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文档简介

建设商铺土地使用权出让合同该合同由甲方〔出让方〕和乙方〔受让方〕双方根据?中华人民共和国土地管理法?和其他相关法律法规，经协商一致签订。1.合同背景1.1甲方是土地使用权的合法所有人，拥有相应的出让权；1.2乙方有意取得该土地使用权，并具备相应的开发能力和经济实力；1.3双方就土地使用权的出让事宜进行谈判并达成一致；2.出让土地根本情况2.1地理位置：[具体地址]2.2土地面积：[具体面积]2.3土地用途：商铺建设2.4出让条件：[具体条件]2.5总出让价格：[具体价格]3.出让土地使用权的主要条款3.1出让土地使用权的期限3.1.1土地使用权期限为[具体年限]年；3.1.2土地使用权期限从交付使用之日起计算；3.1.3土地使用权期满前，乙方有权申请续期。3.2出让土地使用权的方式3.2.1出让土地使用权以出让的方式进行；3.2.2乙方需按照约定的价格支付土地出让金；3.2.3乙方需按照约定的方式支付土地出让金。3.3出让土地使用权的限制3.3.1乙方在土地上的建设、使用和转让等行为必须符合法律法规的规定；3.3.2乙方不得将土地使用权以任何方式转让或出借给第三方。3.4出让土地使用权的违约责任3.4.1假设甲方未按约定出让土地使用权，那么应承当相应的违约责任；3.4.2假设乙方未按约定支付土地出让金，那么应承当相应的违约责任；3.4.3双方因不可抗力导致的违约情况，不需要承当违约责任。4.合同履行和解决争议4.1各方应本着老实信用原那么，共同履行合同并到达预期目的；4.2合同中的争议应首先通过友好协商解决，如不能解决，应提起诉讼至合同签订地的人民法院。5.合同附件5.1土地使用权证书复印件；5.2甲方营业执照复印件；5.3乙方营业执照复印件；5.4相关法律法规文件；5.5其他相关附件。以上是?建设商铺土地使用权出让合同?的主要内容，甲方和乙方应在合同签订前仔细阅读并理解合同中的权利和义务。如有争议，应通过友好协商解决；假设争议无法解决，应提起诉讼至合同签订地的人民法院。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔出让方〕：_________________〔受让方〕：__________________签字：\t\t_______________：\t\t_____

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