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文档简介

承租经营合作协议一、协议的缔结方双方根据自愿、平等的原则，就如下事项达成协议：甲方：______________（以下简称“出租方”）乙方：______________（以下简称“承租方”）二、物业情况出租方拥有位于__________________的房屋（以下简称“物业”），物业的房型、面积等详见附件一。三、租金承租方每月按照合同约定支付租金。租金支付期限为每月的______日，逾期支付的，应当按照万分之________的标准向出租方支付滞纳金。租金支付方式为：____________。四、使用权出租方向承租方出租物业，承租方按照约定使用房屋，但物业的使用目的应当符合国家法律法规、有关规定以及出租方的要求。出租方应当按照合同约定，按时向承租方交付房屋并协助其安装必要设施。承租方不得将房屋的使用权转让给其他企业或个人，不得将房屋用于不正当用途，不得进行违规活动。五、物业管理出租方应当保证物业的正常使用情况和卫生环境。承租方应当妥善保管物业，并按照约定对物业进行维修、保养，保持物业的使用价值和功能。对于承租方在使用物业过程中发现的房屋设施损坏、维修事宜，应及时向出租方报告，由出租方负责维修。在租期届满前，承租方应当将物业原样归还给出租方。如因承租方的过错导致物业受损，承租方应按照出租方要求赔偿损失。六、协议期限租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。租赁期限届满前________日，双方应当协商确定是否续签合同。如需要续签合同，双方应当在合同到期前_______日前签订新合同，不得擅自续约或变更合同内容。七、违约责任任何一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应当依法承担赔偿责任，并承担相应的法律后果。如由出租方违约，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿相应的损失。八、法律适用和争议解决本协议的签订、履行和解释均适用中国法律。本协议中发生的争议，应当协商解决；如果协商解决不成，双方应当向有管辖权的人民法院提起诉讼进行解决。九、协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生

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