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文档简介

朝阳区个人房屋出租合同本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）签订，经过双方友好协商，就甲方出租其位于朝阳区（具体地址详见附件）的房屋（以下简称“房屋”）事宜达成如下协议，以便双方共同遵守：第一条租赁房屋基本情况甲方作为房屋的所有人，同意将其房屋出租给乙方使用，并在房屋中放置必要的家具、家电等。房屋的基本情况如下：房屋地址：朝阳区某某路某某小区X栋X单元XXX号；房屋面积：XX平方米；房屋格局：X室X厅X卫；房屋装修：精装修、豪华装修等；房屋用途：居住用途；房屋交付日期：20XX年XX月XX日。上述房屋的详细地址、面积、格局、装修风格、交付日期等详见本合同的附件。第二条租赁期限本次租赁期限为X个月/年。租赁期限自合同生效之日起计算。如乙方需要继续使用该房屋，则应提前XX个月向甲方提出申请，并双方友好协商续约事宜。第三条租金及支付方式按照市场价格，甲方同意将房屋出租给乙方，并要求乙方每月支付XX元租金，共计X万元/年。乙方应当于每个月的XX日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方按月利率X%计算滞纳金。第四条押金乙方已经向甲方支付押金X万元，作为保证乙方租金支付义务和租赁期间房屋使用的保证金。租赁期满，甲方经过房屋检查确认后，如发现房屋无损坏，则应将押金返还乙方。如有任何损坏，则以维修及赔偿费用抵扣。如乙方中途违约，甲方有权扣除押金，并要求乙方立即搬离房屋，终止合同。第五条房屋管理及维护房屋的管家/管理员由甲方负责，乙方应当积极配合房屋管理，保持房屋的良好秩序。如发现房屋需要维修或更换物品，则乙方应立即通知甲方，由甲方负责安排维修人员进行处理。第六条房屋使用规定乙方在使用房屋期间不得擅自更改房屋内部结构及装修，不得从事违法、违规活动，不得扰乱邻里安宁。乙方应当爱护和保管好房屋内的家具、家电及其他物品，并按照使用说明合理使用，避免损坏。为了保持环境整洁，乙方应当自觉遵守垃圾分类规定，不得将垃圾乱扔。房屋内禁止吸烟、喝酒，同时禁止养宠物。如发现上述行为，甲方有权要求乙方违约并赔偿相应损失。第七条合同变更和解除在本合同期限内，如需要对合同条款进行变更，双方应当经过友好协商，签署书面协议，并经过法律程序进行变更。在本合同期限内，如其中任何一方需要终止合同，应当提前XX个月通知对方，并要求对方配合办理相应手续。在本合同期限内，如乙方出现违约情况，甲方有权随时解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。第八条其他约定本合同涉及未尽事项，由双方协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。如因合同条款发生争议，双方将在友好协商的前提下，向有关部门寻求帮助解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：__

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