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文档简介

武汉市存量买卖合同标准一、合同的当事人本合同包括卖方、买方两个当事人。1.1卖方名称：_____________；地址：_____________；法定代表人：_____________；联系电话：_____________。1.2买方名称：_____________；地址：_____________；法定代表人：_____________；联系电话：_____________。二、物业基本信息2.1物业基本情况座落地址：_____________；存量房面积：_____________平方米；使用权属证书编号：_____________；使用权属证书面积：_____________平方米；产权证明编号（如果有）：_____________；房屋性质：_____________；是否有贷款（如有，请注明具体情况）：_____________；过户条件和要求（如有）：_____________。2.2物业权属情况建筑面积：_____________平方米；使用权使用起始日期：_____________；使用权终止日期：_____________；整体出租用途：_____________。三、交易价格和支付条件3.1交易价格出售价格：_____________元；建筑面积单价：_____________元/平方米；存量房面积单价：_____________元/平方米。3.2支付条件合同签订后，预付房屋抵押价款的XX%作为定金，定金金额：_____________元；在买方支付清楚剩余购房款后，由卖方将房产证办理过户手续，交给买方。3.3禁止抵押卖方保证，未将该房产的使用权、产权或其他财产性权利中的任何一项，向第三方设定抵押或其他担保。四、税费和其他费用4.1卖方应支付的税费卖方应向税务部门缴纳房产转让税、契税。4.2买方应支付的税费买方应向税务部门缴纳土地增值税。4.3其他费用除上述税费外，其他可能产生的相关费用将由双方自行承担。五、物业权属变更及违约责任5.1物业权属变更合同签署后，卖方应协助买方在规定时间内，完成登记、证照等权属手续，并要求有关部门变更权属。5.2违约责任如任何一方违约导致本合同无法履行，视为违约方应向对方承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为履行本合同价款10%的金额。六、合同生效及适用法律6.1合同生效本合同经出卖人与买通人签字盖章并经双方确认后，立即生效。6.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。七、争议解决方式合同履行过程中发生争议，双方应当通过协商解决；如协商不能解决，则应提交武汉市人民法院诉讼解决。八、其他条款对于本合同中没有约定的内容，按照中华人民共

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