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PAGEPAGE1通用商铺房屋租赁合同模板甲方（出租方）信息姓名/名称：_________法定代表人/负责人：_________联系电话：_________身份证号/证件号码：_________地址：_________乙方（承租方）信息姓名/名称：_________法定代表人/负责人：_________联系电话：_________身份证号/证件号码：_________地址：_________租赁物信息物业名称：_________物业房间号：_________面积：_________平方米租赁用途：_________租赁期限：自年月日至年月日租金：人民币（大写）_________元整/月租金缴纳方式：月付/季付/半年付/年付按月/季/半年/年付租金，须支付押金：_________元整（押金不可用于支付租金）租赁期内涉及装修事宜，需经甲乙双方协商并签署装修协议。租赁期限及续租租赁期限自起始日起到约定期限届满，因各种原因需要续租的，应在租赁期届满前60天提出书面申请，经甲方同意后续租。物业维护及修缮甲方应当对租赁物进行合理的维护和日常保洁，并按照国家相关规定对租赁物进行定期检测。乙方在租赁期内发生的损坏、故障或变更等问题，须及时告知甲方。甲方收到乙方关于租赁物维修的通知后，应当及时派遣工作人员进行维修并进行必要的更换或修缮。如因乙方的使用不当导致租赁物损坏或需要修缮，应由乙方承担相应的费用。如维修或修缮的费用由甲方先行垫付的，乙方应当在3日内将维修费用全额赔偿甲方。租赁物归还租赁期届满后，乙方应按照甲方的要求及时清理、归还租赁物，并保持租赁物的完整性以及原状回收。若因乙方个人原因造成租赁物无法归还的，乙方所支付的押金不予退回，并需要承担租赁物超期使用的违约责任。违约责任在租赁期内，如因乙方违约而引起的一切责任和损失，由乙方承担全部赔偿责任。双方协商并签署的装修协议，如未按照规定履行，将按照合同的规定进行违约赔偿。合同解除及争议处理如因不可抗力事件，合同无法履行的，双方可协商解除合同，合同解除前，甲方应将租赁物原状归还给乙方。合同因其他原因需要解除的，双方应书面协商解决。如协商无法达成一致意见，双方应按照合同的约定，委托有资格的仲裁机构仲裁，仲裁裁决为最终裁决，仲裁费用由败诉方承担。其他约定事项本合同项下至双方务必遵守国家有关法律、法规和政策，并按合同条款履行各自的义务。本合同未尽事宜经甲、乙双方协商达成一致意见后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。

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