土地经济学应用技术应用报告撰写讲义

土地经济学应用技术

（应用报告撰写）***2007.3土地经济学省级精品课程一土地资源利用评价内容与方法案例一：请对易县土地资源利用现状进行评价（一）评价目的通过评价，找出该县土地资源利用中的优势、不足与潜力，为土地资源可持续利用提供科学依据。（二）评价内容1、进行土地资源利用现状分析自然条件分析：范围、地质、地貌、土壤、水文、气候、植被；土地资源利用状况分析：耕地、园地、林地、牧草地、交通用地、居民点用地、水利设施用地、未利用地；土地利用结构与利用效益分析；2、对土地资源利用中的优势、特点土地利用优势：自然条件优势区位优势经济优势等土地利用特点：通过利用现状和利用结构分析，总结长期土地利用形成的特点，如利用结构特点、内容特色、方式特点等。3、找出土地资源利用中存在的问题及产生的原因通过结构、方式、内容的分析，找出土地利用中存在的问题。如土地产出率低、利用率低、经营粗放等。分析产生这些问题是的原因：从自然条件、经济条件、利用方式、投入水平等方面。4、评价土地资源利用潜力

包括土地利用空间潜力、质量潜力、方式潜力等。空间潜力如：目前还有多少未利用土地，这些未利用土地的可利用性如何，可用于何种类型的利用，可开发为耕地多少？林业用地多少？建设用地多少等？质量潜力如：目前土地产出水平如何？能否提高土地生产力水平？可达到多少等？（三）评价技术路线1、设计土地资源利用现状调查表2、填表调查与实地抽样调查3、资料分析4、撰写专题调查报告5、撰写评价报告二土地开发整理复垦设计报告

（一）项目概况项目提出的原由、建设的必要性和意义项目简介（二）报告编制依据

有关法律、法规、政策行业技术标准相关规划有关资料（三）项目区概况

自然条件社会经济条件土地利用现状（四）项目分析项目的合法性分析

项目区新增耕地潜力分析项目区土地适宜性分析项目区土地利用限制因素分析公众参与分析（五）项目规划方案及建设内容

规划原则规划依据项目规划方案与总平面布置说明项目区主要工程项目工程进度计划（六）投资估算

投资估算依据投资估算、总投资及投资进度投资进度计划（七）项目组织实施与管理措施

组织领导和机构设置工程建设管理资金使用管理

（八）效益分析

社会效益分析生态效益分析经济效益分析（九）结论案例股二：强涞源舞县2可00旗6年关塔崖绩驿乡刮以工封代赈悼坡改樱梯建软设两妥千亩加林果继园工道程可铸行性殿研究尽报告1、甲项目讯名称：涞且源县你2诵00洒6纪年塔恭崖驿坝坡改傻梯建奋设两月千亩挽林果势园工万程项熔目（内一期疮工程傍）2、捏项目烤类型：农障业综大合开座发3、联项目冻建设俭地点董：涞佛源县踏塔崖押驿乡份大东碑沟村含（三昨批村浙）4、疯项目灵建设酱主要语内容厚及规谅模：平孩整土潜地总泽面积写1且10汤0谣亩，刘发展怀用材侧林8淘00膝亩光，建夏设果彼园3住00遥亩协，总前土方及量拜22叹0万文立方伙米。访建水惹窑惩30鸦0座恶，水腿柜睛40猎个惯。5、圾项目撇建设谎起止场年限：2即00伯6年寸1月娃至2断00贞6年淘12谊月。6、欧项目声前期斜工程修程度科：实坛地考亮察、盯可研勾报告膊已形贼成。7、眯项目寒总投参资概废算：总跃投资剥90加万衡元涛,输其中述申请劣以工居代赈欢资金元80忙万元倾，地郊方自清筹1泥0万段元。8、疼项目泪区基坏本情尿况：项目认区位饿于塔错崖驿乡丰村东却南约坟一公世里的蒜南山帝脚下辅，地周势较姻倾斜惹，坡悦上沟持壑不随平，监缺乏疾农田势水利砖设施值，并镜有大石量荒签沟、茎荒地夫存在掘，既麦不利看于当匠地经冠济发踏展，兼和土稍地的尤充分丧利用携，又对有碍尖于生镜态建顿设及限田园刑景观眼的形循成。9、忽项目愤开发锡治理此效益苹：项目牙实施秘后，生可使孙项目级区数寇千亩覆土地抄得到态综合掉利用抱；较仅之项订目区结原有滔的传匠统农灰作物机耕作焦经营陷，因惭地制穷宜发联展林拼果业婶产出第值和维收入妥水平峰更高徒，有彩利于恶发展貌当地若经济嫌，提普高项益目区蒙人民首收入晴水平放。项舰目区恒属坡柏地，山发展供林果怖业有只利于免生态霉保护楚及水甩土保迫持。估此外非，项旋目区滋临近唐11帮2国钟道，糠位于鸽拒马铅河附您近，影项目剪的实召施将鸽对拒浙马河左固土钢、蓄岛水、晃净化艺起到言积极芒作用密，并拍成为垮一道昏山地妖田园捧景观躁。三、推土地渗规划蹈调整诉项目晕设计（一线）项弄目基偷本情驴况1、题项目涂概况项目呼审批辨情况项目么性质消及建卷设规县模项目法投资屑情况功能鲁分区吉及分叮区面证积2、土项目值选址矮情况项目己占地信面积豆及占怒地类润型项目酒选址隐位置幕及选惊址合示理性潜分析（二伸）必准要性摇分析1、摩项目按建设货的必渐要性项目搜符合太国家治产业羽政策培植贝地方凑特色彻支柱妥产业吹的需态要增加铃经济香效益较和社砖会效躺益的梁必要舅性有利右于实芳现规扭模经工济2、千规划星调整程的必同要性为什榜么要杨进行婆规划纸局部原调整亏，说甩明理若由。（三坑）规星划调证整方夏案及乎基本吃农田捏补划冠方案1、远规划音调整济方案2、搁基本韵农田图补划吉方案3、幼规批划调剖整及捕基本野农田鼓补划桐前后纱地块磁土地榴利用店状况（四咱）可轿行性魂分析1、调整瓣方案捉的可割行性季分析2、基本催农田混补划消方案膛可行绘性分怀析（五硬）对喷规划婶实施犬的影沟响评啦价1、芦规划咸调整岁方案纯符合魄规划赵调整扬原则2、绒规划逆调整楼方案乞对规龟划实身施影齐响的栏