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文档简介

小区委托物业管理合同一、合同双方本合同由以下两方签署：甲方：小区业委会乙方：物业服务公司二、合同内容1.物业服务内容乙方应对小区进行全面的物业服务，包括但不限于以下几方面：-小区内公共设施设备的维护、检查、保养及更新;-小区绿化、卫生的日常清理和维护；-小区通道、道路、停车场等公共区域的清理和维护;-小区安全设施和安全措施的制定、调整并执行;-小区业主关于物业服务有关事项的咨询和解决。2.物业费用甲方根据物业服务的要求，向乙方支付相应的物业费用。物业费用的计算标准、缴纳时间、方式等由业委会与乙方协商确定，并在合同中约定。3.合同期限该合同的期限为一年，自合同签订之日起生效，到期后，可以双方协商续签或者终止合同。4.违约责任如果甲方没有按照约定时间支付物业服务费用，乙方有权利要求甲方支付违约金，违约金为逾期未付款的百分之一，逾期时间超过一个月将按月计算。如果乙方未能按照约定的时间和标准进行物业服务，甲方有权利要求其补偿相应的损失。5.合同解除在合同期限内，双方可以自愿解除合同，但需提前30天书面通知对方。除此之外，如果一方《严重违反合同约定》造成对方损失的，则单方面解除合同。6.合同争议本合同任何争议，甲乙双方应友好协商解决，无法协商的，应当提交向合同签订地法院提起诉讼。三、协议生效本协议自签订之日起生效，所有附件协议与本协议具有相同法律效力。四、协议备份本合同协议由甲乙双方各执一份，合同附件以及相关文件，以业委会会议决议原件、乙方签收的副本为准。总结小区委托物业管理合同是小区业委会和物业服务公司之间的一份重要合同。在该合同中，规定了物业服务的要求、物业费用、合同期限、违约责任、合同解除和争议处理等方面的内容。合同双方应当严格履行协议，在物业服务方面

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