建筑工程砌体工程固化图编制要点培训讲义

土建固化图——砌体篇编写目的：

砌体工程几乎涉及单体工程内的所有专业，需要照顾方方面面的“需求”。本篇仅以礼嘉项目为例，总结砌体固化图编制要点，分享过程中的一些得失，希望起到抛砖引玉的作用,给新开工的项目提供参考。索引为什么要做固化图

固化图的成因

现实工程中限于设计院自身能力与设计周期短等因素的存在，设计图纸往往不能达到现场直接施工的要求，需要我们通过后期进一步润色加工，因此产生了固化图。

固化图

顾名思义就是将设计图纸上表达模糊或不准确的地方准确定位并固化，进而对设计蓝图进行优化与补充，并以技术核定单的形式存在下来的一份施工资料。固化图的好处技术层面１.解决设计遗留的大部问题。２.针对性的解决部分技术上的要点难点。３.站在业主与物业的角度优化砌体，关注业主敏感点。４.找出砌体与结构，安装，内外装饰的错漏碰缺，增强项目各专业的配合。管理层面１.提前锁定砌体部分成本，为预结算工作提供便利。２.统一现场技术标准。３.集中对图纸清理，减少后期甲方工程师的工作量，提高现场管理的工作效率。４.强化监理与施工单位的甲方视角及读图技巧。小贴士：固化图必须以技术核定单或设计变更的形式体现，这不仅让我们的工程合法化，也使我们现有的“施工图+变更结算方式”更加准确。为什么要做砌体固化图

如何完成砌体固化图

启动砌体固化图的前提

甲方工程师承担了公司赋予的多方面工作，固化图由甲方工程师亲自绘制完成是不太现实的，所以我们所做的工作是：１.确定准确、清晰的标准，并及时交底，施工单位以施工图电子档为蓝本，绘制固化图。２.建设方，监理审查图纸，提出修改意见，经过N轮之后，形成样板层用图。3.施工单位根据样板层用图实施砌体样板，样板点评后，根据点评意见修改。４.形成最终的砌体固化图，完善核定单砌体固化图编制步骤10砌体固化图编制管控点基本要求•固化图纸必须以设计院发出的最终版建筑蓝图为基础；•固化图不能违反蓝图与国家强制性条文及相关规范要求；•固化图中所反应的尺寸、标注等必须清晰、准确，与砌体无关的内容尽量删除，确保图面简洁；•一般情况下别墅固化图以户型为单位绘制，洋房与高层固化图以楼栋为单位绘制；砌体固化图一般包括：总说明（含通用节点），各层平面图，各层平面节点图3个部分。11•总说明（含通用节点）：砌体固化图的总则：材料，工艺，通用做法等都可汇总到这部分•各层平面图：各层砌体平面定位，门窗洞口在这部分表达•各层平面节点图：以平面图为基础，索引出需要表达的节点图（平面图与平面节点图可合并为一份图纸。前提是应确保打印为A3纸后，图面清晰，可辨认）材料虫要求修：明确肯本（芹图）灾工程之中需既用的拢各规啊格砖券，砼文，钢恒筋，籍过梁运等材廉料组砌填方式深：各种序砌体碧材料吹，素栏砼构言件的遗使用咱部位湾（重抢庆公区司工垂程部苏已形祝成空叫心砖绣类的轨组砌粥固化恶做法劝，重接庆地射区可流根据毫项目着的情同况微戚调，烘详见族本页泡附图秀）门窗告洞口赠的留滋设方渣式：明确砌原建挽施图乞中洞畜口尺率寸与父砌体授完成陆后的吵结构涉洞口桶尺寸杂的关胁系，贞特别浙注意后成品厅门洞哑口一弱般高存于图食纸洞无口20购mm，可偿有消桌化结庭构误播差和酒装修宫饰面形的误昆差。通用猪的细别部做馅法：如过佣梁的翁预制补原则增，钢烤筋砼涝二次杆构件岛的设桑置原碧则等其他予需要洽特别开强调袍的内摸容（瞧根据肚各项绍目情萍况确大定）总说悦明管各控点砌体蜻的平脾面定书位：重点狠对外嫁围轴惕线处娱尺寸钱标注偿无法艇表达朝的墙膜体，双补充冈定位羡尺寸经。门窗疫位置赖，洞辅口尺冲寸：明确隆门窗主洞口兆在平登面上卷的定候位，律洞口抵尺寸俯，窗制台门效槛高我度，消解决扣无门谢窗跺厌问题掀，分胜类规娇格化哭门窗命洞口凤等。构造厅柱的怜布置距：在设雷计允党许的炮情况命下，庄尽量亿缩减俗构造休柱数爸量，煌降低系成本耀，简朱化现幅场实氧施，勿实现遵双赢城。预留衫洞口贺位置镰，尺毁寸：综合闻考虑漏内外遵装饰贩，使脉用功桨能的巧要求饥，复芝查洞色口尺负寸是吃否满润足使评用要估求：给如空铸调洞分口是孕否能书满足撤外机挡进出理，正仓压送员风口筝是否枕与装荣修冲赠突等注意乎：确尖保砌己体固邪化图话与合链同附婆图无校矛盾1、砌帅体固丑化图养与合双同附央图的蹄先后尼顺序侵，因痒项目饮而异腿。原肯则上档，后鼻出的箭图以械先出铅的图凤为绘东制依灶据2、当旋以上舰两种俊图纸厘出现摧矛盾弱时，塞尽量占避免概调整速合同卫附图贡，通翁过核程定洽鼓商，偏变更臂可以仿对固秋化图馋进行正局部震调整降。各层椒平面妇图管括控点立面壁线条惭：一般原包括学窗楣扎线，座窗台偿线，门门楣懒线，随阳露亭台压航顶线员，竖吼向线诉条，侮横向栗线条差，其岭他装只饰性豪线条析等，报通常虑情况扒下是胜施工锯单位武绘制功图纸睡偏差底率最排大的逐部分跌，需址要我蓄们重网点复洒核。防水筛构造港：在易并出现番积水翅，返腐潮的旧部位广，如夺雨棚充板，就受雨兄面空母调板财根部誉，接澡露台滤的墙汁面等冬处设劣置素封砼带胸；保治温收吓口在宣女儿扎墙压葱顶下有等，状加强凤防水迎效果辛。其他恨细部剧：须根沸据项沾目具壳体情陕况确离定，筋如栏舱杆，册门窗虎锚固引部位拼的加渡强，目赠送榆面积消部分催的细殃节处狮理等顺。注意锄：节点划图所持要表具达的支主要理内容趋：不牙是有低关砌跑体的砌所有投节点唱，而素是明挣确原距施工慎图中后没有乔表达扒清楚泪或错谨误的却节点各层写平面中节点摘图管谎控点注意1：门窗鬼宽度缘瑞，高动度项目布范例外墙煌门窗艇：在脖门窗奏二次黎设计各中进宫行优阿化和裙固化户，不乖在本端篇讨物论在满乞足设愚备安覆装，典人员渴操作索等要伯求的脊情况央下，眯须安洽装成爽品门兄的门语洞——越小盾约节炼约防火熔门从08悉21调整让为07榨18，按才一层偿楼1樘，石礼嘉3期4栋高妥层共把计26肢4樘，鞠可节寨约成啄本约奶：4万元原图固化森图注意1：门窗倍宽度棉，高跳度项目梅范例外墙铅门窗奖：在攀门窗芽二次违设计佛中进坚行优皱化和孔固化窃，不副在本翠篇讨斥论根据全功能闲要求深，标挖准化宪户内匠门洞病，减倡少砌施体，嚼二次啊构件宾量——以礼旺嘉高筹层为众例主房怒间门锁：09催24卫生斥间门殿：08锅21厨房壮门：躬门上高口齐仆梁底注意1：门窗统宽度炸，高对度项目铸范例外墙停门窗霜：在酱门窗顶二次另设计踩中进直行优它化和青固化牢，不健在本拔篇讨欣论成品骂门应固尽量遗避免纱出现钱非标抗门原因古：经预与采趴购部糠沟通萌，入设户门12支22（乙员级防争火）熟为非刑标门当，每德平米厨单价枪高30善%，供弃货周您期长1倍。结论振：在切供货板商的俭标准话门型丙中选休择12蜓21（乙有级防摊火）烛型，型门洞联尺寸走相应塘调整扔。原图固化漂图注意2：门槛待的设两置项目燃范例重庆洋地区宪，二赶次供叹水管酒道穿造过的雨水井百间，水井俯门须银设置>2咬00淡mm的门意槛。考吗虑到肆前室蒜装修维观感翅统一啄，一驳般同魄层电捉井门蔽，保就洁间棍门也摩同样棍设置异门槛注意2：门槛归的设赌置项目语范例在阳话露台商下出嫌现采支暖房缎间时宾，通冷常阳具露台丙楼面顶须做垄保温聚，在贵结构疫下沉唱高度杆不足甩时，理会出习现阳路露台脖完成驴面高贫于户览内房竭间完术成面更的情痕况，鸣须设杨置门祥槛。阴影项部分搜为下闷层房猛间范艰围注意2：门槛岔的设加置砌体纹固化雾图编敬制管屋控点设置染门槛——正确注意2：门槛驱的设搭置项目续范例未设约置门楚槛——错误室内觉外高茂差小装修独后基运本平夜门框阁料，削非常睛容易茫返水注意3：尽量还不要截出现皱无门兴窗跺惰的情邪况项目凝范例内装损，外币装厚室度差伪，造钞成收象口不怎美观内装何厚度<3董0m监m内外漠装的微厚度睁差内外损装的堡厚度何差外装成厚度>6滚0m饶m注意3：尽量般不要滋出现译无门甚窗跺聚的情职况项目茅范例增设咳窗跺牧，减灾小窗雹宽注意3：尽量鲜不要必出现葬无门唯窗跺庆的情劈燕况砌体剩固化养图编窄制管杏控点装修时，需株要门纠跺包虽门套装修化时须仅增设殿门跺琴才能被包门奶套。似门洞说实际总使用弱宽度澡更小右移狼门洞匠，造菊门跺装修诞后照乌片注意3：尽量以不要吧出现次无门翻窗跺恨的情取况入户正门门搞套，日至少槐需要50惊mm的门墙跺无门掌跺，衫门套陵嵌入攀墙内有门而跺，租门套含正常戚安装注意撇4：空调滴机位敞洞口陡的尺借寸，包应满勤足空槽调外团机的占进出砌体投洞口40隆0抹灰突及保滔温实刚施后粘，实窑际洞层口33熊0。在空因调机数位留拐洞时联，必思须考挥虑“饰面乱厚度”对洞多口缩冶减的结影响乔。考虑算到施钟工误芹差的辞影响樱，调竞整砌间体洞荷口至45亡0。注意5：正压铲送风轧口与岂楼梯聚间踢甚脚线捐冲突楼梯废间踢拍脚线勒没法滋拉通注意黎避免铃洞口痕出现秆在装毙修的令“必忠经之丽路”座上。正确颠的留废洞位闯置立面巾线条深化壳这部这分内乓容，答必须叙结合扔建施貌平面汁、建胀施立慌面，枯彩色烛效果漏图，雅模型秀综合射考虑诸。通归常情司况下饼，这首四个权文件胃不会景完全毁一致偏。有恭出入软的地只方，拔须跟拉研发忠人员搜一起除协商答调整送。立面烤线条沃一般喷包括招窗楣取线，畜窗台道线，胞门楣假线，假阳露吸台压产顶线宁，竖仪向线宏条，讨横向跨线条听，其标他装爬饰性次线条暴等。以上针两点默，决萄定了醉这项颂工作遥由施阀工单砖位完染成的酬偏差鹅度一狸般较牛高，锡尤其畏是在呜立面颤复杂锣的建而筑上刊，土寸建工茅程师君须重虚点复拦核。注意6：立面刻线条么的最艇终尺闷寸是伯饰面撞完成余后的统尺寸司，砌屋体或速二次貌构件绍留设劫时应炸考虑共饰面赠厚度注意7：防水确构造——在小区屋面荷，受姓雨面切空调下板，悼雨棚企板，主露台酿等处溪：凡牵是靠础房间不的墙撕体，谱均设吊置10叠0高的柔上翻霜素砼艺带砌体微固化肢图编晴制管昏控点10抓0高的废上翻躁素砼嚷带注意7：防水智构造——窗台粪压顶睬，栏诸板（亏含女闻儿墙早）压毛顶无压妹顶，虫保温期在阳佣角收侧口，容极易询出现盒渗漏注意8：其他沾细部挠：栏叶