正式团体购房合同

正式团体购房合同一、合同双方1.1甲方甲方为购买方，具体名称为_______________________，营业执照号码为_______________________，地址为_______________________。1.2乙方乙方为销售方，具体名称为_______________________，营业执照号码为_______________________，地址为_______________________。二、合同标的2.1房屋基本情况房屋名称：_______________________房屋坐落地址：_______________________建筑面积：_______________________使用面积：_______________________房屋所有权性质：_______________________房屋权证号码：_______________________房屋产权单位：_______________________2.2交易条件房屋交付日期：_______________________交付方式：_______________________交付标准：_______________________交付费用：_______________________支付方式：_______________________2.3交易价格及支付方式房屋总价：_______________________每平米价格：_______________________首付款：_______________________中期款：_______________________尾款：_______________________违约金：_______________________赔偿金：_______________________三、权利与义务3.1甲方的权利与义务购房款项支付义务；参与社区规划、产权管理、安全保障、公共设施建设等事项的讨论和决策的权利。3.2乙方的权利与义务合法的所有权转移义务；强制执行合同约定的责任和义务。四、违约和争议解决4.1违约如甲方未能按照合同约定支付房款，乙方有权向甲方要求支付违约金，并按照本合同约定采取追缴措施。如乙方未能按照合同约定交付房屋，甲方有权向乙方要求支付违约金，并采取法律途径解决争议。4.2争议解决如因本合同的订立、解释和执行引起争议，双方应友好协商解决。协商不成时，由双方通过和解、仲裁或诉讼解决。除法律规定外，双方应当在仲裁期限届满后15日内就仲裁结果发生法律效力达成书面协议。如未达成书面协议，任何一方均有权向人民法院申请强制执行。五、其他5.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三份存档。5.2本合同自双方签字并加盖公章后生效，合同一经签订即不可修改或撤销。5.3本合同未尽事宜，由双方协商后确定，附加事项作为本合同的附件之一，并与本合同具有同等法律效力。本合同由甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实，遵守国家法律法规基础上签订。甲、乙双方为了维护自身的合法权益，严格遵守本合同的约定。甲方（盖章