2023年自考类-财经类-资产评估2010-2022历年真题选编带答案难题含解析

2023年自考类-财经类-资产评估2010-2022历年真题选编带答案难题含解析（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考点(共75题)1.引起建筑物实体性贬值的原因有______A.建筑物自然老化B.建筑物的使用磨损C.自然灾害引起的建筑物功能减弱D.人为破坏造成的建筑物功能减弱E.建筑物存在设计上的缺陷2.建筑物残余估价法3.资产评估三种基本方法的主要特点是什么?选择评估方法主要应考虑哪些因素?4.一部机床属于典型的资产中的______A.有形资产B.无形资产C.单项资产D.整体资产E.不可确指的资产5.股票投资的评估方法包括______A.账面价值法B.红利增长模型C.固定红利模型D.市盈率乘数法E.分段式模型6.广义的资产评估程序是______A.始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档案归档B.始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书C.始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归档D.始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档7.实现评估行业统一管理的基础是制定______A.统一的评估准则B.统一的评估管理办法C.统一的评估程序D.统一的管理模式8.下列资产中，适合采用成本法评估的是______A.无形资产B.企业价值C.土地D.专用设备9.土地的自然特性和经济特性决定了土地资产价格的特点，其特点表现为______A.土地价格不是土地价值的货币表现B.土地价格主要由土地的需求决定C.土价格具有明显的区域性D.土地价格的上涨性E.土地价格是由生产成本决定10.具备“准企业债券”性质的是______A.零息债券B.优先股股票C.金边债券D.普通股股票11.转让无形资产的机会成本通常表现为以下项目的折现值______A.员工再培训费用增加B.销售收入减少C.收益减少和开发支出增加D.追加科研费用增加12.采用成本法评估土地使用权价格时，将无限年期土地使用权价格调整为有限年期土地使用权价格的系数为______

A．

B．

C．(1+r)n

D．13.资产评估报告责任制度中对法定代表人的要求有哪些?14.规模经济效益指数x＞1时______A.机器设备的生产能力与设备价格呈非线性关系B.机器设备的生产能力与设备价格呈线性关系C.设备的价格上涨速度大于设备生产能力上涨速度D.设备的价格上涨速度小于设备生产能力上涨速度E.被评估机器设备的价格与生产能力呈线性关系15.基准日与报告日期相同(或接近)的评估是______A.追溯性评估B.现值性评估C.一般性评估D.预期性评估16.运用最有效使用原则评估不动产的前提条件是______A.土地的非再生性B.土地用途多样性C.土地的耐用性D.土地用途合法性17.无形资产在生产经营中的作用，往往像跑接力一样承上启下，在一定范围内发挥特定的作用。这体现了无形资产的______A.共益性B.积累性C.替代性D.附着性18.编制资产评估计划时应重点考虑的因素，不包括______A.工作量大小B.资产评估目的C.资产评估对象状况D.评估对象的性质19.新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为______A.实体性贬值B.功能性贬值C.有形损耗D.经济性贬值20.按资产存在形态分类，资产可分为______A.可确指资产B.单项资产C.有形资产D.整体资产E.无形资产21.物价指数法中的物价指数应该包括______A.资产的类别物价指数B.资产的个别物价指数C.固定资产投资价格指数D.商品零售价格指数E.综合物价指数22.某宗土地的开发期为2年，土地取得费(包括税费)为6000万元，期初一次性投入；土地开发费在开发期内均匀投入，金额为1000万元。评估基准日一年期的贷款利率为6%，则用成本法评估该宗土地时，利息约为______A.420万元B.780万元C.840万元D.865万元23.评估对象为市区六层砖混结构办公楼一幢，土地面积为500平方米，房屋建筑面积为1500平方米，月租金为4.5万元。假设建筑物的还原利率为10%，耐用年限为60年，土地还原利率为8%，房产税为租金收入的12%，土地使用税每年每平方米为2元，管理费以年租金的3%计，修缮费以房屋现值的1.5%计，房租损失准备费按半月租金计，保险费按建筑物现值的3‰计，建筑物尚可使用50年，建筑物价格按成本法求得为120万元。

要求：计算50年的土地使用权价格。24.年金资本化法适用于评估______A.生产经营增长较快的企业B.生产经营比较稳定的企业C.生产经营不太稳定的企业D.生产经营稳定增长的企业25.速动资产26.土地价格是各种地价形成因素相互作用的结果，而这些价格形成因素经常处于变动之中，所以土地价格是在这些因素相互作用及其组合的变动过程中形成的。这就要求土地所有权评估时必须遵循______A.替代原则B.最有效使用原则C.变动原则D.贡献原则27.物理寿命28.被评估对象为1100件完工程度为90%的在产品，根据会计核算资料，此阶段账内价值为每件100元，其中原材料占60%，工资费用占25%，其他费用占15%，清查鉴定后有100件废品，可回收价值1000元。经调查了解，评估基准日，原材料、工资及其他费用的价格水平分别是账面价值的1.1倍、1.2倍和1.15倍。不考虑其他因素，该在产品的价值最接近______A.100000元B.114250元C.117975元D.118975元29.下列对在产品评估说法正确的有______A.对在产品进行评估时，应结合其特点，按照重置时的合理费用进行估价B.在产品的评估适合采用的评估方法是收益法C.成本法只适用于生产周期在半年或一年以上，仍需继续生产、销售并且有盈利的在制品评估D.市场法适用于因产品下马，在制品和自制半成品只能按评估时的状态向市场出售情况下的评估E.对生产周期短的在制品，主要以其发生成本为计价依据，在没有变现风险情况下，可根据其账面价值进行调整30.下列关于车辆重置成本的计算公式中正确的有______A.进口车辆重置成本=车辆价格(CIF)+进口关税+消费税+增值税+证照费及其他费用B.进口关税=车辆价格(FOB)×进口税率C.消费税=[车辆价格(CIF)+进口关税]×消费税率÷(1-消费税率)D.消费税=[车辆价格(FOB)+进口关税]×消费税率÷(1-消费税率)E.进口增值税=[车辆价格(CIF)+进口关税+消费税]×增值税率31.一般情况下，作为生产用建筑物，在进行企业整体评估时，可按单项生产要素用______进行评估。A.成本法B.市场法C.收益法D.本金加利息法32.一般来说，折现率包括______A.资本化率B.无风险利率C.风险报酬率D.本金化率E.通货膨胀率33.一般情况下，企业的速动比率以______为宜A.1:2B.2:3C.1:1D.2:134.一项资产同时采用两种或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该______A.用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出B.用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出C.判断选择一种评估结果得出D.判断选择多种评估结果得出35.某种进口设备的到岸价为500万元，适用的进口关税税率为5%，增值税税率为16%，该设备的增值税为______A.80万元B.84万元C.85万元D.90万元36.被评估企业持有A企业发行的债券30000元，发行期为4年，到期一次还本付息，年利率为15%。评估时债券的购入时间已满2年，当年的国库券利率为10%。评估人员通过对A企业的调查，认为该债券风险不大，考虑按2%作为风险报酬率。

要求：分别以单利和复利计算方式计算该债券的评估值。37.商标权一般包括______A.排他专用权B.独占权C.转让权D.继承权E.许可使用权38.评估某企业生产的某种非标准设备，该设备建造日期为1999年12月，评估基准日为2005年12月30日。该设备的主要材料是钢材，钢材的消耗量为24吨，评估基准日的不含税价格为4000元/吨，另外，所需主要外购件不合税费用为613000元，已知该企业的成本主材费率为60%，成本利润率为15%，设计费率为16%，产量为1台，销售税金率为18.7%。另外，经工程技术人员现场鉴定，该设备还可使用8年。与该企业最近生产的同类设备相比，被评估设备每个月多耗电600度，每度电0.5元，该企业所得税率为33%，该企业所在行业平均投资收益率为10%。

计算该非标准设备的重置成本和资产评估价值。39.对低值易耗品进行评估时，成新率应根据______确定A.一次摊销额B.分次摊销额C.实际损耗程度D.用途40.被评估企业拥有甲公司面值60万元的非上市普通股股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%，经调查得知甲公司从下年起把税后的70%用于股利分配，另外30%用于扩大再生产，公司净资产利润保持在12%的水平，假定折现率为9%，被评估企业拥有的股票评估值最有可能是______A.66.67万元B.111.11万元C.185.63万元D.212.36万元41.预付性质的费用的价值取决于______A.其本身的交换价值B.在评估基准日前已支付多少数额C.在评估基准日后能够为企业新的产权主体带来多大的收益D.企业摊销的方式42.关于国家规定的土地使用权出让最高年限的说法不正确的是______A.居住用地70年B.工业用地50年C.商业用地40年D.旅游、娱乐用地50年43.下列选项中，不属于资产评估要素的是______A.资产评估主体B.资产评估客体C.资产评估目的D.资产评估特点44.对于短期投资的评估，说法正确的是______A.对于公开挂牌交易的有价证券，可按评估基准日的收盘价计算确定评估值B.对于公开挂牌交易的有价证券，必须按评估基准日的开盘价计算确定评估值C.不能公开交易的有价证券，可按本金加其持有期利息计算确定评估值D.短期投资的目的是既能保证企业现金支付的需要，又可获得一定的收益E.以上都正确45.实现资产评估业统一管理的基础是______A.制定统一的评估准则B.成立中国资产评估协会C.实行注册资产评估师制度D.实行统一的注册资产评估师考试46.简述资产评估价值类型在资产评估业务中的作用。47.采用成本法评估资产的优点，下列说法不正确的是______A.比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理B.成本法是资产评估中最简单、最有效的方法C.有利于企业资产保值D.有利于单项资产和特定用途资产的评估48.下列不属于无形资产的是______A.凭法律合同获得的垄断优势B.人事管理权C.顾客关系D.商誉49.在企业整个存续期间内，其净收益与现金流量在数额上是______A.相同B.有时相同C.前者大于后者D.前者小于后者50.评估的______是对评估价值的质的规定。A.客体B.特定目的C.价值类型D.方法51.在企业整体评估中，一般不应再作为评估对象的是______A.书报费摊余价值B.预付费用C.预付房租D.装饰性费用52.简述材料评估的步骤。53.由于无形资产与其他资产的作用往往水乳难分，难以确定无形资产的贡献率，这时可以采用______确定无形资产的利润分成率A.边际分析法B.约当投资分成法C.使用年限法D.观察法54.某企业整体评估的资产价值为100万元，该企业各单项资产的重估值之和为120万元，则该企业商誉为______A.100万元B.20万元C.-20万元D.0万元55.已知设备的价值与生产能力之间存在线性关系，某重置全新一台机器的价格为30万元，年产量为9000台。现知被评估设备年产量为6000台，则被评估设备的重置成本为______A.20万元B.14万元C.8万元D.45万元56.社会平均收益率为10%，无风险报酬率为8%，被评估企业的资产的账面价值为80万元，负债为50万元，所有者权益为30万元。该企业所在行业的β系数为15。借款利率为9%，企业所得税税率为30%。

求用于企业价值评估的资本化率。57.A企业拟收购B企业部分股权，委托某资产评估公司对B企业2015年12月31日全部股权的市场价值进行评估，从而为其投资决策提供依据。评估人员经过深入细致的调查、分析，得到以下数据：未来5年(2016年～2020年)归属于股东的净收益分别为1000万元、1050万元、1100万元、1140万元和1190万元，从第6年开始，净收益稳定在1200万元。评估时市场平均收益率为11%，无风险报酬率为5%，B企业所在行业的β系数为1.5。折现率和资本化率相同。

要求：试估算B企业于2015年12月31日的股东全部权益价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)58.被评估债券为1996年12月31日A公司发行的5年期可流通债券，每张面值为100元，票面年利率为10%，被评估企业共持有1000张这种债券，2001年5月份评估时，债券每张市场交易价为145元，则该债券在评估基准日的评估值为______A.14万元B.13.3万元C.15万元D.14.5万元59.建筑物实体性贬值率的计算主要采用使用年限法和______A.分析法B.容积率法C.打分法D.综合指数法60.企业价值评估时的收益预测和上市审计的盈利预测间的关系是______A.完全相同的一个过程B.两个不同过程，但可以相互替代C.基于相同的原理和本质及目的D.两个不同过程，不能相互代替61.区域因素修正的确定可采用的方法是______A.询价法B.假设开发法C.十等分因素比较法D.环境成熟度修正法E.双百分制比较法62.基础设施配套费中的“三通一平”包括______A.通路B.通水C.通电D.通信E.土地平整63.某设备2000年购进，原始成本为2万元，2005年对该设备进行评估。2000年和2005年的物价指数分别为103%和115%，则2005年该设备重置成本为______A.16593.11B.17913.04C.18463.1D.22330.164.在采用假设开发法评估土地使用权价格时，假设总建筑费用为100万元，第一年投入60%，第二年投入40%，则总建筑费为______元(年折现率为10%)。A.921473B.918823C.907523D.93415665.下列关于重置成本的说法，错误的是______A.重置成本分为更新重置成本和复原重置成本B.无论是复原重置成本还是更新重置成本，资产本身的功能不变C.复原重置成本的计算采用历史价格，更新重置成本的计算采用评估基准日的价格D.一般来说更新重置成本要小于复原重置成本66.商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用进行评估。______A.收益法B.市场法C.收益法或市场法D.收益法或成本法67.参照物差异调整因素中的时间因素是指______A.参照物交易时间与被评估资产评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异B.资产所在地区或地段条件对资产价格的影响C.资产实体功能过剩或不足对价格的影响D.被评估资产因长期使用而对资产价格的影响68.对某整体资产进行资产评估，预测其未来5年内的收益额分别为580000元、624000元、653000元、672000元和697000元，经过调查研究，前期各年折现率为10%，从第6年起本金化率定为15%，永续年金收益为700000元。

[要求]计算该整体资产的评估价值。69.被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用5名操作工人，每年多耗电100万度。评估时，操作工人的工资为每年2.6万元，每度电0.5元，该设备尚可使用10年，折现率为10%，企业所得税率为25%，则该设备的功能性贬值约为______A.80万元B.230万元C.290万元D.387万元70.机器设备鉴定的目的是通过确定评估对象的______，为价值判断提供依据A.重置成本B.成新率C.实体性贬值D.存在状态71.商标是商品的标志，它的作用表现在______A.表明商品的来源，说明该商品或劳务来自何企业B.把一个企业提供的商品或劳务与其他企业的同一类商品或劳务相区别C.标志着一定的商品质量D.反映向市场提供某种商品的特定企业的声誉E.企业可以通过商标宣传自己的商品，提高企业自身的知名度72.资产评估的工作原则有______A.预期性原则B.独立性原则C.专业性原则D.科学性原则E.客观性原则73.下列属于无形资产成本特性的是______A.附着性B.虚拟性C.共益性D.替代性74.重置成本的构成要素与______有关A.评估目的B.评估时点C.评估对象D.评估前提E.评估方法75.追溯性评估第1卷参考答案一.综合考点1.参考答案：ABCD[解析]引起建筑物实体性贬值的因素包括建筑物自然使用磨损和自然损耗，ABCD都属于建筑物实体性贬值，E属于建筑物实体性贬值的因素。2.参考答案：建筑物残余估价法是指建筑物与其基地合并计算收益，在用收益法以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的纯收益，即可得到归属于建筑物的纯收益，再用建筑物的还原利率还原，便可得到建筑物的收益价格。3.参考答案：(1)①市场法。市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，其优点表现在：能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格；评估结果易于被各方面理解和接受。市场法的缺点表现在：需要有公开及活跃的市场作为基础，有时缺少可对比数据以及缺少判断对比数据而难以应用；不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。

②成本法。采用成本法评估资产的优点有：比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；有利于单项资产和特定用途资产的评估；在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用；有利于企业资产保值。但是，采用成本法的缺点是工作量较大。而且，它是以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性。另外，经济性贬值也不易全面准确计算。

③收益法。采用收益法评估资产的优点是：能真实和较准确地反映企业资本化的价值；与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。采用收益法评估资产的缺点是：预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响；在评估中适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。

(2)资产评估方法的选择主要应考虑以下因素：

①资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应。

②资产评估方法必须与评估对象相适应。

③评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。4.参考答案：AC[解析]有形资产是指那些具有实体形态的资产，单项资产是指单台、单件的资产，一部机床属于单项有形资产。5.参考答案：BCDE[考点]股票投资的评估方法[解析]B、C、E项用于非上市股票的评估，D项用于上市公司股票的价值评估。6.参考答案：C7.参考答案：A[解析]实现评估行业统一管理的基础是制定统一的评估方法和评估准则。答案为A。8.参考答案：D[考点]资产评估方法的选择[解析]机器设备类资产一般不具备独立的获利能力。所以在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。专用设备的专用性强，在市场上不容易找到可比参照物，因此选用成本法。9.参考答案：ABCD[解析]土地资产价格的特点表现在：(1)土地价格不是土地价值的货币表现；(2)土地价格主要由土地的需求决定；(3)土地价格具有明显的区域性；(4)土地价格的上涨性。答案为ABCD。10.参考答案：B[考点]优先股的性质[解析]优先股基本上具备了“准企业债券”的性质。11.参考答案：C[解析]由于无形资产的转让，可能因停止由该无形资产支撑的营业而减少收益，也可能为自己制造了竞争对手而减少利润或者是增加开发支出，这些构成无形资产转让的机会成本。答案为C。12.参考答案：A[解析]采用成本法评估土地使用权的价格时，应将无限年期土地使用权的价格调整为有限年期土地使用权的价格调整系数为：1-1÷(1+r)n。13.参考答案：(1)审核报告是否符合合法性原则。

①委托方的委托依据、所提供的文件和材料是否充分、可靠；

②本所开展评估的全过程是否符合上级规定的资产评估操作规范要求；

③评估结果的获得是否符合国家和政府主管部门的法律、法令和法规精神；

④本评估报告是否体现了本所在该项目评估中恪守职业道德、坚持原则、秉公执业的形象。

(2)狠抓涉及本项目评估的实质性内容的审核。包括进一步审核报告所表述的评估目的是否明晰；评估范围和对象是否确切；评估过程和步骤是否合乎要求；评估原则和评估依据是否正确；评估基准日的选定是否可行；特别是评估结果是否切合实际，有没有不妥当或考虑不周之处；对报告所列各项资产和负债以及总资产、净资产的评估价值是否科学、正确；委托方是否接受；资产的增值或减值是否合理，等等。

(3)对评估报告从总体结构等方面作最后的审核。14.参考答案：AC[解析]当规模经济效益指数x＞1时，机器设备的生产能力与价格呈非线性关系，设备价格的上涨速度大于设备生产能力上涨速度。15.参考答案：B[解析]现值性评估，基准日与报告日期是相同(或接近)的。大多数评估项目都是要求评估资产的现时价值。答案为B。16.参考答案：B[考点]土地使用权评估的原则[解析]

由于土地具有用途的多样性，不同的利用方式所能为权利人带来的收益量不同，且土地权利人都期望从其所占有的土地上获取更多的收益，因此，运用最有效使用原则评估不动产的前提条件是土地用途多样性。17.参考答案：B[考点]无形资产的功能特性及评估时应考虑的因素[解析]积累性，指科学技术的发展总是像上阶梯那样地积累起来的，它的作用往往建立在一系列其他成果的基础上。18.参考答案：A[考点]编制资产评估计划应重点考虑的因素[解析]编制资产评估工作计划应当重点考虑资产评估目的、资产评估对象状况、评估对象的性质、行业特点以及相关资料搜集情况等。19.参考答案：B[解析]机器设备的功能性贬值是由于科学技术的发展，导致被评估的机器设备与新机器相比功能相对落后而引起的贬值；或者是新技术、新材料、新工艺的运用导致被评估机器设备的贬值。手机和个人计算机等电子产品的更新换代是由于技术进步等原因造成的，属于功能性贬值。20.参考答案：CE[解析]对资产进行分类，按资产存在的形态可以分为有形资产和无形资产。21.参考答案：AB[考点]资产评估时的物价指数[解析]资产评估时的物价指数指的是评估基准日(或能够代表评估基准日)的物价指数，而且应是资产的类别或个别物价指数。22.参考答案：B23.参考答案：解：(1)年租金总收入=4.5×12=54(万元)

(2)总费用=房产税+土地使用费+管理费+修缮费+房租损失准备费+保险费=54×12%+500×2÷10000+54×3%+120×1.5%+54÷24+120×3‰=6.48+0.1+1.62+1.8+2.25+0.36=12.61(万元)

(3)年总收益=54-12.61=41.39(万元)

(4)建筑物年纯收益=120×(10%+1/50)=14.4(万元)

(5)土地年纯收益=41.39-14.4=26.99(万元)

(6)50年土地总价=26.99×(P/A，8%，50)=330.18(万元)

(7)50年土地单价=330.18×10000÷500=6604(元/m2)24.参考答案：B[解析]年金资本化法往往适用于企业生产经营活动比较稳定，并且市场变化不太大的企业评估。25.参考答案：速动资产是指可以迅速转化为现金的资产项目，包括流动资产除存货以外的现金、银行存款、短期投资、应收账款等。26.参考答案：C[解析]土地价格的变动原则表明，土地价格是各种地价形成因素相互作用的结果，这些价格形成因素经常处于变动之中，所以土地价格是在这些因素相互作用及其组合的变动过程中形成的。27.参考答案：物理寿命是指机器设备从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间。28.参考答案：B29.参考答案：ACDE[解析]对在产品进行评估时，应结合其特点，按照重置时的合理费用进行估价。在产品评估可以采用成本法或市场法，成本法只适用于生产周期在半年以上或一年以上，仍需继续生产、销售并且有盈利的在制品等的评估，市场法适用于因产品下马，在制品和自制半成品只能按评估时的状态向市场出售情况下的评估。对生产周期短的在制品主要以其发生成本为计价依据，在没有变现风险的情况下，可根据其账面值进行调整。答案为ACDE。30.参考答案：ACE[解析]进口车辆重置成本=车辆价格(CIF)+进口关税+消费税+增值税+证照费及其他费用

进口关税=车辆价格(CIF)×进口税率消费税=[车辆价格(CIF)+进口关税]×消费税率÷(1-消费税税率)

进口增值税=[车辆价格(CIF)+进口关税+消费税]×增值税率。31.参考答案：A[解析]建筑物评估方法的选择与建筑物自身的功能和用途有关，对于生产用建筑物，在进行企业整体评估时，可按单项生产要素用成本法进行评估。答案为A。32.参考答案：BCE[解析]一般来说，折现率应包含无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率。33.参考答案：C[考点]速动比率的适宜值[解析]一般情况下，速动比率以1:1为宜。34.参考答案：C[解析]有时，一项资产同时采用两种或两种以上的方法评估，会得出两种或两种以上不同的结论。这种情况是很常见的。这时，我们一般不能用各种方法得出的评估结果进行简单平均或加权平均得出评估结论，应该根据评估价值类型以及不同评估结果对市场的适应性，判断选择一种评估结果作为评估结论。答案为C。35.参考答案：B36.参考答案：根据题意，折现率为10%+2%=12%，票面利率为15%，

(1)采用单利计算，债券到期本息和为：

F=p0(1+m·r1)=30000×(1+4×15%)=48000(元)

计算债券评估值：n=2

评估值=F(1+r2)-2=48000×(1+12%)-2=38265.31(元)

(2)采用复利计算，债券到期本息和为：

F=p0(1+r1)m=30000×(1+15%)4=52470(元)

评估值=F(1+r2)-2=52470×(1+12%)-2=41828.76(元)37.参考答案：ABCDE[考点]商标权的内容[解析]商标权一般包括排他使用权(独占权)、转让权、许可使用权、继承权。38.参考答案：解：(1)计算重置成本：

重置成本=(4000×24÷60%+60000)×(1+15%)×(1+16%)×(1+18.7%)

=348360.76(元)

(2)计算评估值：

功能性贬值额=600×12×0.5×(1-33%)×(P/A，10%，8)

=600×12×0.5×0.67×5.3349

=12867.78(元)

评估值=348360.76×57.14%=12867.78≈186185.56(元)39.参考答案：C[考点]低值易耗品的成新率的确定[解析]评估者在确定低值易耗品成新率时，应根据其实际损耗程度确定。40.参考答案：B[解析]本题考核知识点为红利增长型普通股评估的相关知识。

D1=60×10%=6(万元)

g=30%×12%=3.6%

r=9%

∴P=6/5.4%=111.11(万元)。答案为B。41.参考答案：C[解析]就资产评估的角度，特别是从潜在的投资者的角度，来看待这些在评估基准日以前业已发生的预付性质的费用，它的价值并不取决于它在评估基准日前业已支付了多少数额，而是取决于它在评估基准日之后能够为企业新的产权主体带来多大的利益。答案为C。42.参考答案：D[考点]土地使用权出让年限[解析]商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为40年。43.参考答案：D[解析]资产评估主要由六大要素组成，即资产评估的主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法。44.参考答案：ACD[考点]短期投资的评估[解析]短期投资的目的是既能保证企业现金支付的需要，又可获得一定的收益；短期投资评估中对于公开挂牌交易的有价证券，可按评估基准日的收盘价计算确定评估值；不能公开交易的有价证券，可按本金加持有期利息计算确定评估值。45.参考答案：A[考点]制定中国资产评估准则的必要性[解析]制定统一的资产评估准则，是实现资产评估业统一管理的基础。46.参考答案：价值类型是指评估价值的含义，是评估价值质的规定。资产评估价值类型在资产评估业务中的重要作用表现在：

(1)价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素。资产评估价值是某项资产在特定条件下的价值表现，其价值含义不同，结果也不一样。

(2)价值类型制约资产评估方法的选择。

(3)明确资产评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免报告使用者误用评估结果。47.参考答案：B[考点]成本法的优缺点[解析]市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，成本法的缺点是工作量较大。48.参考答案：B[解析]权利只是无形资产的一部分，并非都是无形资产，如劳动人事管理权就不是无形资产。答案为B。49.参考答案：A[考点]净收益与现金流量的关系[解析]在企业整个存续期间内，其净收益与现金流量在数额上是相等的。50.参考答案：C[解析]价值类型是指评估价值的含义，它是评估价值质的规定，在资产评估业务中具有重要的作用。51.参考答案：D[考点]其他资产的评估[解析]因修理、装饰所增加的价值已经在固定资产中得到体现，这部分预付费用应按零值处理。52.参考答案：(1)账、表与实物数量应相符，并查明有无霉烂、变质、毁损的材料，有无超储呆滞的材料等。

(2)根据不同评估目的和待评估资产的特点，选择适应的评估价值类型和方法。

(3)运用企业库存管理的ABC管理法，按照一定的目的和要求，对材料排队，分清重点，着重对重点材料进行评估。53.参考答案：B[考点]无形资产利润分成率的确定[解析]由于无形资产与其他资产的作用往往水乳难分，难以确定无形资产的贡献率，加之无形资产是高度密集的知识智能资产