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文档简介
洗浴中心承包合同书甲方（以下简称“出让方”）地址：电话：乙方（以下简称“承包方”）地址：电话：鉴于:出让方拥有一家位于_______（以下简称“场地”）的洗浴中心（包括但不限于设备、家具、供应、装修等）；承包方有足够的资金、技术和设施，有意在上述场地运营洗浴中心；双方均认为开设新的洗浴中心将对双方的利益有所帮助。现协商如下:一、租赁承包方将租用场地，并按约定为场地改建和装修，用于经营洗浴中心。将由双方共同商定，场地的租赁年限、租赁方式，及租金、租金的调整以及租金的支付方式。具体内容如下：（1）租赁期限：_____年。（2）租金：年租金为________元/每平方米。（3）租金缴纳方式：a、每年固定数期，按比例缴纳租金。b、第一年交纳________元作为租金，并在开业日期交纳加盟费_________元；以后每年按照双方共同商定的方式支付租金。（4）租金调整：根据当时的市场租赁价格和物价情况，每年可以协商调整租金。（5）场地的用途：承包方负责在场地开展洗浴中心的经营活动，不得用于非法活动。（6）场地的交付和接收：出让方应交付场地给承包方。承包方应接收出让方交付的场地，包括建筑、附属设施，设备、设施等。二、开业及装修承包方应在合同期限内，按照出让方要求并在协商之后的时间内完成场地的装修、设备的购置、安装等。装修工程在完工前，承包方不得超过______人进入工地，并要全面做好安全防护工作。承包方必须按照出让方的技术标准做好场地的装修，包括但不限于装修设计、装修工程质量、装修材料、装修周期等要求。装修期限预计为______天。承包方应在场地内设立自己的办公室和经营部门，并应派专人负责场地的管理、经营等事宜。三、利润分配由于场地的租金、装修费用的筹办等各项开支由承包方承担，因此承包方应享有洗浴中心经营活动的全部收益，包括各种成本、税费和管理费用以及工资、福利等费用。若场地经营收益存在亏损的情况，承包方应自行承担亏损。四、其它事项双方应在场地经营期间保持联系和沟通，对技术、管理、市场等方面进行不断的改进和创新，以达到双方共同的利益和目标。本合同经出让方和承包方签字、盖章后即生效。合同期内双方应遵循合同规定的内容、程序和义务执行本合同；本合同所涉及的纠纷，双方应协商解决。如协商解决不成，应当向出让方所在地的人民法院诉讼解决。本合同的任意一条约定如与国家法
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