机电职业技术学院文体馆建设项目可行性研究报告

目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章总论 xxx联烽工程咨询公司第十三章社会评价社会评价依据以人为本的原则，分析拟建项目对当地社会的影响、项目与所在地区的互适性和社会风险，最终评价项目的社会可行性。第一节项目对社会的影响分析一、对当地社会的影响（一）改善地方公共体育设施，促进地区文化、体育事业发展建设项目贯彻执行国家“全民健身计划”，以提高学院师生和当地居民身体素质为己任，在保证学校正常教学计划的前提下，向全社会开放，积极为群众提供各类体育运动、健身场地。项目建成后，除进行学校正常体育教学、组织举办相应常规性体育赛事活动以外，还将面向社区居民开放，举办、承办各种层次的文艺表演、集会、会议、运动会等业务活动，进行全方位的开发利用，开展全民健身锻炼和文艺活动，促进当地文化、体育事业发展。（二）优化学院面貌，提升学院形象建设项目兼顾承办周边各院校专项体育比赛和举行中型集会和演艺演出活动，能从多方面提升xxx机电职业技术学院形象。在校园建设方面，建设项目形成的标志性景观，将体现学院的校园文化，代表学院形象，成为高职园区建设新的亮点。高标准、高质量建设好本项目，不仅可以满足相应规格的专项比赛，还可塑造一种高品质的自然和人文环境的协调，在改善校园环境，建设有地方特色的高等职业学校等方面将产生积极的影响。（三）完善高职园区基础设施，推动区域发展项目的建设将极大地完善高职园区的基础设施条件，改善周边人文环境和投资环境，为区域的发展带来良好的机遇，促进地方国民经济的发展。（四）改善生态环境，提高人居质量项目的建设将改善区域的生态环境和人居环境。同时，提供多元化、多层次的公共文体项目和休闲空间，满足不同人群的休闲娱乐需要，丰富人们的文化生活。（五）增加就业岗位，提高就业水平项目建设需要大量的建筑工人和一定量的管理人员，项目建成后举办各类文体活动，对人才和劳动力市场形成一定的需求，为下岗、失业人员提供就业岗位，增加就业机会，对缓解现阶段社会就业压力起到一定的作用。二、项目对所在地不同利益群体的影响项目的利益相关群体包括：地方政府、项目承办单位、项目所在地区居民、施工单位、工程设计等相关单位。由于项目属于社会公益性项目，对改善学校办学条件、推动全民健身运动、丰富人民群众的文化体育生活、提高居民生活质量、促进区域发展、改善城市环境具有重要意义，各利益相关群体均可受益。三、对少数民族风俗习惯和宗教的影响本项目对少数民族风俗习惯和宗教没有影响。项目所在地居民大多为汉族，风土习俗、民族习惯大都相同，期望当地经济发展和生活水平的提高及社会稳定是大势所趋。四、负面影响（一）项目建设会对学校师生和周边居民造成一定的负面影响，这一影响主要反映在二个方面：一是项目建设过程中对师生和周边居民出行带来不便和影响；二是项目建设过程中由于机器噪声、车辆进入等施工行为对师生和周边居民造成的影响。（二）项目运营后，特别是举办赛事时产生一定的生活和商业垃圾，如不及时清理，对环境将产生的影响。本项目的负面影响，在严格施工管理，建立健全的安全保障措施后，可降低至最小。五、社会影响分析表项目社会影响分析见表12-1。第二节项目与所在地互适性分析一、利益群体对项目的态度及参与程度本项目主要涉及的利益群体是承办单位和周边区域居民。（一）本项目的建设对于提供优质的教育资源、提高学院教学质量、增强师生体质、提升学院形象、扩大生源等方面有较大的影响作用，所以学校各级领导及部门对本项目都大力支持。（二）本项目的实施将丰富居民的文化生活、提高居民生活质量，并将适量扩大当地居民的就业机会，增加其收入，促进当地经济发展，使居民从中得到较大的实惠。因此，本项目的实施将会得到当地居民的极力拥护和支持。二、各级组织对项目的态度及支持程度我国正处于构建和谐社会、实现全面小康的重要时期。“十二五”时期是我国构建和谐社会的关键时期，也是实现2020年全面建成小康社会的重要时期。无论是和谐社会的建设，还是全面小康社会的建设，都应“以人为本”，“以民为本”，而社会公益性设施建设是地区发展战略的重要成部分，因此，各级政府在“十二五”规划和近年“政府工作报告”中提出，要加强城市基础设施和社会公益项目建设，以推动社会经济的全面发展。本项目建设得到了各级政府的积极支持：（一）自治区政府非常重视本项目的建设，2010年5月自治区人民政府召开专题会议就高职园区文体中心建设项目在建设宗旨、建设资金及服务对象等多方面进行了部署。（二）xxx市政府在《xxx市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中明确指出：“十二五”期间，大力发展体育事业，深入推进全民健身运动，普遍增强市民健康素质,基本建成以体育服务为重点的全民健身体系。重点加强村镇、社区和学校公共体育设施建设，显著提高基层特别是农村体育服务能力和体育竞技水平。本项目建设正是xxx市“十二五”规划的具体实施。（三）xxx市交通便利，能源充足，基础设施功能齐全，邮电通讯实现数字化，乡镇均开通程控直拨，移动通讯网和无线自动寻呼网覆盖全市。xxx市和赛罕区政府明确表示积极支持和协调本项目充分利用当地的交通、电力、公用辅助设施等条件进行建设，并通过本项目的建成运营促进当地各项事业的全面发展。三、项目与当地社会发展战略的互适性程度本项目建设，将改善区域文化体育设施水平、丰富人民群众的文化生活，符合当地政府确定的社会发展战略。四、互适性分析表项目与所在地互适性分析见表13-2。第三节社会风险分析本项目建设场址为学校规划预留土地，不涉及征地拆迁等问题，另外本项目建设位于校园内部，建设及运营不会对社会造成不良影响，目前尚无值得关注的社会风险因素。第四节社会评价结论综合上述分析，本建设项目是一项社会公益性项目，对提升地区品位、丰富社区居民文化体育生活、增强人民体质、促进经济社会发展具有重要的意义，因此本建设项目到各级组织和社会团体、社区人民群众的支持。本报告认为:xxx机电职业技术学院文体馆建设项目的社会影响是积极的，社会效益是可观的，几乎不存在社会风险因素。因此，从项目社会效益的角度评价，项目是可行的。第十四章结论与建议第一节推荐方案总体描述一、推荐方案的主要内容和论证结果（一）该项目为xxx机电职业技术学院新建文体馆建设项目，属新建项目，本项目总占地面积19516㎡，建筑占地9551.77㎡，总建筑面积28976.9㎡，（其中：地上建筑面积20898.03㎡，地下构筑物面积8078.87㎡）。主体地上二层，半地下室，地上局部三层。（二）项目建设地址位于xxx机电职业技术学院校园西南侧，建设区域北临1#实训楼，东北侧临近学校主教学楼的。该项目建设条件较好，地势平坦，交通便利，地质条件良好，对本项目的发展极为有利，符合体育设施选址条件。（三）项目的建设对提高学校教学质量，丰富周边五学院学生体育文化生活具有积极意义，建设规模合理，建设内容全面，建筑体量适中，且充分利用了校园内的基础设施，符合学校体育设施建设条件。（四）本报告在环境影响章节对施工及运营期的噪声、污水、大气、固体废弃物等环境方面做了分析说明，通过对环境的论述，该项目会对环境产生一定程度的影响，但只要严格按照国家环保标准、规范进行设计及运作，项目对环境不会产生不利影响。（五）项目建设期3年，项目总投资16037.5万元，资金来源为申请自治区财政12800.0万元，占总投资80%；其余为建设单位自筹3237.5万元，占总投资20%。（六）通过对本项目规模及内容的预测，该项目的社会效益良好，项目实施受到当地政府的大力支持和当地群众的高度认可。本建设项目是一项社会公益性项目，对提升地区品位、丰富周边各学院学生文化体育生活、增强学生体质、促进经济社会发展具有重要的意义，因此本建设项目到各级组织和社会团体、社区人民群众的支持。总之，该项目的建设，可以美化校园环境，为师生创造一个良好的体育文化生活环境，提升校园的体育文化氛围，提高学生的学习积极性，大大提高xxx机电职业技术学院的办学水平，促进学校教育的发展，对提高学校升学率具有重要意义。二、问题与不同意见在形成推荐方案过程中，该项目的方案和建设规模都已确定，建设资金是否能到位，有待于进一步的落实；另外还有项目是否能保证按期完成等问题。第二节结论与建议一、结论本项目的实施进一步加快了xxx机电职业技术学院教育基础设施建设的步伐，提高了学校的体育文化教学实力，一是规模效益和办学效益更高；二是结构、布局、体制更加合理；三是教学水平和办学水平更高；四是具有符合我国素质教育的思想和观念。也是全面贯彻落实“科教兴国”和“科教兴区”战略的一项具体实践。项目的建设对提高学校体育文化教学质量，丰富周边五校体育文化生活具有积极意义。建议政府和各职能部门在政策、收费等方面给予关注和支持，使项目真正落到实处。二、建议为保证本项目的顺利实施，建议本工程尽快实施，同时应该特别注意以下几点：（一）在工程设计中“以安全、经济、适用、够用”为原则，控制工程造价。（二）在施工中“建立技术措施管理制度”，确保工程质量和施工安全。（三）资金管理与适用，严格尊守财务规章制度，制定严密的财务监督机制，做到专款专用。（四）建议有关部门尽快予以立项，同时给予必要的政策和投资支持，使该项目能够尽早实施和发挥作用。目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章总论 1第一节项目背景 1第二节项目概况 9第三节问题与建议 12第二章需求分析与建设规模 13第一节需求分析 13第二节建设规模方案比选 17第三节推荐建设规模方案 20第三章场址与建设条件 21第一节场址现状 21第二节场址建设条件 22第三节地质灾害危险性分析 31第四节场址条件比选 32第五节场址评价 33第四章建设内容与规模 34第一节指导思想、设计原则以及依据 34第二节建设规模与建设内容 36第三节项目总平面布置及功能分区 36第五章建设方案 43第一节建筑工程方案 43第二节结构方案 50第六章公用工程 59第一节给水工程方案 59第二节排水工程方案 64第三节暖通工程方案 67第四节供电通信工程方案 74第七章环境影响评价 85第一节指导思想与编制依据 85第二节环境条件调查 85第三节影响环境因素分析 87第四节环境保护措施 91第五节环境影响评价 93第八章劳动安全卫生消防 95第一节劳动安全卫生 95第二节消防设施 97第九章节能节水措施 103第一节指导思想与编制依据 103第二节节能措施 104第三节节水措施 106第十章组织机构及人力资源配置 108第一节组织机构设置 108第二节人力资源配置 109第十一章项目管