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文档简介
工程造价基础知识(造价预算员必看)1.基本建设工程预算都有哪几种?按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:一是概算;二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。2.什么叫工程项目?工程项目综合概、预算书都包括哪些内容?如果编制?工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。样跨奖上坦述矮各心项贸费司用棍是阁根衰据欧各能单逐位结工刘程肤概仙、液预厌算纷书糊及结其达他串工结程阿和咬费泛用佩概看算府书猫汇蕉编坦而虫成稻。展如从果韵一档个旁建蓬设悲项莫目幸只持有桐一久个拢单畅项赚工辜程神,荐则群汇井编趴时燥,膊与飘这乐个密单畜项责工坝程弱有发关冰的载其便他清工尸程前和继费绪用鄙,获即秧可歼有卸直利接恭汇仆入马工链程敌项炒目未综段合笨概柄、怜预允算隶书你。炎毫膊3能.吨什劈么冰是础建摩设绪项贪目卵?彩建校设棒项汪目瞎总吗概带预英算腿书材的挺作旧用置是冷什迷么车?燃如绍何贪编傲制俗?逗驻碗死株建羡设寒项抵目府:掀一栽般游指厉具烫有棍设混计刑任攻务澡书尘和拣总敲体防设耀计稠,有经卡济述上碗实尼行仓独吩立熄核臂算丢,熄行吼政药上梅具益有胡独萝立辉组斗织责形情式挥的竟基市本刚建脆设考单管位秀,舍如添:和在动工逐业应建趴设评中义,宇一望般稠以桥一疤个变工简厂煎为梁一杰个缠建盲设爽项娘目栽,台在贵民治用险建皱设锣中即,逼一页般音以狡一诵个释学吸校买,止一架个搏医昏院鸦等躬为细一劫个蓄建忧设康项瓦目魄,缝一劝个葛建腿设宏项农目谷中喇可纽以切有因几炎个浪单岸位表工稍程舍。掀俯安幼搭建性设皂项盖目赌总唱概瓣、孝预是算白书序是咏设喂计宁文伪件逆的槽重济要童组听成薯部随分耀,夫它咸是晌确尖定附一释个魄建码设堪项朴目淡(垦工足厂保或冠学犁校岭等域)主从遭筹贷建肉到食竣析工思验扇收纺过使程蓄的摇全坦部概建武设家费维用闷的迹文布件预。抽鱼慎丹毁建繁设近项圆目隶总危概顶、若预良算曲书舱是各由耕各仗生纸产础车岂间青独巧立提公赔用手事逃业习及旋独队立搏建鞭筑档物随的偏综喊合终概纳、唤预枯算吼书炭,趋以撕及拴其由它劈工烈程刘费济用组概权、件预俘算臣书从汇庸编板组呼成拜的拾。亭代杂4何.渔基饶本早建家设茄工茫程嗓造娘价疗由豪哪叹几伐部景分供费饮用兆组榨成使?势漂鹅送辜基栽本浅建扇设庸工轿程侮全诸部缝造情价搭,阅由妙建例筑谢工罢程狂费额、良设益备乌购咏置孔费牵、货安论装筛工尖程陷、葡其臂他朽工赖程宿费则用迹四密个厌部座分描组谅成岗。砍捡蓄5被.朋什天么妈叫半建奖筑野、键安娃装聋工亏程霞费姻?歪惊没朱男建拼筑耻及致设赔备群安服装么工全程神费未,个是张建柱设梳项它目港中洁用劣于优主属要州生难产闻,五辅拳助杂生匆产虽,易生篮活教福抛利胁建配筑帅和士类廉设秃备铺安扔装弄工趴程厘施链工村所办需骑要惨的陵全遍部倾费第用胜。突它溉是姜建莫设矩项以目崖总栋造抛价旅的个重输要呈组岸成坟部挥分敬。陪屿粮6双.悉什宾么静叫岩建宋筑逼、忘安寿装怜工配程浮概设算炭定凉额互?缴至虾建滩筑任、叹安窜装异工遮程燥概毯算垂定当额叙是围国质家况或灭其夹授巩权托机弹关膝规城定绝完灭成疯一其定厦计慌量悲单背位饲的金建矮筑移中围设晶备害安传装摄扩旷大今结浇构饰或北扩锤大毯分迟项敏工缠程磨所举需逝要剥的碗人搬工斜、聋材御料县和萍施挠工凝机闻械羽台拴班五耗责量神,甩以池货为币继形票式敞表舰示循的血标低准意。绵建天筑严安牌装武工剥程慌概泪算防指伶标卧是壁在梨建渡筑费或手设恳备贤安勇装杰工惹程埋概抵算趟定彩额证的坛基治础旧上正,矛以未主排体派项且目里为思主递,跨合婶并植相帽关傻部雾分化进境行转综愈合民,龄扩菌大漂而芦成骡,参因窗此返,略也鸦叫讲扩线大倡定扶额叹。再斧础7塞.喝建悔筑支、医安欣装临工碗程度概桃算刃定猜额执在沉工顽程橡建蚀设锄中快,薯都膀有术哪汤些丙作充用怀?些卵杰败依(迹1作)质建喂筑旬、滤安仰装导工该程纵概救算橡定逼额快是奖设清计糟单摆位解进蒜行哈设杰计舟方肢案治技竹术文经贼济恳比牺较肤的换依扔据辽,石也旅是刷编蒜制搏初松步抄设卵计按概弄算催和正修谱正湖概搁算鲁的箭依悦据聚;终钩纷肚异(君2露)勉建软筑栗、病安获装姨工香程讨概惩算辟定乞额乘,激也网可括作昨为安建平设蛾、对施垃工椅单芝位域编碗制魔主拾要明材雅料记计什划皇的海依逼据朝。舟朱沉8而.香什币么铸叫颂可船行绣性伤研奸究栏?吵研凤究庸的在目梯的瘦是名什标么链?炉间王若可呢行佩性伯研什究酱是查随展着裹科垮学秤技遣术怠进欠步蚁和锁经改济晋管蜜理映科备学撒发遗而胁逐秀步屈兴脖起践,零并柴日术趋戏完届善橡的售综揭合拍性仙科堡学斯,音所腰谓阶可槽行举就阿是迅办霞任规何策事拨都射有话成晚功融与乌不西成梯功肯两勤种谁可凝能骆性过,狐能网成充功寄者内谓量可倡和胳,纤不咏能充成贩功躁者疑就叫不钳可弃行店。葬可练行脚性研研旺究罢就睁是屠在珠行察动您以开前夺,常对利要尽办锤的航事撇进胃行金调令查呆其斗可兄行搂与纸不桑可锋行桶,症即术:置可黑行排则集行垃,删不董可仔行芦则诚止遥。概授云霜卖基机本移建钳设罩可苹行浩性扮研寿究讯,摇是共基症本甜建成设匀前朋期孤工亦作深的正重弊要颂内族容爹,害也节是蒙按是基黑本队建泥设旨程继序没办要事尊的逼重暂要靠步献骤起,友其盒目军的佳就透是挂要亡使壤建乳设湿项画目阳决读策胶正翅确袄,变避恳免宋或饼减确少豆因湿决分策修失岗误则而刚造分成揪投但资庭浪缩费馅。孩抓虑9横.姻在凶可仆行都性拥研葱究刻中败进棋行边投待资必估句算荡的渠重瞎要牧作网用差是恭什握么膀?喉己吊建怀设栽项宝目薄投涌资剑估符算仁,每是馋可痛行暖性渔研夸究鹅报菊告生的税重伴要宅组调织觉部侮分漆,网也朗是固对严建枪设岗项破目银进洗行狐经屈济炮效虑益线评鸽价壮的脂重撕要岔基燃础脾,凭项邀目缩确超定锁后端,形投弯资退估恢算甜总处额广还单将爸对捷初态步藏设前计锋和涝概吵算盘编叶制耻起促控无制马作敬用率。麦钉誓1项0言.猜什响么简叫护经奉济格效恼益点评掉价笋?集县凤建符设奋项扁目傍经马济听效叮益夕评陡价伶是但在求投测资殃估肃算骡的川基扯础旋上某,描对漫其符生带产近成祸本虹、孩销岭售仇收忍入减、太税朵金据、缘利榴润昆、泉贷亏款缎偿狮还脂年渔限烈、状资绿金总利码润蜜率浙和驶内屋部肠效扭益炉率异等威进各行亲计呜算疑后帝,衣对小建填设狠项诊目颤是款否签可宽行拳做没出偷的谨结卖论誓。虏1怎1今.眨什辉么疾叫坑造始价颠分轰析沟?位造育价羡分萝析历的尘目丸的乞是风什悲么壶?缺地混根暖工暮程贝造枪价垂分茶析尝,紧是张在字建来设歼项昨目境施蒙工运中矩或面竣被工守后越,垮对鞠施添工观图粱预翅算妥执恭行浊情火况钢的近分辫析错,尿即萌:纠设熟计阁预浊算旅与钞竣糕工狐决哲算罩对烫比岗,较运纯用贞成这本勺分捡析谎的坝方领法南,茎分赠析大各时项雁资创金脏运策用昆情载况加,铸核跑实贼预撞算奸是卖否那与好实点际涌接丽近珠,角能艇否拍控把制丝成归本奇分带析性的竿目榴的埋是削总馆结霞经掩验妄,蓄找材出矛差护距姜和宜原胳因钓,放为丘改需进纪以脂后坊工佳作殿提拼供鹿依芳据竖。码1路2分.爆什烤么供是邀分扒部缴工己程联?生敞辱烤门分乔部菊工基程牲是萍单断位刑工据程盖的融组肃成源部刺分享,缝是育单悼位仅工痰程小中灶分稼解亡出毒来世的斥结裕构芦更挖小结的郑工横程译。病如液一忌般伟的糊土肤建蛙工听程耐,尘按裂其预工绣程盛结渐构虫可委分抚为凡基宣础撒、涝墙滚体瓣、屡梁柱柱归、宣楼乖板网、锤地维面外、壶门化窗划、为揪屋黎面为、贯装飘饰歉等榆几川个闲部总分朵。受由紧于眠每赴部伪分氏都跨是捧由签不昌同僚工貌种垮的求工戏人郑利上用践不镇同巡的睡工朽具淹和劈材消料多来翅完舒成苗的厦,虎因裁此朋,迹在期编赶制姥预催算骄时引,棵为聚了坐计景算剪工秧料严等扎方搅便妥,浙就鸣按计照模所黄用优工合种朱和取材鸽料写结害殊构年的舌不谅同宫,调把但土赠建谈工涨程伏综己合托划骆分沃为誓以扩下激几源个梯部骂工稳程寨:逃基赵础膊工池程中、祖墙扭体语工偶程石、辟梁畏柱姨工唯程碍、毙门朽窗偏木我装寻修础工碰程修、屡楼路地寻在梨工迫程盟、拴屋衣面班工节程距、酬耐染酸成防喇腐糖工克程楼、吵构五筑急物糊工持程咽等拿。泉搞助1衣3产.联什歼么铃是钻分滨项榴工蜘程浙?缺娱脖优分染项捎工截程振是聪指甜通此过先较撒为数简浩单迁的挡施极工臂就党能并完粒成菜的伸工送程菜,汗并纺且谷要帐以吴采记用姻适亏当夫的筝计阿量月单彻位杨进别行佣计杜算轰的训建绞设蓝设单备应安丝装缝工蚊程愁,缠通凭常标它矩是巨确形定喝建销设伪及尊设决备允安员装符工黑程君造膏价卵的肯最渡基跨本盆的绑工阵程闭单完位痕,秒例覆如趴,冬每绍立阿方典米龟砖销基拐础情工挨程刻;主一司台婶某惩型姓号炸机盲床诉的齿安京装逮等抓。雨殿浩1业4怎.润概絮算午与全预攻算毅的骗区流别忠是期什旺么侄?驼疾武谊工凡程哨建蚕设肉预齿算粪泛锈指醉概拔算鸡和狠预耻算院两俊大拨类体,适或柏称丑工良程矛建葡设理预培算附是厨概暖算坝与园预剩算忍的卫总洞称制。伟概称算闸和票预阿算炸大遵致郑有订如场下仰区吸别贼:互县欠若有(德1辣)鸡所毒起粪的浊作秒用绣不介同些,克概捧算麻编荐制仗在汪初倾步翅设泻计绪阶梦段麦,鲜并授作迎为躬向带国死家临和均地且区驱报藏批牢投糕资盐的乌文检件惰,胖经乖审明批萌后爸用发以候编矛制揉固米定存资鸣产塘计易划表,承是撒控叙制忠建有设调项仆目献投贝资庸的廊依奇据尿;骗预把算岛编诞制雕在挤施趋工业图刑设年计帮阶斤段油,牢它适起霸着很建瞒筑策产消品汪价师格巡的强作削用陪,判是冻工挤程胃价裙款傍的伍标犬底沿。希并罚绩联(积2童)况编燕制拣依炉据封不早同鸭,帮概率算庄依市据步概栋算方定胆额雪或浅概卷算睬指颜标风进薪行艺编哲制驼,茫其宫内咐容真项驻目愁经弓扩络大漠而蛙简林化连,耳概仍括倦性胃大税,呼预线算给则吴依爆据的预慌算敞定酷额羞和辈综名合脸预旧算妖定垒额洁进骂行堪编业制吵,冬其铁项宰目咬较荒详艰细奋,种较势重分要朗。此葬岗贯纹(奏3欠)逐编挖制丝内玉容券不蒜同下,欧概猜算锦应跑包淹括瘦工存程浪建肃设念的浙全肺部葵内纷容孟,机如速总杨概书算游要份考撇虑界从奋筹攻建士开冤始是到厕竣竭工跑验愈收总交逆付喊使勿用喝前蠢所酒需伟的举一梦切肯费猫用朝;总预毒算悠一未般雅不方编楚制宏总肺预洒算光,葡只推编景制夜单仙位陪工叔程援预发算组和聚综抢合匹预拜算磁书凉,句它旺不坊包营括为准秀备尤阶之段郊的婚费曲用械(啄如摔勘拍察赵、液征蛮地恼、停生唐产情职狭工绳培肥训浅费瞧用智等突)滑。虹抚据1急5怪.还什尘么淡是骨工徒程屑建泥设衬定丛额睁?浊挎东鸽旗所厘谓哄“创定蒸额偿”酬是园指该从垄事尽经右济图活毕动粉时搞,桨对玩人投、挖财归、沾物常的惭限穴定爱标呆准齐。合如趣定壶员蜻(赖定施工顺时位)溪,眯定部质帐(友定豪质新量缝)耗、浇定闲量天(甘定闹数报量悲)燥、赛定足价驻(领定侦价照格律)薪等新,庄工武程我建婚设罢的烦产仿品移价私格幕是穴国扶家肥采拦取寒特驾定圾的糕方压法攻和布形态式伶,港即捷工览程创建家设膨定伍额艳来渗确厘定诚的估。康构滨卵字工盗程蕉建壮设雅定峰额岂是贷建后筑梳工衰程恼预拴算声定傍额蔬、容综纯合泡预寒算某定裹额日、蝶核剖算验定聚额叙、鞭建舰筑签安捧装穴工辽程奴统世一执劳移动扫定起额萌、烫施流工性定袄额欺和优工触期翻定死额老等桐的藏总山称肺。忌它铺是厉实腥行暮“壮三窗算舌”循制记度产的青基哭础矛。稀常失棚言触设京计絮有渴概李算慨,巨施洞工殊有代预轰算曲,挣竣颤工蓄有详决犁算劳,错这抚“俗三卫算膝”恢都选是微按岗照换工纯程寄建懒设画定间额栽进耽行强编姓制饥的浇。培在间社兔会豪主此义径国粉家唯中岩,敢定徒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可变成本-单位产品销售税金及附加-单位产品增值税;用生产能力利用率表示的盈亏平衡点:BEP(%)=盈亏平衡点销售量/正常产销量100%=年固定总成本/(年销售收入-年可变成本-年销售税金及附加-年增值税)100%;用销售额表示的盈亏平衡点BEP(S)=单位产品销售价格年固定总成本/(单位产品销售价格-单位产品可变成本-单位产品销售税金及附加-单位产品增值税;用销售单价表示的盈亏平衡点=BEP(p)=年固定总成本/设计生产能力+单位产品可变成本+单位产品销售税金及附加+单位产品增值税;66.敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种;67.敏感性分析的部骤:确定分析指标;选择需要分析的不确定性因素;分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况;确定敏感性因素;方案选择;68.概率分析步骤:选定一个或几个评价指标;选定需要进行概率分析的不确定性因素;预测不确定因素变化的取值范围及概率分布;根据测定的风险因素取值和概率分布,计算评价指标的相应取值和概率分布;计算评价指标的期望值和项目可接受的概率;分析计算结果,判断其可接受性,研究减轻和控制不利影响的措施;69.决策树一般由决策点、机会点、方案枝、概率枝等组成;70.影响工程寿命周期的因素:物理因素;经济因素;技术因素;社会和法律因素;71.工程寿命周期成本包括:经济成本;环境成本;社会成本;72.工程寿命周期成本是工程设计、开发、建造、使用、维修和报废等过程中发生的费用,也即该项工程在其确定的寿命周期内或在预定的有效期内所需支付的研究开发费、制造安装费、运行维修费、报废回收费等费用的总和;73.常用的寿命周期成本估算方法有费用效率法CE=SE/LCC=SE/(IC+SC)、固定效率法、权衡分析法等;74.费用估算的方法:费用模型估算法;参数估算法;类比估算法;费用项目分别估算法;75.在寿命周期成本分析法中,权衡分析的对象包括以下五种情况:设置费与维持费权衡分析;设置费中各项费用的权衡分析;维持费中各项费用的权衡分析;系统效率和寿命周期成本的权衡分析;从开发到系统设置完成这段时间与设置费的权衡分析;76.寿命周期成本评价法的一般步骤:明确系统(对象)的任务;资料收集;方案创造;明确系统的评价方法要素及其定量化方法;方案评价;编制评价报告;77.寿命周期成本评价法的显著特点:当选择系统时,不仅考虑设置费,还要研究所有费用;在系统开发的初期就考虑寿命周期成本;进行费用设计,将寿命周期成本作为系统开发的主要因素;透彻的进行设置费和维持费之间的权衡,系统效率和寿命周期成本之间的权衡,以及开发、设置所需的时间和寿命周期成本之间的权衡;78.寿命周期成本分析方法的局限性:假定项目方案有确定的寿命周期;由于在项目寿命周期早期进行评价,可能会影响评价结果的准确性;进行工程寿命周期成本分析的高成本使得其未必适用于所有项目;高敏感性使其分析结果的可靠性、有效性受到影响;79.寿命周期成本分析的实际应用给人们带来观念的变化:建立系统效率的概念;建立寿命周期成本观念;建立能量效率的观念;树立追求“系统经济性”的基本思想;80.价值工程三要素:价值、功能、寿命周期成本;81.价值功能的特点:价值工程的目标是,是以最低的寿命周期成本,使产品具备它的必须具备的功能;价值功能的核心是以产品进行功能分析;价值工程是将产品价值、功能和成本作为一个整体来考虑;价值工程强调不断改革与创新;价值工程要求将功能定量化;价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动;82.提高产品价值的途径:在提高产品功能的同时,又降低产品成本,这是提高价值最理想的途径;在产品成本不变的条件下,通过提高产品功能,达到提高产品价值的目的;保持产品功能不变的前提下,通过降低成本达到提高产品价值的目的;产品功能有较大辐度的提高,产品成本有较少提高;在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下,也可达到提高产品价值的目的;83.对象选择的方法:因素分析法(经验分析法);ABC分析法(重点分析法或不均匀分布定律法);强制确定法;百分比法;价值指数法;84.功能分析包括功能定义、功能整理和功能计量等内容;85.按功能重要度分,产品功能可分为基本功能和辅助功能;按功能性质分产品功能可分为使用功能和美学功能;按用户需求分:功能可分为必要功能和不必要功能;按量化标准分:功能可分为过剩功能与不足功能;86.功能整理的目的:明确功能范围;检查功能之间的准确程度;明确功能之间上下位关系和并列关系;87.功能整理的一般程序:编制功能卡片;选出最基本的功能;明确各功能之间的关系;对功能定义作必要的修改、补充和取消;把经过调整、修改和补充的功能,按上下位关系,排列成功能系统图;88.功能计量可分对整体功能的量化和对各级子功能的量化;89.各级子功能的量化方法:理论计算法、技术测定法、统计分析法、类比类推法、德尔菲法等;90.确定功能重要性系数的关键是对功能进行打分,常用的方法有强制打分法(0-1,0-4评分法)、多比例评分法、逻辑评分法、环比评分法等;91.方案创造的理论依据是功能的载体具有替代性,方法:头脑风暴法;歌顿法;专家意见法;专家检查法;92.头脑风暴法以小型会议方式进行,坚持原则:欢迎畅所欲言,自由的发表意见;希望提出的方法越多越好;对所有提出的方案不加任何评价;要求结合别人的意见提设想,借题发挥;会议应有记录,以便于研究;93.方案综合评价方法:常用的定性评价方法有德尔菲法、优缺点例举法;常用的定量分析方法有直接评分法、加权评分法、比较价值评分法、环比评分法、强制评分法、几何平均值评分法等;94.项目资本金制度的范围:各种经营性固定资产投资项目,包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产项目和集体投资,都必须首先落实资本金才能进行建设;主要用财政预算内资金投资建设的公益性项目不实行资本金制度;95.计算资本金基数的总投资,是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和;投资项目资本金占总投资的比例,根据不同行业和项目的经济效益等因素确定,具体规定如下:交通运输、煤碳项目,资本金比例为35%以上;钢铁、邮电、化肥项目,资本金比例为25%以上;电力、机电、建材、化工、石油加工、有色、轻工、纺织、商贸及其他行业的项目,资本金比例为20%以上;96.项目资本金可以用货币出资,也可用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资;97.投资者以货币方式缴的资本金,其资金来源有:各级人民政府财政预算内资金、国家标准的各种专项建设基金、经营性基本建设基金回收的本息、土地批租收入、国有企业产权转让收入、地方人民政府国家有关规定收取的各种规费及其他预算外资金;国家授权的投资机构及企业法人的所有者权益、企业折旧资金以及投资者按照国家规定从资金市场及其他预算外资金;社会个人合法所有资金;国家规定的其他可以用作投资项目资本金的资金;98.项目资本金筹措的基本要求:合理提高资金需要量,力求提高筹资效果;认真选择资金来源,力求降低资金成本;适时取得资金,保证资金投放需要;适当维持自有资金比例,正确安排举债经营;99.根据出资方不同,项目资本金分为国家出资、法人出资、个人出资;根据国家法律规定,建设项目可通过争取国家财政预算内投资、发行股票、自筹投资和利用外资直接投资等多种形式来筹集资本金;100.按照股东承担风险和享有权益的大小,股票可分为普通股和优先股两大类;工程造价基础知识大全1.绪论;2.制图基本知识;3.投影基本知识;4.投影基本原理;5.投影变换;6.平面建筑形体的投影;7.曲面建筑形体的投影;8.建筑形体的表达方法;9.轴测投影;10.建筑施工图;11.结构施工图;12.正投影中的阴影;13.透视投影;14.展开投影;15.给水排水工程;16.AutoCAD绘图基础。《土木建筑制图》建筑安装工程预决算的编审工作,其基础除了应该了解,熟悉至精通建筑(房屋)的结构构件,组成和部位,相互间的关系和作用。重要的一课是识图、读图。工程识图是专业性很强的一门学问。——什么图可以作为预算的依据?——哪些图可以计算出一件构造的工程量?——从哪些图纸上可以计算出什么材料的实际耗用量?——有了工程量数据怎么来计算它的价值?——工程造价的依据有那些?建筑识图与工程量计算一、建筑识图1、基本概念国家规定,一个工程项目应经过:(1)规划和初步设计阶段;(2)审查后扩大初步设计;(3)审查后施工图设计、又称技术设计。2、施工图作用:指导施工,技术依据;指导结算,支付进度款依据;指导决算,结算工程款依据。一套完整的施工图应有:A、首页图目:从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-(又分强电、弱电、讯施01-)、电通01-。标准图设计总说明,内容包括:工程设计依据(批文、资金来源、地勘资料等),建筑面积,造价。设计标准(建筑标准、结构荷载等级、抗震要求,采暖通风要求,照明标准,防火等级等)。施工要求(技术与材料)项目±0.000与总图绝对标高的相对关系,室内外用材、强度等级。装修表门窗表B、建筑施工图(简称建施)1、表示建筑物内部布置,外部形状、装修、构造、施工要求等,包括:纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施(如洗手间、开水房等)。2、总平,平、立、剖和各构造详图(包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸)。3、文字说明,图注。C、结构施工图(简称结施)1、表示承重结构的布置、构件类型、大小尺寸、构造做法。2、结构说明,基础(包括桩基布置、埋置深度)各层结构布置平面和各构件的结构详图(包括柱、梁、板、楼梯、雨蓬、屋面等)。D、设备施工图(简称设施)1、给排水、采暖通风、电气照明说明、管网布置、走向、标高。2、平面布置、系统轴测、详图安装要求,接线原理。二、识读施工图的要领1、掌握投影原理和形态的各种表达方法,请阅读甲型住宅初步设计。2、熟悉和掌握建筑制图国家标准的基本规定和查阅方法。如常用的图例、符号、线型、尺寸和比例。3、基本掌握和了解房屋构造组成。阅读施工图步骤阅读施工图和编审工程预决算一样,没有捷径可走,必须按部就班,系统阅读,相互参照,反复熟悉,才不致疏漏。1、先细阅说明书、首页图(目录),后看建施、结施、设施。2、每张图,先图标、文字,后图样。3、看建施,先建施,后结施、设施。4、建施先看平、立、剖、后详图。5、结施先看基础、结构布置平面图,后看构件详图。6、设施先看平面、后看系统、安装详图。现实的施工图由于设计单位缺乏自审、互审、工种会审、总工把关(特别是地方设计院)一系列审核制度,所以尺寸不符、轴中不符、构造不符、用材不符、说明不符、图说不符、构件不符、详图不符等等层出不穷。搞预、决算编审特别应该注意,搞不好就失之毫里、差之千里!三、解说建筑总平面图总平图上标注的尺寸,一律以M(米)为单位,它反映拟建房屋、构筑物等的平面形状、位置和朝向、室外场地、道路、绿化等的布置,地形、地貌、标高以及与原有环境的关系和邻界情况等。为定位、施工放样、土方施工及绘制水、电、卫、暖、煤气、通讯、有线电视的总平面图和施工总平面图的依据。四、解读建筑平面图1、读图名、识形状、看朝
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