广州分区规划

白云区.规划范围白云区行政区划范围。.规划区性质白云分区是广州市的文化、商贸、交通、旅游副中心之一，是'北优”战略下的集商贸物流、交通运输、生态保护、休闲旅游和都市农业等一体的城市功能区。人口规模规划到2010年区内人口控制规模为217万。用地规模规划总用地为895.44平方公里，其中城市建设用地397.17平方公里，占44.35%；村镇建设用地51.78平方公里，占5.78%；非建设用地446.49平方公里，占49.86%。.空间结构以流溪河为生态轴线、以白云山一南湖一帽峰山地区为生态绿楔，以城市建设发展区和城市建设协调区为基本基底，以广花快速、广清高速、华南北路和北二环高速公路等交通走廊为发展轴线，形成以自然山水和道路骨架为主体、交通走廊和发展轴线为脉络的城市空间结构特征。．功能分区1） 综合发展区：包括金沙洲大型居住区、白云新城、白云山风景名胜保护区、南湖国家级旅游度假区、石井工业区、嘉禾集贤和黄金围大型居住区、大朗货场区、广州科学城北部、云埔工业区等市级和区级功能区；该区域承担了全区绝大部分的城市建设功能，是集中体现白云分区城市风貌和建设功能的地区；2） 中部集聚发展区：人和、太和、龙归等组团以适度规模发展；3） 东北部联合发展区：九佛与从化太平镇及云埔二期的联合发展；4） 北部整合发展区：神山、江高、良田、竹料、钟落潭联合发展区域；5） 东部山林生态保护区：白云分区东部山林地，以生态保护优先，适度发展生态旅游、高科技研发等无污染产业；6） 流溪河水源保护区：以生态隔离和水源涵养为主；7） 机场控制优化发展区：东至流溪河、南至北二环高速公路、西至广花快速路，积极发展机场带动产业。7.本方案由广州市城市规划局负责解释。东山区．规划范围以东山区行政范围为规划范围，东与天河区接壤，南隔珠江与海珠区相望，西与越秀区相连，北与天河区相连。．规划区性质东山分区是广州市旧城区中心组团的重要组成部分；是城市传统文化、历史人文景观保护区；是以发展第三产业为主的集商务贸易、金融、科教、基础教育为一体的城市功能区。人口规模规划到2010年，区内人口规模控制为64万人。用地规模规划到2010年，区内用地规模控制为16.91平方公里。5.空间结构本分区结合城市布局和空间形态的特色，在规划空间上构筑'五条城市景观带、五个城市公园绿心、五处商业聚集区”的空间结构。、、五条城市景观带”是指：先烈路革命史迹景观带、珠江滨水休闲服务带、中山路传统商业带、环市路、东风路现代商务反映广州现代化建设面貌的景观带。''五个城市公园绿心’'是指：黄花岗公园、烈士陵园、动物园、东湖公园、东风公园。''五处商业聚集区”是指：环市东商业中心、东山口商业中心、英雄广场商业中心、海印商业中心和文德路商业中心。功能分区东山区是以商贸服务业集聚形成的商贸及商务主导型城市功能区、城市主要居住区。商贸服务业形成五大商业中心，以东山湖城市公园和珠江滨水一带形成城市生态景观区，四个城市公园、十个城市广场分布于居住区之间构成良好的居住环境。本方案由广州市城市规划局负责解释。芳村区1.规划范围芳村区行政区划范围。.规划区性质芳村分区是中心城区''西联"的重要功能区，是面向广佛都市圈的专业性商贸中心和物流中心、特色型文化城区、休闲型居住城区、生态型绿色城区。.人口规模规划到2010年区内人口控制规模为36万。.用地规模规划总用地：45.786平方公里，其中：城市建设用地34.940平方公里。．空间结构根据芳村分区发展战略规划，芳村分区未来的城市发展结构以珠江、花地河水网的自然格局为基础，以规划区组团为依托，以广州花卉博览园和花卉生产基地为绿心，以综合物流、东沙高科、长堤商住为三大产业板块，塑造''两心三极”的发展骨架、休闲绿楔网络为生态骨架的组团式网络型城市结构，形成'一轴两带、两心三极”的空间格局。一轴一一沿芳村大道、花地大道、龙溪路的西联拓展轴。两带一一珠江景观休闲带、花地河景观休闲带。两心一一城区中心组团、花博园绿心组团。三极一一综合物流中心组团、东沙高科工业组团、长堤综合商住带三大城市增长极。功能分区以交通干道为发展轴线，结合芳村分区内不同地区的资源特性、区位特点和发展特征，将芳村分区主要分为四个功能区。1） 置换振兴区：主要是指芳村广钢、广船一带的工业用地，目标是进行用地置换，减轻老城区的空间与功能压力，从生产用地向生活用地转化，将生产岸线改造成生活岸线。改善成以居住产业和休闲产业为主的空间组团；2） 产业拓展区：是指芳村分区产业调整与拓展的主要空间，目标是以综合物流中心组团和东沙高科技工业园区为龙头，进行产业结构调整和空间重组，引进高新技术产业、大力发展物流产业、服务产业；3） 调整完善区：主要是指城区中心组团的连片建成区，主要包括行政中心、商业中心和居住区，目标是通过产业空间的调整，促进这些地区居住环境和服务质量的提高，完善城区中心组团的综合服务功能；4） 生态维护区：主要是指芳村西南部花卉保护区，作为生态维护区，保护都市赖以生存的自然资源，各生态维护区之间脉络相通，并有机地楔入城市。本方案由广州市城市规划局负责解释。越秀区1.规划范围以越秀区行政范围为规划范围，东与东山区接壤，南隔珠江与海珠区相望，西与荔湾区相连，北与白云区的三元里街、天河区的登峰街地区相连。2.规划区性质越秀分区是广州市旧城区中心组团的重要组成部分；是城市传统城市空间格局，城市传统文化、历史人文景观保护区；是城市的商业中心、省市行政中心和城市物流中心区。人口规模规划到2010年，区内人口规模控制为38万人。.用地规模规划到2010年，区内用地规模控制为8.78平方公里。.空间结构以越秀山、流花湖、珠江水为城区自然环境背景，以方格网道路系统维持原有古城（四方城）的空间格局，构筑''一条传统中轴线、两条商务休闲带、一片传统城市风貌保护区”的城市空间结构。''一条传统中轴线”是指：广州市城市传统中轴线。中轴线北起越秀公园的中山纪念碑，向南经中山纪念堂、市政府、人民公园、起义路、至海珠广场的解放纪念碑，过珠江至海珠南广场。''两条商务休闲带”是指：东风路沿线行政办公商务带、滨江商务景观休闲带。''一片传统城市风貌保护区”是指：中山路以南的区域，是广州是传统城市风貌最集中区域，包括有南越王宫署遗址保护区、北京路传统骑楼步行街、传统书院保护区等丰富的历史风貌区域。.功能分区越秀区从功能上分为六个区：流花物流聚集区：即流花地区，该区以广州火车站为核心，包括长途客运站、星级宾馆、旅馆、专业批发市场等，是广州市对外交通客运枢纽和主要物流聚集区。越秀公园、流花湖城市绿化开敞区：以流花湖公园及越秀公园为主体，连结草暖公园、兰圃、中山纪念堂等小型公园及流花公园东北入口广场、交易会广场、东方宾馆广场、以太广场等共同构成的城市绿化开敞区。形成与传统城市中心区的隔离带。东风路一带行政办公区：解放路以东，中山五路以北区域，是以省政府、市政府、市人大、市委为核心的行政中心区。该区以东风路为核心集中了大量省、市办事机构，办公用地以大院形式为主，形成了独特的城市空间形象。传统城风貌保护区（居住区）：中山六路以南西的广大区域，该区以街坊制为主，建筑层数较低，建筑密度较高，是传统居住形式的代表。传统城风貌保护区（传统商业区）：以北京路步行街为核心，由中山五路及其以南、解放中路及其以东、泰康路以北、文德路及其以西地段围合而成中心商业区，该区是广州市乃至广东省、华南地区的商业中心，它对越秀区外的上下九商业区、东山口商业区、海珠区江南西路商业区及区内的各专业商业街都有着辐射作用。传统城风貌保护区（沿江商务区）：以沿江路、长堤大马路、一德路为主体的沿江地段是以商务贸易为主的沿江商务区。该区商务建筑面向珠江，景观优美，以长堤大马路、海珠广场为核心，是广州市传统的商业、商务中心区。六个功能区各具特色，形成越秀区独特的空间结构。本方案由广州市城市规划局负责解释。天河区1.规划范围规划范围为广州市天河分区行政范围，面积147.77平方公里。2.规划区性质天河分区是广州市新城市中心区，全市的中央商务区、文化交流中心和高新技术制造业基地。人口规模2010年天河分区规划人口规模约180万人。．用地规模规划总用地面积147.77平方公里，其中，城市建设用地面积102.76平方公里。．空间结构天河分区未来发展的空间布局结构可以概括为''一个核心、两条轴线、四大板块气一个核心一一位于天河分区西部的以珠扛新城和天河体育中心周边商务办公区为核心的GCBD21（广州新中央商务区）是广州新城市中心区的核心，同时也是天河分区的核心功能区。两条轴线一一天河分区规划一横一纵两条轴线。纵轴即广州市新城市中轴线，北起燕岭公园，经火车东站、天河体育中心、珠江新城，并继续向南延伸；横轴是指由西向东沿中山大道延伸的城市功能发展轴。四大板块一一天河分区内按照未来发展主导功能的不同可分为居住综合板块、高新技术工业板块、教育科研板块和生态板块四大板块。功能分区天河分区可分为以下11个功能区：广州21世纪中央商务区五山高教科研区员村、东圃、广氮居住生活功能区广东奥林匹克体育休闲文化功能区传统工业功能区高新技术产业功能区植物园、火炉山开敞空间区龙洞高教科研功能区帽峰山风景区广汕公路沿线综合功能区白云山风景名胜区及周边地区本方案由广州市城市规划局负责解释。荔湾区.规划范围广州市荔湾分区位于广州市行政范围西侧，东与越秀分区接壤，南临珠江白鹅潭并与芳村、海珠两分区隔江相望，西隔珠江西航道通过大坦沙与南海市相连，北与白云分区罗涌围、同德围、矿泉街地区相接。.规划区性质荔湾分区是广州市旧城中心组团的重要组成部分，与越秀、东山分区一起共同分担着广州市传统经济、文化中心的功能，是广州市的商贸旅游区，是实现广州''西联''发展战略的重要功能区。人口规模规划到2010年区内人口控制规模为56万。用地规模规划总用地：16.83平方公里，其中：城市建设用地14.35平方公里，其余为珠扛水域2.22平方公里。.空间结构立足广州市城市整体空间结构，强化以荔湾湖、流花湖、越秀山、麓湖、烈士陵园、东山湖、珠江为外沿，以中山纪念碑、中山纪念堂、人民公园、起义路、海珠广场为传统中轴线的广州旧城格局。本分区的主要空间发展轴线是以东风路、中山路、人民路、康王路、荔花路一西湾路所构建的''二横三纵”发展轴。．功能分区荔湾分区从功能上大致划分为以下七个区：历史风情旅游及开敞生态景观保护区：是以荔湾湖为核心，东至逢源路，包括''西关大屋”、吕华大街的不改建街区，以及沙面历史保护街区；市民生活中心区：主要由下九路一第十甫传统骑楼商业步行街、长堤购物中心、文化公园以及相关的专业商业街为骨架构成;旧民居改造区：主要包括中山路以北的金花小区，以及中山路以南的大片旧民居密集地区，在保护历史风貌地段及文物的前提下，以房地产开发为手段进行改造；综合发展区：处于中山路以北，由三部分构成，一是工厂外迁之后改建为居住区；二是自然村改造为城市街区；三是局部保留现有居住区；对外交通区：分为两片，一是东北角环绕广州流花火车站、广铁西站，由配套设施组成的服务区；二是西南角保留的广铁南站和新风港；城市基础设施区：位于西北角，主要由广州电厂及西村水厂构成；大坦沙岛综合发展区：发展大坦沙岛居住、商贸、公共服务为主体的综合发展区。7.本方案由广州市城市规划局负责解释。海珠区.规划范围本次分区规划范围包括广州市原分区规划中的洪德(Z01)、晓港(Z02)、赤岗(Z03)、新洲(Z04)、南石头(Z05)、五风(Z06)、果树保护区(Z07、Z08、Z09)、洛溪大桥北(Z10)共10个分区，规划总面积为90.45平方公里。.规划区性质海珠分区是广州对外商业贸易的重要窗口，是广州''南拓”战略下的集会展商贸、教育科研、果树生态保护、信息产业、生态旅游等为一体的生态型城区。人口规模规划到2010年区内人口控制规模为150万。用地规模规划到2010年海珠分区城市建设用地约为68平方公里。5.空间结构——、、一城两片、绿色蓝脉、四轴四心”海珠分区未来的城市结构为：以江、涌、围、园的生态格局为基础，沿以轨道交通为主要发展轴的''东部重在创业、西部重在宜居”的城区结构。''一城两片”：东部为会展商贸、信息及相关产业、生态组团，西部为居住与商业组团。''绿心蓝脉”：以果树生态保护区为绿心，江、涌水系和绿带贯穿环绕城区。''四条发展轴”沿二号线发展轴：海珠岛西部旧城一一中大、布匹市场一一新城轴线一一琶洲岛，该发展轴将海珠岛北岸东西向各功能区联系起来，其中有两个重要的市级商业中心、沿新港路科技一条街、中大、布匹专业市场，新城中心、会展中心、科技园等重要的功能区。沿广佛线发展轴：西部旧城一一工业大道板块一一广州大道南专业市场一一新客港，是海珠岛南岸各重要功能组团的之间联系线。沿三号线发展轴：与新城市中轴线重合，同时位于《广州城市建设总体战略概念规划纲要》确定的海珠区一市桥''南部转移带”。4）沿四号线发展轴：为广州城市功能南拓轴。它串联了一批基于知识经济和信息产业的新兴产业区，从广州科学城、琶洲国际会展中心、广州生物岛、广州大学城至广州新城、南沙。''四个中心”1） 以会展中心为核心，形成海珠东部城市中心，是广州对外商贸的重要窗口。2） 依托轨道交通发展，在二号线和三号线轨道交通枢纽站地带结合新城市中轴线构筑海珠区市级中心。3） 在江南大道、吕岗中路、宝岗大道、江南西路围合地段构建海珠西部旧城中心。4） 在广州新城中轴线南段新客港形成海珠分区南部新的城市中心。.功能分区根据城市空间结构和不同地区区位条件与发展特点，将海珠区划分为八大功能区：1） 琶洲会展商务区：主要为琶洲岛，主导功能为会展及其相关产业、基于知识经济的信息产业和高科技产业；2） 果树生态保护区：为广州中心城区东南部城市绿心的重要组成部分，主导功能为加强城市组团的空间隔离，为城市环境提供循环自净和可持续发展空间；3） 赤岗新城市中心区：主要为广州大道以东、新洛南路以北，新城市中轴线两侧地带，主导功能为商业、文化娱乐等，是未来海珠新的城市中心；4） 广州大道南工业物流综合区：主要为广州大道南和南环高速公路相交地段及新客港周边地区，可充分利用交通优势，发展成为以专业市场、都市工业为主的海珠南部综合功能区；5） 新港西科教综合区：主要为中大、中大布匹市场及周边地区，依托海珠的教育科研优势，将该区发展成为以新港西科技一条街为轴心的科教综合区；6） 洲头咀一一丫髻沙沿江综合功能区：该地区为广佛都市圈重要的城市节点，是海珠城市特色与形象新的展示区，主导功能为休闲娱乐、旅游、商业等，沿江地段应控制住宅开发，土地存量应优先用于配套与绿化；7） 工业大道以北旧城振兴区：为工业用地置换城市建设成熟区，但现状配套与绿化严重不足，今后城市建设的重点是改善交通、完善配套；8） 江南西旧城中心区：主要为江南西、宝岗大道、江南大道、海珠广场周边地区，是海珠旧城中心区和城市建设成熟区，今后城市建设的重点是培育旧城市级商业中心、改善交通、完善配套。7.本方案由广州市城市规划局负责解释。黄埔区1.规划范围黄埔分区处于广州市中心城区以东、珠江北岸、珠江与东江下游出口交汇处。东临东扛与东莞市麻涌镇毗邻，东北部与增城市新塘镇接壤，南部隔珠江与番禺区相望，西部为东圃镇、北部为罗岗镇。规划区总面积117.52平方公里。2.规划区性质黄埔分区是广州市''东进”的重要功能区，是广州市工业、港口、仓储、物流基地及重要的历史文化风景旅游区，同时又是广州市东部产业区的重要组成部分。3.人口规模本次规划确定黄埔分区2010年总人口为48万人。用地规模本次规划确定黄埔分区2010年城市建设用地为76.08平方公里。5.空间结构规划黄埔分区形成大沙地中心城区、南岗副中心城区、长洲岛历史文化保护区三大组团，以广深公路、丰乐路