建筑楼房购房合同书_第1页
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文档简介

建筑楼房购房合同书一、购房双方基本情况1.1卖方（出售人）基本情况姓名：身份证号码：所在地：1.2买方（购买人）基本情况姓名：身份证号码：所在地：二、购房房屋情况2.1房屋基本情况房屋坐落地点：房屋建筑面积：房屋产权证号：2.2房屋交付时间房屋的交付时间为合同签订后的（）个月内。三、房屋交付标准3.1房屋交付标准房屋将按照国家相关建筑标准进行设计、施工及验收。3.2房屋质量保证房屋建设单位保证所售房屋在交付时符合国家质量标准，并提供相应的质量保修服务。四、购房款项及付款方式4.1房屋总价房屋总价为人民币（）元整。4.2付款方式购买人按照以下方式支付购房款项：预付款：在签订合同时支付房屋总价的（）%作为预付款，即人民币（）元整。中期付款：房屋建设过程中，购买人需按照工程进度，及时支付房屋总价的（）%。尾款：房屋竣工验收合格后，购买人需支付剩余房屋总价的（）%作为尾款。五、买卖双方的权利义务5.1买方的权利与义务买方有权要求卖方提供房屋的相关证照和权属证明。买方有权要求卖方按照合同约定的时间交付房屋。买方有权了解房屋的施工进度，并进行监督。买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。5.2卖方的权利与义务卖方有权收取购房款项，并按时交付房屋。卖方应按照国家相关建筑标准进行房屋的设计和施工。六、不可抗力6.1不可抗力的定义不可抗力是指因无法预料、避免或克服的客观情况下，影响合同履行的事件，包括但不限于自然灾害、战争等。6.2不可抗力发生时的处理方式当不可抗力事件发生时，双方应尽力采取合理的措施，减少合同履行的影响。若不可抗力事件持续超过合同约定的期限，双方可以解除合同。七、争议解决7.1协商解决买卖双方对于合同的解释、履行或违约等事宜，应通过友好协商解决。7.2特殊争议的解决若无法通过协商解决争议，买卖双方同意将争议提交至相关仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁结果。八、合同生效和终止8.1合同生效本合同自双方当事人共同签字并盖章后生效。8.2合同终止合同终止的情况包括：双方协商一致解除合同；不可抗力事件持续超过合同约定的期限；一方违约，经合理催告后未能履行合同。九、其他条款9.1合同附件附件1：房屋产权证书复印件。9.2法律适用和管辖本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，由合同签订地的法院进行管辖。以上是《建筑楼房购房合同

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