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文档简介

物业管理费委托收费协议协议双方：委托方（即业主或业主委员会）、受托方（即物业服务公司或管理人员）鉴于：委托方为业主或业主委员会，须向受托方委托收取物业管理费。受托方是具有合法资质和良好信誉的物业服务企业或管理人员，其收费方式符合有关规定。受托方同意接受委托方授权，按合同规定的收费标准和期限代收物业管理费。为各自明确责任和义务，经双方友好协商，达成以下意见：第一条委托内容委托方授权受托方按期收取物业管理费，并按照业主大会批准的管理费用标准进行收费。受托方同意按既定规则代收物业管理费，并确保合法合规，如有问题及时与委托方联系解决。第二条收费标准物业管理费的标准由委托方和受托方协商确定，一般按住宅面积或商铺面积计算。物业管理费的计算方式应公平合理，收费标准应符合当地物价行情，未来收费标准调整经过委托方同意后进行。第三条收费时间受托方按时代收物业管理费，并在收费收据上注明收费日期、金额等相关信息。受托方应及时将收取的管理费用缴纳业主委员会或业主委托的银行账户。如遇特殊情况，受托方应及时与委托方协商解决。第四条费用支付委托方应按时向受托方支付代收服务费用。受托方提供的代收服务工作量按实际收费标准计算代收服务费用。第五条服务质量受托方应在服务过程中，认真履行职责，保障业主权益，并保持与业主关系的良好互动。如出现服务质量问题，由受托方及时解决，遇重大问题需要与委托方协商处理。第六条协议效力本协议自双方签署之日开始生效。本协议经双方签署后，具有法律约束力。本协议期限为一年，届满需要双方协商续签或终止协议。第七条纠纷解决在履行本协议过程中，如出现争议，由双方协商解决。若协商无法解决争议，则双方可选择通过法律途径解决。第八条未尽事宜双方应在诚信合作的基础上，根据实际需要，及时进行协商，解决协议履行过程中未尽事宜。对协议未尽事宜，双方应予以友好协商解决。第九条其他条款本协议内容经双方认真阅读、确认，并签字盖章后生效。本协议的解释权和争议解决方案的制定权归双方所有。结束语本物业管理费委托收费协议由业主或业主委员会与物业服务企业或管理人员签署，并经双方认真协商确定条款，旨在保证业主权益，优化物业管理服务质

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