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小面积联排别墅产品设计要点2008.06.19产品研究[关键字]：小面积联排别墅[简介]：通过研究小尺度联排别墅的经典户型，其功能分区与设计要点，为未来小尺度联排别墅产品的设计做基础铺垫。孔雀城院墅星耀五洲组院别墅社会山联排别墅湖畔童话联排别墅郑州森林湖联排别墅典型小面积联排项目孔雀城院墅C户型/总建筑面积：167m2

一层58㎡，仍能保证客厅、餐厅4.5米开间，保证了主要功能空间客厅、餐厅的舒适度；入户花园设计，使小别墅同样有奢华感二楼送18㎡露台，扩大了小面积别墅的室内空间入户挑空，在不浪费主要空间的前提下增加了别墅符号楼梯至于最北侧，节约了过渡空间面积突出主卧：开间3.6米，主卧套书房、衣帽间、卫生间厨房直通花厅，增加空间的过渡性与延展性四室三厅三卫户型孔雀城院墅G户型/总建筑面积：194m2

四室三厅三卫户型6m2卫生间做到干湿分区13.5m2独立阳光餐厅，做到了小独栋的尺度，舒适感强25m2的面积赠送，可做一室使用主卧孔能空间的最大化，类独栋的空间构成主次卧卫生间独立适用，且均为明卫孔雀城联排B3户型/总建筑面积：183m2

窄面宽联排户型中可加入内庭的设计，使双厅全明，是窄面宽、大进深户型可以借鉴之处首层建筑面积：93.36平米；二层建筑面积：89.86平米入口设计类独栋的感受挑高的内庭同时增加了次卧的采光，使二楼主要功能空间全明星耀五洲组院别墅/地上99.91㎡/地下55.8㎡下沉庭院，增加小别墅情趣空间99㎡别墅客厅、餐厅3.5米，过道面积与客厅面积融合厨房连通阳台及北入口，方便操作及佣人出入，小别墅同样主仆分区明卫设计星耀五洲组院别墅/地上99.91㎡/地下55.8㎡客厅、餐厅全部挑空，放大客厅、餐厅的尊贵感三楼独立主卧，体现别墅符号赠送17㎡露台，又扩大了主卧空间星耀五洲组院别墅/地上103㎡/地下41㎡别墅中的短进深、大开间设计，客厅开间4.4米楼梯至于北侧，节约面积别墅中的明卫设计下沉庭院，增加小别墅情趣空间突出空间客厅全部挑空，100平米的小别墅也很大气赠送19㎡露台，又扩大了主卧空间卧室全部南向星耀五洲组院别墅/地上103㎡/地下41㎡社会山联排别墅173㎡入户花园+入户挑空，体

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