上海二手车买卖合同简单版（七篇）

第3页共3页上海二手车买卖合同简单版卖车方(甲方)：_____买车方(乙方)：_____经甲乙双方协商一致，甲方现将牌号为;_____，车主_____，发动机号_____，车架号____的_____色_____车壹辆，转卖给乙方，本着双方自愿的原则，达成以下协议：一、该车____年月____日成交。成交价格人民币____拾____万____仟____佰元整。二、甲方保证该车来源合法，该车的一切证照手续齐全合法有效与档案相符，保证乙方随时过户转籍。三、乙方购买该车后，如发现该车在交付给乙方之前出现下列情形之一者，甲方必须立即无条件全额退还乙方购车款____拾____万仟____佰元整，并赔偿乙方直接及间接经济损失，负责相关法律责任。1、有盗抢嫌疑;2、发动机号车架号与档案不符;3、车身颜色未经审批改造;4、遗留交通违章肇事未结案;5、有债权债务抵押借款扯皮纠纷;6、分期付款购车未付清余款或其他原因被车管部门或相关执法机关冻结;7、非法组装拼装车辆;8、不能按约定时间提供原车主过户证件手续致使乙方不能过户;9、档案审验的签字签章，如有任何一种属伪造致使乙方不能过户或过户后被发现追究的;10、该车在转卖给乙方后，无论是否办理过户转籍，无论卖出时间长短，一旦被发现在本次转卖有盗抢行为的;11、非法转卖他人车辆的。四、____年____月____日时前，该车发生的一切民事、法律责任、经济纠纷、债权债务、交通违章事故等一律由甲方负责，____年____月____日_____时后，该车发生的上述责任由乙方负责。五、该车过户费由____方负责，现双方确定：甲方在____年月____日前提供该车一切过户手续，并协助乙方过户。六、甲方现已于____年____月____日将该车及该车行驶证购置证，____年____月____日养路费保险费单证交给乙方，乙方已付清车款人民币____拾____万____仟____佰元整。七、本协议甲乙双方一旦签字，即被视为完全领会协议条款并愿意按各条款内容执行。八、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，双方签字生效并随附对方证复印件为凭。九、补充条款;______________________________________。甲方签字：_____乙方签字：_____电话：_____电话：_________年____月____日上海二手车买卖合同简单版（二）二手车买卖协议【一】车主：_____买方(承买人)：_____车主地址：_____买方地址：_____车主电话:买方电话:车主根据《旧机动车辆交易管理规定》，与买方就下列车辆的交易达成如下协议：一、车辆情况车类型号：_____车身颜色：_____车牌号码：_____行驶公里：_____发动机号：_____燃料：_____车架号码：_____初次入户时间：_____二、车辆具备下列证件及备件(在方格里打为示)：□行驶证正、副本□购置税(费)证□路费收据□车船使用税标志(发票)□机动车辆登记证书□定编证(使用证)□营运证□备胎□千斤顶□钥匙三、确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。四、车主保证该车的来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。五、成交价人民币(大写)____元整(____元)。六、付款方式(在方格内为示：)a)本协议签订后，买方一性付清全车款;办理车手续。b)本协议签订后，买方付购车定金人民币(大写)_____(____元).在(____天内,买方付清余款人民币(大写)____元整(____元)后办理提车手续.七、办理过户：买方应主动积极按卖方的要求备齐过户所需资料，由卖方协助办理过户手续办，取得过户受理;回执或行驶证(取证时间以车管所受理回执所规定的时间为准，包括顺延时间)。八、违约责任：1.卖方在收到买方购车款项后，将积极协助买方办理过户手续，如未能将车辆过户手续办妥(车管部门造成的延误除外，届时双方协调解决)，买方有权提出退车，但应维持该车交付时的状态，卖方将已付的购车款如数退还给买方。2.买方应在提车后____日内卖方配合办理过户手续，如逾期未办理，应向卖方支付违约金____元。3.如买方逾期未交清余款，卖方有权将该车另作处理不须通知买方，所收定金不再退还。九、该车在____年____月____日时分以前发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由原车主或转让人负责,该车在____年____月____日时分以后发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由承买人负责。十、补充条款_____十一、当该车从车方名下过户到买方名下，买卖双方办理完移交手续后，本协议即执行完毕。十二、本协议地式贰份，买方一份，卖方一份，交易后代表签字盖章后生效。备注:如需注明车辆营运或非营性质和车辆某一系统或某一部件的质量情况,请在条款中补充说明。买方：(签章)卖方：(签章)____年____月____日____年____月____日地址：_____二手车买卖协议【二】卖方：_____买方：_____第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：车主名称：号牌号码：厂牌型号：初次登记日期：发动机号：车架号：养路费缴付有效期自____年____月____日至____年____月____日。最近一次年检时间：____年____月。行驶公里数：25万公里。车辆使用性质：(_____)客运、(_____)货运、(是)出租、(_____)租赁、(_____)非营运、(_____)其它。第二条车款及交验车车款为(不含税费)11万元;大写十一万元整。买方应于____年____月____日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件，并协助买方在允许办理车辆过户时____日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：全部由买方负担。相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴费凭证、道路运输许可证、营业执照正本和副本、改气合格证、收费许可证、税务登记证、车船使用证、社会集团体会员证、保险单各一份。第三条双方权利义务1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。3.买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。4.卖方收取车款后，应开具合法、有效的收款凭证。5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。6.车辆交付后，因车辆使用发生的问题由使用者负责(其中因交通事故发生的费用、养路费和相关罚款等全部费用)。第四条违约责任1.第三人对车辆主张权力并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失。2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款2%的标准支付违约金。3.因卖方原因致使车辆在允许办理期限____日内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在允许办理期限____日内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。第五条合同争议的解决办法此协议未尽事宜双方友好协商，协商未果，任何一方均可向对方所在地人民法院寻求保护。第六条买卖双方其他约定事项车辆自交付之日起，车辆的全部产权归买方所有。此协议一式两份，买卖双方各执一份，盖章、签字后即生效。卖方(章)买方(章)：地址上海二手车买卖合同简单版（三）出卖人(以下简称甲方)：_____买受人(以下简称乙方)：_____第一条目的依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方拥有的二手车过户给乙方的相关事宜，签订本合同。第二条当事人及过户车辆情况(一)甲方基本情况：身份证：_____号码_____现居住地址_____邮政编码_____联系电话_____(二)乙方基本情况：车辆情况身份证号码_____现居住地址_____邮政编码_____联系电话_____(三)要过户的二手车的基本情况：车辆牌号_____车辆类型_____厂牌、型号_____颜色_____初次登记日期_____登记证号_____发动机号码_____车架号码_____行使里程_____km使用年限至____年____月____日车辆年检签证有效期至____年____月_____排放标准车辆购置税完税证明证号_____(征税、免税)。车船使用税纳税记录卡缴付截止期_____车辆养路费交讫截止期____年____月(证号_____)车辆保险险种_____保险有效期截止日期____年____月____日配置_____车辆状况说明：第三条车辆价款、过户手续费本车价款为人民币____元(大写____元)，其中包含车辆、备胎以及____等款项。过户手续费约为人民币____元(大写____元)，由_____承担(以实际发生费用为准支付)。第四条定金和价款的支付、过户手续、车辆交付(一)乙方应于本合同签订时，按车价款____%(≤20%)人民币____元(大写____元)作为定金支付给甲方。(二)车辆在过户、转籍手续完成前，选择以下第(_____)项方式使用和保管：1.继续由甲方使用和保管。2.交由乙方使用和保管。(三)方应于本合同签订后____日内，将本车办理过户□/转籍□所需的有关证件原件及复印件交付给____方(做好签收手续)，由____方负责办理手续;____方为二手车经销企业时，由____方负责办理(过户□/转籍□)手续。(四)自过户、转籍手续完成之日起____日内，乙方应向甲方支付车价款人民____元(大写____元)，同时____方付清过户手续费。支付方式：(现金□/转帐□)。(五)如由甲方办理过户、转籍手续的，应于收到全部车价款之日起____日内将有关证件交给乙方;如车辆由甲方使用和保管的应于收到全部车价款之日起____日内将车辆交给乙方(交付地点_____)。(六)_____第五条双方的权利义务(一)甲方承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故;应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、使用期限等真实情况和信息。(二)甲方属二手车经销企业的，还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。(三)对转出本市的车辆，乙方应了解、确认买受车辆能在转入所在地办理转入手续。(四)双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。(五)_____第六条违约责任(一)违反本合同第四条第3款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的，甲方向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失;乙方违约的，则乙方无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。(二)违反本合同第四条第4款，乙方未按合同约定支付的，应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币____元。(三)违反本合同第四条第5款，甲方延期交付过户、转籍的有关证件或车辆的，应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币____元。(四)违反本合同第五条第1款，乙方有权解除本合同，甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。(五)违反本合同第五条第2款，甲方应向乙方支付车辆价款的____%(人民币____元)的违约金，并继续提供质量保证及售后服务承诺。(六)违反本合同第五条第3款，致使车辆不能在转入所在地办理转入手续的.，本合同解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。(七)违反本合同第五条第4款，致使出让车辆不能过户、转籍的，守约方有权解除本合同，违约方应支付人民币____元给守约方，守约方另有损失的，由违约方赔偿损失。(八)_____第七条风险承担本合同签订后，车辆在过户、转籍手续完成并实际交付前：(一)甲方使用和保管的，由甲方承担风险责任。(二)乙方使用和保管的，由乙方承担风险责任。第八条争议解决方式因本合同发生的争议，由双方协商解决，或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按下列第_____种方式解决：(一)向上海仲裁委员会申请仲裁;(二)向人民法院起诉。第九条其它(一)本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国民法典》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律、法规和规章执行。(二)双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。(三)本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手车交易市场各执一份，具有同等法律效力。(四)附件附件一：车辆状况说明书(车辆信息表)附件二：车辆相关凭证1、《机动车登记证书》2、《机动车行驶证》3、有效的机动车安全技术检验合格标志4、车辆购置税完税证明5、车船使用税缴付凭证6、车辆养路费缴付凭证7、车辆保险单8、购车发票甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____签约时间：____年____月____日签约时间：____年____月____日上海二手车买卖合同简单版（四）车主：_____买方(承买人)：_____车主地址：_____买方地址：_____车主电话：_____买方电话：_____车主根据《旧机动车辆交易管理规定》，与买方就下列车辆的交易达成如下协议：一、车辆情况车类型号：_____车身颜色：_____车牌号码：_____行驶公里：_____发动机号：_____燃料：_____车架号码：_____初次入户时间：_____二、车辆具备下列证件及备件(在方格里打“√”为示)：□行驶证正、副本□购置税(费)证□路费收据□车船使用税标志(发票)□机动车辆登记证书□定编证(使用证)□营运证□备胎□千斤顶□钥匙三、确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。四、车主保证该车的来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。五、成交价人民币(大写)____元整(￥____元)。六、付款方式a)本协议签订后，买方一性付清全车款;办理车手续。b)本协议签订后，买方付购车定金人民币(大写)_____(￥____元).在(￥____天内，买方付清余款人民币(大写)____元整(￥____元)后办理提车手续。七、办理过户：买方应主动积极按卖方的要求备齐过户所需资料，由卖方协助办理过户手续办，取得过户受理;回执或行驶证(取证时间以车管所受理回执所规定的时间为准，包括顺延时间)。八、违约责任：1.卖方在收到买方购车款项后，将积极协助买方办理过户手续，如未能将车辆过户手续办妥(车管部门造成的延误除外，届时双方协调解决)，买方有权提出退车，但应维持该车交付时的状态，卖方将已付的购车款如数退还给买方。2.买方应在提车后____日内卖方配合办理过户手续，如逾期未办理，应向卖方支付违约金____元。3.如买方逾期未交清余款，卖方有权将该车另作处理不须通知买方，买卖合同范本。所收定金不再退还。九、该车在____年____月____日_____时_____分以前发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由原车主或转让人负责,该车在____年____月____日_____时_____分以后发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由承买人负责。十、补充条款：____________________________________________________________十一、当该车从车方名下过户到买方名下，买卖双方办理完移交手续后，本协议即执行完毕。十二、纠纷解决方式：本协议发生纠纷双方协商解决，协商不成提交_____仲裁委员会(_____办事处)仲裁解决，仲裁费由败诉方承担。十三、本协议一式贰份，买方一份，卖方一份，交易后代表签字盖章后生效。买方：(签章)_____卖方：(签章)_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日上海二手车买卖合同简单版（五）出卖人(以下简称甲方)_____买受人(以下简称乙方)_____第一条目的依据有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就二手车买卖和完成其它服务事项，签订本合同。第二条当事人及车辆情况(一)甲方基本情况：1.单位代码证号_____法定代表人_____经办人_____身份证号码_____单位地址_____联系电话_____2.自然人身份证号码_____现居住地址_____联系电话_____(二)乙方基本情况：1.单位代码证号_____法定代表人_____经办人_____身份证号码_____单位地址_____联系电话_____2.自然人身份证号码_____现居住地址_____联系电话_____(三)车辆基本情况：车辆牌号：_____车辆类型：_____厂牌、型号：_____颜色：_____初次登记日期：_____登记证号：_____发动机号码：_____车架号码：_____行使里程：_____km使用年限：____年____月____日车辆年检签证有效期至：____年____月_____排放标准：_____车辆购置税完税证明证号：_____(征税、免税)车船使用税纳税记录卡缴付截止期：____年____月车辆养路费交讫截止期：____年____月(证号_____)车辆保险险种：_____保险有效期截止日期：____年____月____日配置：_____其它情况：_____第三条车辆价款、过户手续费本车价款为人民币____元(大写____元)，其中包含车辆、备胎以及____等款项。过户手续费约为人民币____元(大写____元)，由_____承担(以实际发生费用为准支付)第四条定金和价款的支付、过户手续、车辆交付(一)乙方应于本合同签订时，按车价款____%(≤20%)人民币____元(大写____元)作为定金支付给甲方。(二)车辆在过户、转籍手续完成前，选择以下第(_____)项方式使用和保管：1.继续由甲方使用和保管。2.交由乙方使用和保管。(三)____方应于本合同签订后____日内，将本车办理过户_____/转籍_____所需的有关证件原件及复印件交付给____方(做好签收手续)，由____方负责办理手续;____方为二手车经销企业时，由____方负责办理(过户_____/转籍_____)手续。(四)自过户、转籍手续完成之日起____日内，乙方应向甲方支付车价款人民____元(大写____元)，同时____方付清过户手续费。支付方式：(现金_____/转帐_____)(五)如由甲方办理过户、转籍手续的，应于收到全部车价款之日起____日内将有关证件交给乙方;如车辆由甲方使用和保管的应于收到全部车价款之日起____日内将车辆交给乙方(交付地点_____)第五条双方的权利义务(一)甲方承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故;应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、使用期限等真实情况和信息。(二)甲方属二手车经销企业的，还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。(三)对转出本市的车辆，乙方应了解、确认买受车辆能在转入所在地办理转入手续。(四)双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。第六条违约责任(一)违反本合同第四条第3款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的，甲方向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失;乙方违约的，则乙方无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。(二)违反本合同第四条第4款，乙方未按合同约定支付的，应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币____元。(三)违反本合同第四条第5款，甲方延期交付过户、转籍的有关证件或车辆的，应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币____元。(四)违反本合同第五条第1款，乙方有权解除本合同，甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。(五)违反本合同第五条第2款，甲方应向乙方支付车辆价款的____%(人民币____元)的违约金，并继续提供质量保证及售后服务承诺。(六)违反本合同第五条第3款，致使车辆不能在转入所在地办理转入手续的，本合同解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。(七)违反本合同第五条第4款，致使出让车辆不能过户、转籍的，守约方有权解除本合同，违约方应支付人民币____元给守约方，守约方另有损失的，由违约方赔偿损失。第七条风险承担本合同签订后，车辆在过户、转籍手续完成并实际交付前：(一)甲方使用和保管的，由甲方承担风险责任。(二)乙方使用和保管的，由乙方承担风险责任。第八条争议解决方式因本合同发生的争议，由双方协商解决，或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按下列第_____种方式解决：(一)向_____仲裁委员会申请仲裁;(二)向人民法院起诉。第九条其它(一)本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律、法规和规章执行。(二)双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。(三)本合同经双方当事人签或盖章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手车交易市场各执一份，具有同等法律效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____法定代表人(签章):_____法定代表人(签章):_____经办人：_____经办人：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____签约时间：____年____月____日上海二手车买卖合同简单版（六）甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_____联系电话：_____联系电话：_____身份证：_____身份证：_____甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律的规定，就乙方购买甲方的车辆，签订协议如下：一、甲方出售车辆概况如下：车牌号：_____车架号：_____车辆型号：首次上牌日期：公里数：二、甲乙双方约定买卖的车辆价格为人民币(大写)：整。现乙方付给甲方定金(大写)：整。余款乙方在过户完成后付清。三、甲乙双方于(日期)：_____，在(地址)验收。四、甲方应积极协助办理过户手续，该车过户手续费由方办理，旧机动车交易费由方承担。五、签约前该车发生的一切债务、违章、债权等由甲方负责承担并处理。乙方接车后该车若发生事故、违法、违章与甲方无关，由乙方承担。六、本协议纯属甲乙双方自愿协商验车，验证确认无误后签订。甲乙双方签字后生效。如有车辆有重大隐患或者事故隐瞒未告知乙方，乙方有退车和保留诉讼的权利。本合同签订后，任何一方违约，都应当承担合同定金双倍金额的违约金。双方协商未能达成一致的提交买方所在地人民法院进行诉讼。七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。其他未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、(甲方银行账号、开户行、户名)：车辆交接一览表(在合同签署时收到以下材料原料以“√”表示，未收到材料以“0”表示)原始购车发票保险单(商)(强)机动车登记证书保养手册钥匙(2把)身份证备胎说明书购置附加税证行驶证随车工具其它备注：甲方(卖方)授权代理人签字：乙方(买家)授权代理人签字：签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日三买方：(以下简称甲方)卖方：(以下简称乙方)甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆：车号：_____颜色：_____产地：_____型号：_____发动机号码：(拓印粘贴)底盘号码：(拓印粘贴)第二条：甲方向乙方支付车款人民币____万元。包括三部分：定金、第一笔车款和其余部分车款。第三条：甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金万元，三日内再支付第一笔车款现金万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。第四条：乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。第五条：办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。第六条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。第七条：乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。第八条：甲方违反本合同，定金不予退还。第九条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。第十条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。甲方(授权签字人)：乙方(授权签字人)：住址：_____住址：_____证件号码：_____证件号码：_________年____月____日____年____月____日买卖车协议书(二)卖方(以下简称甲方)：_____买方(以下简称乙方)：_____经甲乙双方共同协商认可，达成协议如下：甲方自愿将一辆_____车出售给乙方。车牌号：______________________________________________;车架号：______________________________________________;发动机号：____________________________________________.成交价(大写)____元，(小写)____元。付款方式：乙方预付给甲方定金____元。该车在____年____月____日_____时以前所发生的一切债权债务及大小交通责任事故均由甲方负责。该车在____年____月____日_____时以后所发生的一切债权债务及大小交通责任事故均由乙方负责。此协议一式两份，甲乙双方各执壹份，签字或盖章后生效。备注：甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日_____时上海二手车买卖合同简单版（七）合同编号：_____甲方(出卖人)：_____(本人/法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证/护照/营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____乙方(买受人)：_____(本人/法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证/护照/营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____委托代理人：_____联系电话：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____根据国家和____省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套/间)，房屋结构为_____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_____。第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。(3)_________________________________________________。第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为________________。2、土地使用权年限自____年____月____日，至____年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(____币)每平方米____元，总金额为(____币)____元整。第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(____币)____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_____种：(1)现金________________________________________________;(2)支票________________________________________________;(3)汇款_____________________________________________。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。2、逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任。(1)终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。(3)_________________________________________________。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按_____利率计算;自第____个月起，月利息则按_____利率计算。2、逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。(2)甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。(3)_________________________________________________。第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为____年____月____日。第十三条声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为____年。第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_____(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：___