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文档简介

小产权房屋出售合同合同双方本合同由以下双方签订：卖方（以下简称“甲方”）买方（以下简称“乙方”）房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋产权：甲方承诺，本房屋的产权是小产权，不存在纠纷和争议。甲方已就产权事项向有关主管部门查询，并提供有关产权查询证明。如后续产生任何产权问题，由甲方承担全部法律责任。乙方已充分了解该房屋产权情况，并无异议，同意购买该房屋。交付及交付时间甲方与乙方约定如下：甲方承诺在本合同生效之日起五个工作日内办理房屋过户手续。乙方在甲方交付房屋之日起10个工作日内支付房屋总价款。房屋价款本房屋的总价款为（写明具体金额）；乙方需在甲方交付房屋之日起10个工作日内，一次性向甲方支付本房屋的全部价款。房屋权利及附加设施房屋所有权状况甲方确系此房屋的唯一合法产权人，承诺将其唯一合法权利转移给乙方。附属设施本房屋内所有固定装修及附属设施（如吊扇、灯具、水龙头、热水器等）均为乙方所购买，乙方同意承担所造成的损失。其他附属设施（若房屋中还有其他附属设施，请在此填写或删去此条）产权保障房屋质保乙方购买本房屋后，如发现房屋存在质量问题，可在买受日期内至本市有关主管部门进行鉴定。如鉴定为非人为原因的质量问题，甲方须免费提供相应维修服务或赔偿乙方相应损失。甲方担保甲方在此向乙方承诺，房屋所有权在本合同之签订之日起未发生任何纠纷或争议。如因前述问题产生法律纠纷，甲方承担相应的全部法律责任。合同变更和解决争议双方同意通过友好协商解决合同中出现的任何争议，如协商不成，任何一方均可提起诉讼解决。如需要进行合同变更，双方应当书面协商达成一致意见，并在合同中予以明确记载。合同生效与终止本合同自双方签字立即生效，并持续有效期为双方约定的房屋交付日期起至乙方一次性支付全部价款之刻日止。附则本合同如有未尽事宜，双方可协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有

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