福建清单计价规范与招标范本应用实操讲义图文并茂

关于实施国家2013版建设工程工程量清单计价与计量规范有关事项的通知

闽建价〔2016〕9号为配套《福建省房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件示范文本》（2016版）施行，现就《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）（以下简称《计价规范》）和各专业工程工程量计算规范（GB50854～50862-2013）（以下简称《计量规范》）在我省施行，结合我省实际情况提出以下实施意见，自2016年3月1日起施行。一、《计价规范》和《计量规范》，在我省新版费用定额和新的专业消耗量定额颁布实施前，仍与《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）、现行各专业工程消耗量定额及其补充调整文件等有关规定配套实施。二、《计价规范》实施意见（一）关于综合单价。采用固定价格合同的，可以在综合单价中计算风险费，综合单价包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、风险费、利润。风险费按人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费之和为基数乘以费率计算。设备不计入材料费中。二、《计价规范》实施意见（二）关于风险承包幅度。施工机械台班单价风险承包幅度控制在±10%以内，人工、主要材料等价格风险承包幅度按《计价规范》执行。主要材料应当根据材料在工程中的占比在招标文件或施工合同具体列出材料名称和规格。

附：计价规范条文9.8.2

承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度，,当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照本规范附录A的方法计算调整材料、工程设备费。A.2.4施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时，按其规定调整合同价款。

二、《计价规范》实施意见（三）关于措施项目。措施项目项目名称应当按照《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）及其调整补充文件的规定执行，具体内容详《福建省建设工程工程量清单计价表格》（2016）和各专业工程工程量计算规范的实施意见。其中：二、《计价规范》实施意见1、以下措施项目应当根据《计价规范》和《计量规范》列出详细工程量清单，招标人对其准确性与完整性负责，其他措施项目按项计列。（1）房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、构筑物工程的脚手架、混凝土与钢筋混凝土模板及支架、施工排水降水；（2）市政工程的脚手架、支架、围堰、便道及便桥、洞内临时设施、处理监测监控、施工现场围挡；（3）园林绿化工程的脚手架、树木支撑架、草绳绕树干、搭设遮阴（防寒）棚、围堰、排水工程、施工现场围挡。二、《计价规范》实施意见2、优质工程增加费按《福建省住建厅、发改委、财政厅关于进一步落实我省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优价”政策的通知》（闽建筑[2014]36号文）执行，以分部分项工程费和措施项目费（不含本身、远程监控费）为基数乘以费率计算。3、远程监控费，编制工程量清单和最高限价时列入暂列金额计算，结算时列入措施项目费中计算。二、《计价规范》实施意见（四）关于其他项目清单。暂列金额、专业工程暂估价不参与计算各项规费和税金。附：计价规范条文4.4.1其他项目清单应按照下列内容列项：

1.暂列金额；

2.暂估价，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价；3.计日工；

4.总承包服务费。

二、《计价规范》实施意见（五）关于规费、税金。规费、税金的项目名称应当按照《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）及其调整补充文件的规定执行，具体内容详见《福建省建设工程工程量清单计价表格》（2016）。二、《计价规范》实施意见（六）未提及的其他内容均按《计价规范》执行。例：13版清单9.6.2

对于任一招标工程量清单项目，当因本节规定的工程量偏差和第9.3节规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

二、矩《计唱价规彼范》户实施败意见08跌版清拐单4.棉7.唱5芽在予合同以履行约过程锐中，铁因非嘉承包看人原鱼因引峡起的唤工程渣量增伴减与集招标见文件涨中提贯供的钥工程缩慧量可碍能有惹偏差鸟，该贯偏差读对工扁程量参清单泥项目基的综裹合单温价将娘产生哭影响犹，是嚷否调档整综捷合单泡价以饰及如孔何调亡整应舅在合阔同中才约定雅。若出合同预未作弱约定独，按院以下泻原则品办理办：1尿当四工程冈量清好单项访目工棕程量技的变妇化幅葡度在灵10丽％以纷内时惊，其寺综合现单价通不做烦调整悦，执挣行原宿有综轮合单徐价。2升当况工程娱量清帆单项恳目工闲程量麦的变太化幅晶度在丝式10果％以芹外，幻玉且其委影响戚分部啊分项鹿工程挂费超郑过0雷.1执％时登，其迈综合臣单价手以及持对应雁的措讯施费孟(如厨有)搁均应介作调淡整。葛调整溪的方斯法是割由承组包人盏对增摩加的桥工程君量或必减少斥后剩劣余的娱工程想量提弹出新产的综馆合单躲价和输措施燃项目栋费，迎经发字包人迈确认神后调奶整。二、浓《计墨价规践范》再实施羞意见《福鹿建省载房屋陪建筑尸和市拢政基棵础设蹈施工忍程价桥款结个算暂喂行办洽法》单个粘项目减工程衫量变献动幅骡度超咬过±态30悟%并镰导致捎合同伍总价讽变动违幅度辅超过块±1第%的封，增锻加部渗分的康工程殃量或寇减少直后剩霜余部勺分的诊工程集量，虑发、论承包堪一方编可以察重新申提出分综合杠单价趁，经充另一哨方确旁认后躲变更默合同早价款跑；未港超过姐上述冒幅度狮的，喷按合德同已叶有的汁价格锄变更押合同螺价款专。三、桑福建夏省建井设工毕程工杆程量丘清单厦计价四表格四、百《建桂筑等发计量顶规范及》实玻施意倦见《房覆屋建棍筑与舟装饰件工程妹工程乓量计筒算规专范》臭（G撇B5海08乒54勾-2衬01坡3）委、《鞋仿古欲建筑湖工程材工程晃量计袭算规傅范》扮（G弃B5卧08全55免-2除01聪3）肾、《宏构筑累物工准程工巩程量洲计算谢规范亩》（异GB汗50变86龙0-遗20窜13首）实田施意搂见四、宽《味建筑牌等计饰量规覆范》伯实施继意见《房锻屋建煮筑与营装饰送工程艳工程形量计漠算规钳范》盆（G适B5灶08拥54自-2哑01项3）挽、《席仿古偶建筑根工程白工程疏量计净算规惰范》饭（G棋B5野08两55音-2梨01压3）倚、《屡构筑形物工图程工腹程量倡计算即规范痕》（对GB表50驰86享0-副20遇13斜）（允以下堪简称涛《建太筑等粉计量翻规范怒》）滑与我凯省现劣行《炸福建膏省建详筑工清程消摊耗量薯定额彼》（腿20的05鄙）和挂《福对建省喊建筑恶装饰焦装修库工程溪消耗罢量定角额》愁（2南00爽5）仇及其昼补充得调整演文件桥（以竿下简古称《夹建筑示与装夕饰定裕额》声）不败同之掠处，蛾结合翼我省体实际奇情况猴，提鬼出如抵下实蝇施意没见。四、错《越建筑旺等计伞量规廊范》莫实施呈意见（一旱）《晃建筑拆等计蹈量规址范》秧现浇催混凝揪土模衔板工沫程项配目统音一在枪措施芹项目种中列蚂项，网现浇徒混凝摧土工因程项拳目“刺工作蜘内容困”中防不应哥包括尤模板睡工程篇。预伤制混给凝土却构件铜“工锈作内皮容”捕中包怜括模套板工历程，壁不再期另列洁。附：单13放清单颈条文4.浙2.防7诊本剑规范凡现浇冻混凝窗土工梯程项蓬目“惭工作瓶内容螺”中视包括丝式模板少工程漠的内互容，彩同时祸又在尽措施洒项目牺中单店列了练现浇佣混凝男土模症板工胜程项蓄目。岸对此坑，招豆标人渔应根晒据工什程实译际情模况选肥用。苦若招逆标人结在措辆施项漠目清薪单中炸未编颗列现闹浇混蛋凝土呆模板朴项目维清单召，即箩表示慕现浇傅混凝仇土模帽板项碍目不呀单列绸，现病浇混析凝土滑工程信项目剃的综波合单助价中焦应包且括模庸板工壁程费旅用。4.王2.尸8肚本语规范蚊对预返制混坏凝土倾构件锤按现咏场制输作编木制项王目，卷“工并作内别容”涝中包绘括模责板工贸程，承不再车另列便。若献采用里成品泼预制压混凝登土构希件时州，构运件成兵品价好（包筐括模稻板、提钢筋肥、混停凝土桌等所适有费所用）蓄应计独入综听合单继价中博。四、功《钳建筑女等计扣量规狱范》盼实施犹意见（二殃）取发消《斗建筑晚与装则饰定扛额》总挖一拆般土岂方、威挖沟华槽土执方、比挖基郑坑土装方分劳类标俗准，磨按《谜建筑原等计磨量规竞范》圆分类城标准忌执行桐。附：05喜定额廊：二摊、沟涛槽、究基坑睛、平归整场消地和洒一般嘉土石市方的厉划分习：底鹿宽3阔m以贞内且尼底长脊大于眨宽3脱倍以促上的裕按槽咐计算姨；底鼓面积寒在2婶0m抓2以傲内的戴按基禽坑计追算；播厚度克在3战0c辰m以披内的界就地爱挖、野填土渔按平携整场央地计科算；皆超上产述范挡围的牺土、疤石方爆按一筛般挖管土方狭和石托方计垃算。箩挖土的方和附山坡量切土茧以原加地面蒙标高湾作为误划分仗界限党，以地上为确“山岔坡切烈土”筑，以留下为凡“挖款土方懒”。13狐清单杠：沟叨槽、埋基坑仆、一队般土嫩方的乌划分魔为：鬼底宽妖≤7竹m且府底长依＞3兔倍底赤宽为易沟槽钱；底宽长≤国3倍乳底宽霞且底饱面积啄≤1举50爬m2倾为基打坑；员超出暴上述墓范围膨则为导一般捡土方吹。四、书《订建筑辫等计补量规吼范》风实施啦意见（三待）土邪石方陪工程苍施工阳所需称放坡林、工脸作面却增加须土方牲量并劈燕入分钻部分茫项清格单工除程数警量，辣其尺柳寸按云《建尺筑等弃计量铲规范锅》相贝关规潮定计堤算，侨实际根施工房诚放坡蔑、工变作面穿尺寸陡与工贴程量休清单热不同艇的，独不再私调整恩；《见建筑倍与装宝饰定木额》陷按《命建筑卵等计膛量规凳范》堤调整哈。石午方体俩积折挪算系扭数统陕一按碍《建访筑等苍计量裙规范嘱》执尖行。四、役《讲建筑雹等计弱量规勿范》欣实施阁意见附：08花清单笼：挖侦基础优土方堵工程然量计边算规联则按均设计治图示况尺寸大以基仔础垫疼层底清面积便乘以领挖土堆深度馅计算孙。05录定额担：土笋石方振开挖亲工程鼓量按怒挖方砌尺寸思以体埋积计涝算。13疗清单誉：绣挖沟仆槽、华基坑计、一锄般土面方因册工作屡面和倡放坡赏增加杯的工绪程量崖（管衬沟工莫作面杆增加患的工访程量晋）是乘否并馋入各浩土方奸工程修量中妻，应沾按各想省、蔬自治摄区、宴直辖桑市或核行业侧建设飘主管拾部门冻的规挨定实掠施，令如并架入各反土方备工程化量中参，办钞理工狭程结荡算时盯，按拦经发显包人他认可缺的施泄工组被织设归计规支定计窝算，朗编制累工程单量清晃单时同，可翻按表蝴A.幼1-渗3～服表A随.1餐-5阻规定酒计算五。四、史《习建筑头等计纵量规组范》啊实施锣意见四、伙《瓜建筑宏等计钉量规湾范》阵实施宁意见四、残《猛建筑锋等计插量规炊范》制实施向意见附：05写定额庸：土腔石方闻运输历工程孤量按辆天然嫁密实灿度体炭积计剩算。睡剩余怖土石饺方外岛运的牛工程序量应归扣除其折算啊为天队然密拣实度舍体积巾的回迁填量注。四、换《赵建筑邪等计渗量规貌范》碑实施雨意见附：注13胀清单四、担《淹建筑悠等计渡量规兼范》裕实施拒意见（四哗）取搬消《走建筑留与装读饰定芽额》燥土石悦方工车程的车《土祝壤及冠岩石早（普疲氏）称分类援表》和，土嘉、岩耍石分圾类分匆别按叔《建今筑等希计量寺规范悄》执见行，冠其与妈《建馋筑与说装饰爽定额逗》岩采石类歼别对糖应关贯系详坏下表祝：四、糕《对建筑礼等计创量规钟范》梯实施恨意见四、肆《雀建筑嚼等计葬量规陷范》赠实施麦意见附：哗13纱清单四、拜《歌建筑赖等计惭量规旅范》钟实施贫意见附：塞13妄清单四、稿《灭建筑茎等计链量规区范》陶实施浇意见（五个）冲钩（钻调）孔画灌注瘦桩、验旋挖校钻机叼钻孔坛灌注睛桩的骡成孔胀岩土赚类别显按《堂建筑怪与装货饰定鞠额》笑执行计，相狱应工龟程量诵清单珍的项伟目特脉征地舍层情炮况应芦根据挨岩土忽工程印勘察士报告须并按垃照《押建筑咐与装杯饰定柴额》庆规定役进行样描述伟。四、运《猎建筑阁等计犯量规贱范》移实施份意见（六鸟）支叶撑钢栗筋（完铁马蹄）、泰机械口连接膜工程遥在编投制工给程量真清单尽时，原如果睡设计笑未明画确，塔其工教程数唯量可贱为暂洒估量赔，实碎际工辨程量玩按现稻场签泊证数蹦量计井算；展或合升同双莲方按常合理陕的施飞工方意案明限确相池应数运量后唯再约怪定包召干。附：召13贵清单现浇歌构件盼中固屿定位缎置的控支撑楼钢筋忧、双娘层钢快筋用厚的“唐铁马铁”在效编制卖工程茂量清纲单时加，如袄果设景计未引明确龄，其舅工程较数量亦可为套暂估盘量，誓结算蝇时按未现场扒签证桑数量旺计算确。四、物《方建筑衔等计铺量规胜范》辣实施陕意见（七础）《蚂建筑踏等计撇量规异范》洪的钢角结构概工程摩、保诉温隔府热工愈程、墙模板劳工程绒，其穴工程怀量清呢单计义算规扫则暂长按《催建筑然与装墓饰定桥额》派执行员。附：1、厌钢结肚构：13峡清单稿：按绣设计俯图示艰尺寸娘以质荣量计检算,捕不扣研除孔穴眼的穷质量里,焊都条、坛铆钉答、螺庭栓等嘴不另甲增加悦质量乏。05纤定额给：钢惨构件议按设液计图膊示尺用寸以膊质量雹计算茎。不龄扣除违孔眼童、切昌边、陕切肢厘的质新量，孕焊条气、铆泰钉、父螺栓劲等不阁另增怠加质虾量，冲不规块则或赢多边畏形钢烫板以钳其外饭接矩耐形面枪积乘滚以厚动度乘且以单旱位理铲论质吴量计伏算，客依附遇在钢却构体杜上的岸型钢毫变量荣并入肌钢构寇件中巾。四、着《碗建筑蚀等计协量规熄范》汽实施减意见2、俘保温观隔热喜：13致清单越：按国设计元图示隐尺寸仇以面跟积计鸽算。险扣除症面积碎＞0努.3黎m2