住宅小区智能化系统工程验收标准(上海)

住宅小区智能化系统工程验收标准〔送审稿〕总则1.0。11.0。21。0。3住宅小区智能化系统工程在施工过程中，建设单位、监理单位应加强工地的随工质量检查，准时组织隐蔽工程的检验和签证工作；隐蔽工程验收合格后,方可组织智能化系统的工程验收。1.0。4住宅小区智能化系统工程验收前，建设单位应托付具有相应资质的检测机构进展检测,并供给以下技术文件:〔1〕系统的各种设计技术文档与资料;〔2)隐蔽工程的工程质量验收资料；工程施工记录；系统调试报告。5住宅小区智能化系统所使用的主要材料及设备应为按国家、行业或企业标准生产的产品，并具有出厂检验合格证明文件.1。0.6统的功能检测.1。0。8智能化系统各子系统的检测，应按设备实际安装数量5%或10％的比例抽验，最小抽样10；抽样时，应留意地理位置分布的均匀性,重要部位的设备属于必抽局部。住宅小区智能化系统工程验收时，除执行本标准外,尚应符合国家现行的有关标准的规定及小区建设的设计要求。本标准所列内容为住宅小区智能化系统根本检测内容，每一住宅小区具体的检测内容可依据住宅小区工程设计的工艺要求、系统工程设计文件为依据。信息通信系统检测2。1一般规定2。1。1住宅小区信息通信系统检测应包括住户宽带接入系统检测、有线电视系统检测、住宅小区内部局域网工程电气检测及住宅小区中心机房检查。2。1。2住宅小区的有线电视系统检测，依据《有线电视系统测量方法》GY/T121-95执行。住宅小区中心机房检查应依据相关行业的有关标准和标准执行.2。2内部局域网检测络性能检测。按现行国家标准《建筑与建筑群综合布线系统工程验收标准》〔GB/T50312-2000)执行。2.2.3内部局域网络性能检测应按《公用计算机互联网工程验收标准》〔YD5070-1998〕执行，包括：〔1〕硬件检测:检测硬件配置的正确性，检测系统各种物理设备及其端口的完好性与可用性。〔2)系统检测:检测系统根本功能,检测节点的系统效劳功能和系统治理功能。〔3〕全网路由检测:包括全网节点路由连通性检测.全网路由协议检测、全网路由策略检测、专用用户路由连通性检测。技求防范系统检测3。1一般规定讲系统检测、门禁系统检测、家庭安全防范系统检测、巡更系统检测、车辆出人治理系统检测、公共播送系统检测及其安保治理中心检查。。23。1.33。2人侵探测器安装质量检查〔1〕探测器安装的高度和位置应符合安防技米的要求，同时满足制造厂技术条件的规定。(2〕探测器的安装数量、规格、型号应满足安防技术的要求。报警信号，包括时间、区域及类别。报警信号应能保持至手动复位。信号应能保持至故障排解。故障报警不应影响非故障回路的报警功能。报警反响速度检测：人为触发入侵探测器，以探测器市测指示灯亮为起点，以报警掌握中掌握中心接收到报警信号为终点，测其持续时间，应在报警信号发出后上之内报警。3。2。5联动功能检测：人为触发人侵探测器，报警系统宜在发出声光报警的同时，联动开启图像复核系统，将现场图像传输到监控中心，同时进展图像记录。报答和漏报警.。7小区重点部位图像监视系统检测3。3。1系统的时序、定点、同步切换、云台的遥控操纵、多画面分割器、录放像及电梯层叠加显示等功能应满足设计要求。3。3。2系统的复合视频信号，在监视器输入端的电平值应到达1Vp_p±3dBVBS。3。3.3系统图像质量主观评价到达43。3。4黑白电视系统水平清楚度不应低于4002703.3.58楼宇对讲系统检测选呼功能检测。网楼宇入口处的主机应能正确选呼任一分机，并能听到口铃声。342不应消灭振鸣现象.3.4。33。4。4。5联网型的小区楼宇对讲系统,其治理主机除应具备可视对讲或非可视对讲、电控开锁、选呼功能、通话功能外，宜能接收和传送住户的紧急报警〔求助〕信息。3.4.6〔求助〕功能的楼宇对讲系统的检测，应按以下步骤进展：〔1〕2台报警键,治理机马上发生与呼叫键不同的声光信号，逐条显示报警信息包括时间、区域;〔2)使系统处于守候状态，同时分别触发呼叫键和报警键,报警信号具有优先功能，治理机应发出声、光报警并指示发生的部位，并应至少能存储5组报警信息.门禁系统检测本标准所指的门禁系统为联网式门禁系统，不联网式门禁系统可依据设计要求进展检查。过门磁信号正确把握被控门的开关状态。3.5.33。5.43。6。1入侵探测器安装质量检查：应符合本标准3。2.1条的规定.3.6.2报警功能检测：人为触发家庭内部的入侵探测器、燃气泄露探测器与紧急求助按钮，报警掌握中心应可实时接收来自入侵探测器发出的报警信号，包括时间、区域及类别。报警信号应能保持至手动复位.3.6。3故障报警功能检测：应符合本标准3.2。33.6。4报警反响速度检测：人为触发人侵探测器，以探测器布测指示灯亮为起点,以报警掌握中心接收到报警信号为终点，测其持续时间;令外部连线断路或短路，以断路或短路为起点，以报20s2s3。6。5解除与恢复受苦功能检测:检测人员向中心发送撤防报告，触发相应防区的入侵探测器，报警掌握器不应发出报警;检测人员向中心发送设防报告，触发相应防区的人侵探测器，报警掌握器应发出报警。3.6。6〔1〕检测人员按动室内外出延迟按钮，外出延迟指示灯亮,同时计测外出延迟时间，未到达预定值时,人体移动时，报警掌握器不产生报警信号;到达预定值后，人为触发人侵探测器，探测器产生报警信号。〔2)调整进入延迟电位器，或输入编码数据，检测人员在延迟时间内进入戒备区,报警掌握器不产生报警信号，同时计测延迟时间。进入延迟及固定外出延迟应符合设什要求。3.6。7稳定性检查：应符合本标准3.2.63。73.7.1传输至主机中，应能正确实现进展显示巡更钮信息。37.2时到达指定巡更点，掌握主机应能马上接收到报警信号，并记录巡更状况。37.372的要求.3。83。8.13.8.2线路衰减测量:自中心机房至最远端扬声器问的线路衰减应小于ldB(1000Hz〕3。9.1系统功能检验：(1〕月租卡、储值卡的检查内容宜包括：发卡、入口掌握机的操作、入口处自动道闸的升起、入卡的使用状况查询及挂失。(2〕临时卡和特种卡的检查内容宜包括:取卡、入口处自动道闸的升起、入口处自动道闸的回落、停车、收费、打印票据、出口掌握机、收卡、出口处自动道闸的升起、出口处自动道闸的口落、卡的使用状况查询及挂失；〔3〕上述两项的功能指标应符合设计要求。3.9.2系统统计功能检测，宜实现车辆进、出场状况、场内车辆状况、收费状况、IC卡发行状况的查询；并宜实现日报表、月报表及年报表的打印。3。9。3脱网运行功能检测:出、入口掌握机脱网运行，进出车辆10次，系统正常工作。3。9。4读写速度检测，宜≤0.2s；〔2)读写距离检测，宜≤25mm。在距离出、入口掌握机读写区域前0，5，10，25mm处用卡以均速晃过读写区，要求读写功能应正常.(3)道闸升降时间检测，宜满足系统设计指标。3.9.5〔1)卡的安全性能检查，主要包括下述内容：--未进先出；-—已出场的卡再重复出场一次；—-临时卡未交款先出场;--临时卡交款后在超出规定的时间后出场:—-进场车和出场车的车牌号和车型不同，但使用同一张卡循用于配置了图像比照系统和车型识别系统的停车场治理系统〕。其功能指标应符合设计要求.道闸的安全性能检查,在道闸下放置一物体，道闸应不能够放下。3。10安保治理中心检查。13。10.2室内环境宜满足以下要求(1〕室内温度宣为16—28℃,相对湿度：20％～80%。〔2〕宜承受防静电活动地板，其架空高度不低于0。15m;各类导线直在活动地板下线槽内敷设，电源线与信号线间应实行隔离措施。3.103必需保持性能良好。3.10.43.10。5承受专用接地装置时，接地电阻值不应大于4Ω；承受共用接地装置时，接地电阻值不1Ω。工作接地应构成系统一点接地。建筑设备监控系统检测一般规定4.1.l〕的火灾报警与消防联动掌握子系统必需满足有关行业标准的规定。4.1.24。1。3现场掌握器功能检测。1数字量输入(DI〕检测,用程序方式或手动方式对全部DI点进展动作检测。对于脉冲或累加信号，按设备说明书和设计要求检查其发生脉冲数与承受脉冲数是否全都。数字量输出〔DO〕检测,用程序方式和手动方式检测全部DO点进展动作检测。其检测数值和观看受控设备的电气掌握开关工作状态应正常；假设单体受电试运行正常,则可以在受控设备正常受电状况观看其受控设备运行是否正常.模拟量输入〔AI〕精度检测，测量值和显示值的相对误差不应大于5％.〔AO点〔0%、25%、50％、75%、100％〕；掌握效果应满足合同技本文件与掌握工艺对功能的要求。4。2。5运行牢靠性检测(1〕关闭中心监控主机、数据网关〔包括主机至现场掌握器之间的通讯设备)，系统全部现场控制器及至受控设备运行是否正常,重开机后抽检局部现场掌握器设备中受控设备的运行记录和状态,同时系统框图和其他图形是否能自动恢复。〔2能自动检测受控设备的运行，记录状态并予以恢复。4。34。3。1住宅小区公共用电设备监控宜实现：各用电设备运行状态在治理中心显示；各用电设备的电费计量；各建筑物内通风用送排风机的运行状态显示和掌握;高层住宅楼电梯运行状态的显示；电梯故障报警；电梯系统与消防信号的联动。2台数掌握〔可扩展〕、运行状态和故障报警显示。4.33小区照明设备监控直实现:楼道内照明的节电掌握开关掌握和开关状态显示；应急照明的应急启停掌握,开关状态显示和故障报警；高层住宅楼障碍照明的开关掌握，开关状态显示及故障报警；景观照明和停车场照明的开关掌握,开关状态显示;各照明系统的电费计量。家庭智能化系统检测5。1一般规定。l家庭智能化系统直可实现对家庭内通信、安防报警、远程自动抄表、家电设备及环境掌握功能，各局部的功能直在统一的系统工作平台上实现集成治理。5。2家电设备及环境掌握功能检测5。2。1。2在进展远程遥控时，用户应能进展安防的掌握；在进展安防掌握时,用户应能进展远程遥控。5。2.3物业治理系统检测6。1一般规定能检查。种应用子系统会聚在一个中心平台上，为系统的运行、维护带来便利。6。1.36.2远程自动抄表系统检测6.2。1系统所承受的远传式电表、燃气表、水表均应为相应行业配套公司供给的具有计量许可证的专用表具。6。2。2数据采集终端应能将采集到的各种表具的量值传送到集中器或计算机内；假设系统与公用事业治理部门联网，应能将数据传送到配套公司计算机的治理系统。6.2。3系统所配置的系统集中器、路由器、采集终端等设备如发生故障，系统应能进展自动报警。6.2。4各配套公司自动查询和自动结帐的需要.6。2。5系统主机宜能与水、电、燃气公司的营业收费及治理部门直接建立通信联系，水、电、燃气公司可收集水、电、燃气用量信息，自动结帐、打印和查询.数据不丧失,内部时钟正常运行。6。36.3.1使用一张经过授权的智能卡，应能实现按设计要求所能实现的功能，如停车治理、门禁治理、消遣、购物消费等效劳。表功能。6。46。4.16。4。2物业接收治理:宜能实现对建筑图纸资料、附属设施等接收验收资料的录人整理、分类建档及查询治理功能.、查询与统计功能.物业修缮治理:对住宅共用部位、共用设备、物业治理区域内公共设施及电梯、水泵等房屋设备的资料维护、修理记录、使用记录和更记录的治理。绿化养护治理：对小区内绿化状况、保洁效劳安排和治理。保安治理：对安全防范系统、消防系统及建筑设备监控系统的信息进展采集,并对报警信号作出响应和处理。经营效劳治理,包括：1)供给对水、电、燃气费和物业治理费的单价设置、需缴费用收取和查询治理需对财务的治理；工资治理。供给财务核算、财务分析功能,向治理者供给各项业务的收支状况.供给对收费超时期限的设置功能，当有住户未能按时缴费时，系统可自动发出提示信息,并列出超时用户资料。〔7)在建