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文档简介

简单租房协议书合同本租房协议书合同〔以下简称“本合同〞〕由甲方〔房东〕和乙方〔租户〕签订，双方经协商一致，就甲方出租位于_____〔填写详细地址〕的房屋，达成以下约定：一、租赁物及费用甲方将位于_____的房屋出租给乙方作为居住使用。租赁期限为____年/月/日起，至____年/月/日止。租金为每月______元〔￥〕，乙方应于每月的____号前支付当月租金。乙方应于入住前支付押金______元〔￥〕，租赁期满后，经甲方验房无争议后退还。除租金和押金外，乙方还需承当水、电、煤气等公共事业费用，费用按实际用量结算。假设乙方违约解除合同，甲方有权扣除适当违约金，详见第三条。二、房屋使用及维护乙方应按租赁协议规定的使用方式使用房屋，并按时支付租金和相关费用。乙方对房屋的日常维护和清洁负责，保持房屋内、外整洁和平安。乙方不得私自装修或改动房屋结构，如需进行维修或改动必须经甲方同意并签订书面协议。如房屋出现非人为损坏情况，乙方可联系甲方进行维修。如是乙方过失造成的损坏，乙方需承当维修费用。三、违约责任假设乙方未按合同约定支付租金或违反其他条款，甲方有权解除合同并有权收回房屋，违约方无权要求返还任何已支付的租金和押金。假设乙方违反居住公约，如噪音扰民、不文明行为等影响其它房客生活质量，甲方有权立即解除合同。乙方在合同期内需要提前解除合同的，需提前____个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余合同期租金总额的____%。假设因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方互不承当违约责任。不可抗力因素包括但不限于战争、地震、火灾、水灾等自然灾害。四、附加条款合同一式两份，甲方和乙方各持一份为凭证。本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式补充合同。本合同的任何修改、增补、解除或终止，都必须经双方书面同意并签字确认。甲方〔房东〕：______________

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