改的；8、有意损害公共财物的；9、触犯国家刑事法律的；12、泄露或出卖商务机密，使本公司经济和声誉蒙受重大损失的。第十节附那么第一条本制度解释权属xxx工程劳务。第二条凡进入本公司人员必须认真阅读以上条款，遵守各项规章制度，贯彻执行各项规定，凡因违背以上条例所造成的一切后果，责任自负，因此造成的重大经济损失，公司保存法律诉讼的权利。第一条按时上下班，自觉签到，不迟到、早退，外出办事必须签到注明。第二条进入办公室必须着装整洁、得体。第三条保护办公室的各项设施，随时保持办公室干净、整洁、营造一个良好的工作环境。第三条不准私自动用办公室物品，如特殊需要应向办公室登记并做好领取记录。第四条上班时间不得上网玩游戏、聊天，以及阅读与工作无关的网页。第五条制止使用公司打私人或用公司聊天，包括打入的。接拨言语尽量简洁，做到长话短说。第七条节约资。第八条做好保密工作，尊重别人隐私和公司制度。第九条下班时随手整理自己的办公桌。关闭取暖设备、关窗、断电、锁门。第十条妥善保管各种资料。第一条按时参加会议，主动签到，不迟到，不早退、不缺席。第二条认真听讲，不讲话，不看报，不做其他事情。第三条勿随意打断、顶撞别人发言，有问题可以待别人发言完毕方可提问。第四条发言有针对性，不偏激，对事不对人，切勿以私人情绪对待。第五条会场上将手机调为关闭或振动，保持安静。第六条保持会场清洁，不随地吐痰，不乱丢纸屑。第七条参会人员必须做好会议记录。第八条保持会场秩序，不来回走动，不随意分开会场。第九条会场严禁吸烟。建筑合同管理制度篇四第一条为加强员工宿舍的管理，保证宿舍的平安、文明、整洁，使员工有一个良好的生活环境，以进步工作效率，特制订本制度。第二条适用范围：本制度适用于公司内住宿员工。第三条责任部门：公司员工宿舍管理由行政人事部负责；管理职责包括：员工宿舍人员出入手续情况登记、负责员工宿舍公共设施的购置、维护及统计报修，监视检查员工宿舍的各种平安、卫生情况。第二章入住与退房相关手续第四条员工申请住宿条件及方式：4、1公司员工于辖区内无适当住所或交通不便者，可至行政人事部申请住宿。4、2凡有以下情况之一者，不得住宿：4、2、1患有传染病者。4、2、2有不良嗜好者。4、3不得携眷住宿。4、4需遵守本管理制度。第六条任何员工未经公司答应，不得擅自留宿外人。第七条公司为每位员工配置床位一个，员工必须严格服从行政人事部的统一安排，不得私自随意调换房间、房间内公共财产物品或多占床位，假设有更改那么由行政人事部统一安排；对于每月不在宿舍住宿达5天〔特殊情况除外〕的员工，公司将收回床位，取消该员工住宿资格，另行安排人