保障性住房买卖合同、玻璃购销合同、布匹买卖合同

保障性住房买卖合同合同编号：

合同双方当事人：出卖人（甲方）：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：委托销售经纪机构：法定代表人：业务代理人：代办人身份证号/执业证号：邮政编码：联系电话：通讯地址：统一社会信用代码：经纪机构备案证明号：买受人（乙方）：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：法定代表人：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证件号：通讯地址：邮政编码：联系电话：（买受人为多人时，可相应增加）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经济适用住房管理办法》（国发[2007]24号）及其它法律、法规之规定，依据

地区关于保障性住房上市交易转让的相关规定：

，甲方所购保障性住房业已具备上市出售条件。买受人和出卖人在平等、自愿的原则下，达成如下条款，望共同遵守。第一条标的房屋1、权属与坐落甲方同意将坐落在

省市区（市）

路

幢

单元

户的经济适用住房/安置房住房（房屋所有权证号

：土地使用权证号

；或不动产统一登记号：

；土地性质为：划拨；规划用途为：

）；房屋结构为

，于

竣工，建筑面积共

平方米，（含地下室

平方米、阁楼

平方米）出售给乙方。该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。2、房屋权利状况承诺（1）出卖人对该出卖房屋享有合法权利;（2）该房屋没有出售给除本合同买受人以外的其他人;（3）出卖人对标的房屋未抵押、未出租。（4）该房屋没有司法查封或其他限制转让的情况;（5）甲方承诺所出售的保障性住房，其购买期限已满年，符合

地区关于保障性住房上市交易的资格条件，房屋出售后所需另行向政府部门补交的土地收益金等费用，由甲方承担。（6）房产经纪人特别承诺，就本合同交易标的房屋，已征求

地区房屋管理部门意见，已取得经纪该房屋的同意。（7）乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。3、如该房产权利状况与上述情况不符，特别是不符合甲方承诺之保障性住房上市交易条件，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照__________%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付以下第种方式的赔偿金：（1）已付房价款一倍；（2）买受人全部损失。第二条计价方式、价款出卖人与买受人按照下列第

种方式计算该房地产价款：（1）按照套内建筑面积计算，该房地产单价为每平方米人民币

元，总价款为人民币（大写）

（￥

元）。（2）按照建筑面积计算，该房地产房单价为每平方米人民币

元，总价款为人民币（大写）

（￥

元）。（3）按照套计算，该房地产总价款为：人民币（大写）

（￥

元）。（4）按照计算，该房地产总价款为

。第三条

付款方式及期限1、签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金人民币（大写：）（￥

元），该定金于【本合同签订】【交付首付款】【_______】时【抵作】【_______】房屋价款。2、买受人采取下列第

种方式付款：（1）一次性付款。买受人应当在

年

月

日前支付该房屋全部价款。（2）分期付款。买受人应当在

年

月

日前分

期支付该房屋全部价款；首期房价款人民币（大写）

（￥

元），应当于

年

月

日前支付；以后各期分别于每月

日支付该期款项（大写）元（￥

元）。（3）贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【____】。买受人应当于

年

月

日前支付首期房价款人民币（大写）

（￥

元），占全部房价款的

%。余款人民币（大写）

（￥

元）向(贷款机构)申请贷款支付。（4）其他方式：_____________。3、双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为：；开户银行为：；账号为：。第四条

房屋交付期限1、甲方应于接收到第

期购房款后

日内，将房屋交付给乙方。2、甲方在交付乙方房屋时，如建筑面积发生变化，按国家的有关规定执行，实行长退短补。第五条费用结算与维修基金1、甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。2、双方一致同意，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随本买卖合同之主物一并转移给乙方。买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备（如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统）。住房共用部位共用设施设备的维修按《住宅专项维修资金管理办法》（2007年建设部、财政部令第165号）执行。第六条产权登记及税费承担1、甲方承诺交易标的房地产符合上市交易条件，并于房屋交付后的

日内，协助乙方办理不动产产权转移登记。产权转移登记费用由乙方负担。但依照本协议第一条房屋出售后所需另行向政府部门补交的土地收益金等费用，由甲方承担。因出卖人原因，致使买受人不能取得房屋转移登记的，买受人有权通知出卖人解除合同。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照

%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之

的违约金。2、甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按本地房产管理部门的规定承担。第七条违约责任本合同签订后，甲乙双方应忠实履行合同义务，遵守相关国家法律和法规规定。违反合同约定的一方，应当依据本合同及《合同法》相关规定，承担包括但不限于继续履行或解除合同、定金罚则、违约金责任、赔偿损失等相关违约责任。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之

的违约金。任何一方逾期

日以上未履约的，视为悔约，守约方有权通知对方解除合同，并按照合同交易价款的30%向违约方主张违约金，并依法主张相应的损失赔偿责任。出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之

的违约金。第八条风险负担本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。乙方取得合同标的房屋登记过户前，甲方不得以该房屋另行转让或设定财产抵押，甲方因涉及司法强制执行，标的房产被查封、冻结、拍卖的，乙方依据本合同和相应付款凭证，自取得交付之日起，依据国家相关法律规定，取得物权期待权，甲方应予积极配合。第九条买卖双方应共同遵守

市保障性住房上市交易的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，选定下列

种方式解决（不选的划除）（1）向

仲裁委员会申请仲裁。（2）向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。第十一条

其他事项：

第十二条本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件一不得拆除的装修和附属设施项目内容………………（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件二房屋平面图………………（粘贴线）（骑缝章加盖处）

甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：年月日年月日玻璃购销合同合同编号：______________甲方：

法定代表人：

住所：

乙方：

法定代表人：

住所：

依照《中华人民共和国合同法》，上述双方经友好协商，甲方同意向乙方购买

工程所用玻璃，并就该工程所用玻璃事宜及有关条款签订本合同，共同严格履行：第一条货品名称、型号、数量、单价、总价序号产品结构面积(立方米)单价(元/立方米)总价（元）12合计金额（大写）：（￥元）备注1）本合同所订数量为暂定数，结算时按实际发货数量计算总价。2）异型面积实际面积计算；如需钻孔则钻孔费另计。以上价格为市内甲方本合同工地交货价格，卸货由甲方负责。3）玻璃下单切裁率在85%以上。4）所有产品和封样一样并采用玻璃原片加工。5）硅酮胶改为结构胶，每平方米加10元。6）产品小于等于0.5平方米的按0.5计算，大小片按大片面积计算。7）矩形按最小矩形面积计算。第二条交货期（一）合同交货期起始时间约定：（1）自甲乙双方在本合同上签字盖章；（2）乙方收到甲方的合同订金；（3）甲方提供确认的不可变更的尺寸、图纸之日起计算。注：在执行合同过程中，若甲方提供尺寸、图纸超出合同约定加工质量标准，或超出乙方设备加工能力，则该批量交货期起始时间以甲乙双方最终确认后的不可变更的尺寸图纸之日起计算。（二）合同交货期约定：（1）在合同执行达到上述第一条第1、2款约定条件；（2）甲方须在本合同签订后二日内提供经甲方确认的不可变更的尺寸和图纸并每页签上名字和日期，以及后续批次下单数量、下单时间（多批次下单）。（3）乙方按甲方下单批次送货，首批玻璃产品（约m2）于

日内开始交货，每批下单产品于日内交完（生产过程零星补片除外）。（4）如甲方不能在本合同签订后

日内提供经甲乙双方确认的不可变更的首批尺寸及图纸或不能明确后续批次下单时间、下单数量的，则本合同每批次交货期按实际提供日期后延。（三）交货地点：

收货人：

联系电话：

付款方式：

甲乙双方合同签订后，（1）每次货到工地结货款，订金在最后一批货款中扣除。（零星补片除外），最后补片(平方米以上厂家免费送货)（2）乙方必须提供增值税专用发票（3）货款支付：电汇、现金。第三条质量标准（一）玻璃质量标准符合国标。（二）玻璃尺寸误差范围按国标要求。（三）玻璃的平整度达到国标。第四条验收（一）乙方第一批货，需随附发货清单、《产品合格证》《质量保证书》、玻璃检测报告和企业资料一式三份原件给施工方。（二）乙方每一批货到甲方工地，由甲乙双方共同验货，检查玻璃规格、数量、外观。验收不合格的玻璃，经乙方核实后（甲方需提供不合格玻璃的投诉函及电子照片邮至，否则视为验收合格），不合格玻璃随下一批补回相同数量的合格品。第五条包装采用铁架包装，每批货物上订有箱卡，标明楼层、规格、尺寸、数量等。第六条违约责任（一）若乙方未能按本合同要求及时供货造成工期千分之

延误的，逾期交货超过一周，从第8天起每天须向甲方支付逾期交货部分货款千分之三的违约金，但累计处罚违约金总额不超过合同总金额的

%。（二）若甲方未能按合同规定及时付款，逾期付款一周，则从第8天起每天甲方须向乙方支付逾期交货部分货款的千分之三的违约金，但累计处罚违约金总额不超过合同总金额的

%。第七条不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应于五日内向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第八条争议的解决凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议，双方均应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地法院提起诉讼。第九条其他事项（一）本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具同等法律效力。（二）本合同有效期至双方履行完毕合同条款时自动失效。（三）采用不粘胶标签，贴在玻璃右上角注明编号、楼层、规格、室内。（四）丁基胶平直，不可有断裂，第二道封胶要均匀、饱满、平整，四周的拐角处要打胶饱满，外观干净、漂亮。（五）玻璃清洗干净，四周上机精磨边，铝条采用“一次折弯”工艺各生产两片玻璃的叠差，控制在最小范围。（六）甲方需用的玻璃直接下单给生产厂家，其料单文书（电子邮件、传真件、临时手写料单）具有合同同等法律效力，（七）乙方只负责核对数量和结款，材料的一切技术要求、下单、图纸、送货等一切，跟施工方确认。材料确认人：

电话：

（八）所有材料价格必须甲方签字认可。甲方（盖章）：代表人：委托代理人：联系方式：地址：签署时间：

年

月

日乙方（盖章）：代表人：委托代理人：联系方式：地址：签署时间：

年

月

日布匹买卖合同甲方（需方）：

法定代表人：

乙方（供方）：

身份证号：

上述买卖双方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。第一条产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等，如表所列：材料名称及花色：

规格(毫米)及型号：

质量标准或技术指标：

计量单位：

数量：_________________________________________单价(元)：

合计(元)：

第二条产品包装规格及费用：

第三条验收方法：

第四条货款及费用等付款及结算

第五条交货规定1、交货方式：

2、交货地点：

3、交货日期：

4、运输费：

第六条经济责任1、乙方应负的经济责任（1）产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意接受的，按质论价。甲方不接受的，乙方应负责保修、保退、保换等补救措施。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之计算向甲方偿付逾期交货的违约金。如果因质量等不合格导致合同目的无法实现，甲方要求解除的合同的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。（2）乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交并且赔偿因交货不足给乙方造成的损失。甲方如不需要，可以要求退款，因此所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的%的违约金；如果乙方多交产品的，甲方可以接受多交的部分并按照约定的价格给付相应的价款；如果甲方不接受的，应当予以保管，并及时通知乙方取回，甲方可以向乙方要求支付保管费用。（3）产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用，并且应赔偿由此给甲方造成的损失。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值

%的违约金付给甲方。（4）产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之

的违约金。（5）乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，甲方可以请求其交付并承担相关的赔偿责任。2、甲方应负的经济责任（1）甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值%的违约金，如果因此给乙方造成财产损失的，应该承担赔偿责任。（2）甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值

%的违约金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。（3）甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之

的违约金。如甲方经催告后合理期限内仍不能提出应提交的上述资料等，乙方可以请求解除合同并要求甲方支付产品总值万分之

的违约金。（4）属甲方自提的产品，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之

的违约金。（5）甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之计算付给乙方，作为延期违约金。（6）乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及违约金。（7）甲方应在收到货物后天内检验产品质量，如果其未在该时间内检验货物质量的，视为质量合格，其不得事后要求要求乙方承担质量不符合合同约定的违约责任。第七条产品价格如须调整，必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的万分之

作为违约金付给甲方。第八条甲、乙任何一方如要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商提出解除合同一方须向对方偿付解除合同部分总额

%的补偿金。第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前天与甲方协商。第十条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履