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文档简介

小区前期物业管理合同前言随着城市化的进程，房地产业也得到了迅速发展，同时物业管理服务也越来越受到人们的关注。在房地产业的各个环节中，物业管理是房地产经营的重要组成部分，它对于维持社区秩序、保护住户利益、创建良好社区形象等方面都起着重要作用。因此，在物业管理服务开始之前，小区开发商和物业管理公司之间需要签订《小区前期物业管理合同》。范围小区前期物业管理合同是指房地产项目（小区）在物业交付前，由开发商委托一家物业管理公司进行集中化管理的合同。其范围包括小区的日常管理、保安、环境卫生、公共设施设备维护等方面。合同内容小区前期物业管理合同主要包括以下内容：1.合同双方及联系人信息开发商：包括名称、地址、法定代表人、联系人等物业管理公司：包括名称、地址、法定代表人、联系人等2.签订时间及合同期限确定合同开始的日期、合同期限，明确物业管理公司开始承担小区管理的时间和服务期限。3.支付标准明确小区业主的物业服务费用，并说明缴费方式、时间、途径等。4.服务内容日常管理：包括小区公共区域、楼道卫生清洁、小区道路、绿化、灯光等的维护管理。保安服务：包括小区出入口、院落巡查、车辆管理、物业监控等。环境卫生：包括垃圾清运、垃圾分类、环境卫生整治等。公共设施设备维护：包括水电设施、消防设施、电梯、门禁等的日常维护、检查。5.服务质量和服务效果物业管理公司必须达到约定的服务质量和服务效果，并对小区日常管理进行评估。6.法律责任对于违反法律法规的行为，应对违规行为承担相应的法律责任。合同解除小区前期物业管理合同可以违约解除。合同解除方式包括双方协商解除、法律解除等。结束语小区前期物业管理合同是物业管理服务的重要组成部分，对于小区管理十分重要。双方应

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