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文档简介

私人土地转让协议书一、协议双方甲方：[卖方姓名]，身份证号码[卖方身份证号码]，电话[卖方电话]，住址[卖方住址]乙方：[买方姓名]，身份证号码[买方身份证号码]，电话[买方电话]，住址[买方住址]上述甲、乙双方本着自愿原则，经协商一致，达成如下协议：二、协议内容出让土地的基本情况甲方是土地使用权的权利人，持有[土地地址]的土地使用权，在国家土地管理部门登记备案，土地面积为[土地面积]平方米。转让土地的价格甲方同意将上述土地转让给乙方，乙方同意购买。土地交易的总价格为[总价格]元(大写：[大写价格]元整)，买卖双方同意按下列方式付款：乙方应当在本协议签订之日起5日内，支付甲方[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）作为本次土地交易的预付款。在土地过户登记之日前，乙方应当支付甲方[剩余款项金额]元（大写：[大写剩余款项金额]元整）作为余款。土地交易过户手续及税费买卖双方同意自行承担土地过户所需的所有费用（包括但不限于过户税、公证费等）。土地过户登记之前，甲方应当向乙方提供土地证、土地权属证明、规划许可证等相关证件和资料。土地过户登记之后，土地的产权归属于乙方，且乙方应当自行承担土地的一切风险和盈利。三、协议生效本协议一式两份，双方各执一份。自双方签署之日起生效，自此协议生效之日起，卖方不再对土地行使任何权利或者要求土地的任何权益，买方取得土地的所有权。四、协议违约对于任何一方未能按照本协议履行其在本协议中规定的义务，导致对方遭受了经济损失，对方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的所有经济损失。如果有争议，甲乙双方应当友好协商解决，如协商不成，可以向土地交易管理部门或者人民法院起诉。五、协议变更或解除甲乙双方一致同意，本协议内容不得修改。只有双方另有书面协议，同意变更本协议内容，该协议方能生效。如因不可抗力（如战争、地震、洪水、火灾等）导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解决或者根据国家法律法规处理。六、协议争议的解决对于本协议履行过程中所有的争议，双方应当协商解决，如果协商不成，双方同意提交中国人民法院诉讼解决。甲方（签字/盖章）：_____________日期：_____

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