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文档简介

正规版房屋租赁合同书甲方（出租方）（以下简称甲方）地址：电话：身份证号码：乙方（承租方）（以下简称乙方）地址：电话：身份证号码：经甲乙双方自愿协商，乙方以合法目的向甲方租赁房屋，遵照国家的法律，本着平等、自愿、公平、诚实、信用、互利原则，达成如下租赁合同条款：第一条租赁房屋的情况房屋地址：房屋面积：

房屋用途及其他情况：第二条租赁期限自____________年____月____日起至____________年____月____日止，共租赁______个月，租赁期限不得超越房屋权属期限。第三条租金及支付方式月租金：人民币______元整。租金的缴纳：在每月的______日之前，乙方必须向甲方缴纳当月租金。如逾期一个月以上未付租金的，甲方有权解除租赁合同。押金：人民币______元整/押金由乙方于租赁期开始时一次性付与甲方，租赁期间，甲方有权冻结押金；如乙方违约，甲方将扣除乙方违约金并有权将乙方押金全部或一部分扣作违约金。第四条房屋维护甲方要负责房屋重大维修，如墙面、楼梯、屋顶；甲方不得更改房屋建筑结构、改建、挖掘或增设层数；甲方不得违反有关规定将房屋出租给第三人。乙方要爱护房屋及附属设施，不得损坏房屋及其设施；乙方要注意卫生，不得在房内乱丢杂物或做违法违规的事情；乙方在租用房屋期间，不得将房屋转租或用于违法违规活动。第五条租赁合同变更甲乙双方同意，如须变更此租赁合同的内容，必须在签合同时提出并经过双方协商一致的书面协议，一旦签订变更协议，就成为合同不可分割的一部分。第六条违约责任如因乙方原因造成房屋及其附属设施的损坏、遗失、丢失或者迁移，或者乙方擅自修改房屋结构、加建、挖掘，乙方除必须立即修缮、恢复原状外，还需要支付相应的赔偿金及乙方违约金，或者甲方有权解除租赁合同，不退回押金，同时由乙方负担违约责任。如果甲方违反本合同的规定，造成乙方因此遭受经济损失的，甲方必须按照乙方损失的实际数额进行赔偿。第七条法律适用及争议解决方式本合同的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，应甲乙双方友好协商解决。协商不成的，甲乙双方均可向有关法院提起诉讼。第八条其他约定事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自开始日起生效，如有未尽事宜，双方可以另行协商签订补充

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