土建监理实施细则范本

土建监理实施细则范本昌和水岸保障性住房小区监理实施细则总监理工程师：葛纯芳单位技术责任人：张凯昌图县城建工程建设监理站7月6日一、项目基本情况1、昌和水岸保障性住房工程，地点位于昌图县平安大街东侧、滨河南路南侧围和处。工程总建筑面积为：20457.77平方米，全部为住宅工程。建设单位为昌图县房产经营开发有限企业，设计单位为中外建工程设计与顾问有限企业。全部由昌图振祥建筑工程有限责任企业施工。协议工期7月6日----10月31日。2、本工程建筑结构形式为砖混结构，建筑物合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，本工程结构安全等级为二级，地上耐火等级为二级。注：墙柱砼强度等级高于梁板砼强度等级，节点区砼强度等级应按其中较高者施工。（二）材料选取要求砼环境类别：室内潮湿、露天及与水土直接接触部分（基础、屋面等）为二.a类，其它为一类。墙体材料：±0.000以下隔墙、±0.000以上外墙、女儿墙采取烧结多孔砖MU10（容重≤16.4KN／m3），楼、电梯间墙、分户墙、户内隔墙、剪力墙中隔墙、管道井采取加气砼砌块A3.5（容重≤7KN／m3），卫生间隔墙采取灰砂砖（容重≤18KN／m3）。（三）防水做法1.地下室墙身、底板：合成高分子涂膜、卷材防水2.屋面：3.0厚高聚物改性沥青防水卷材和1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材。（四）结构做法1.内墙1：水泥砂浆墙面（卫生间；电梯厅、公共走道）15厚1：3水泥砂浆，5厚1：2水泥砂浆内墙2：乳胶漆墙面（楼梯间、物管办公）12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2水泥砂浆罩面、压实赶光内墙3：腻子批平5厚1：0.3：3水泥石灰砂浆打底，5厚1：0.3：2.5水泥石灰砂浆罩面压光2.面砖外墙1：内饰面为35厚抗裂保温砂浆面砖外墙2：内饰面为45厚抗裂保温砂浆3.楼面1：地砖楼面（首层大堂、首层电梯厅）8-10厚地砖铺实拍平，20厚1：4干硬性水泥砂浆楼面2：水泥砂浆楼面（楼梯间、管道井）20厚1：2水泥砂浆抹面压光楼面4：卫生间楼面（卫生间、阳台）1.5厚GBS防水涂料四遍，四面沿墙上翻150高（五）工程特点本项目为框架—剪力墙结构，土建工作内容主要为土方工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、楼地面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程、防水工程。因为本项目使用功效多，平面布局复杂，各栋标高改变较大，存在深基坑支护、基础大致积砼和地下室防水施工，土建工程量大，施工质量要求高，且土建工作与安装工作交叉作业较多，各专业工程及各工种间配合频繁，需组织高素质施工管理人员和操作人员进场参加施工，各工种必须在项目部统一指挥下协调配合，均衡施工。地下室面积大，施工现场场地比较狭窄，高峰期进入现场施工人员比较多，进场设备和材料也较多，这就需要各方面切实配合，统筹规划，合理分配施工现场。二、编制依据1、已同意监理规划2、本工程设计图纸和图纸审查汇报及相关设计变更文件3、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（）4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-5、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-6、地下防水工程技术规范GB50108-7、地下防水工程施工质量验收规范GB50208-8、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-9、高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-10、砌体工程施工质量验收规范GB50203-11、屋面工程施工质量验收规范GB50207-12、屋面工程技术规范GB50345-13、工程测量规范GB50026-14、建筑变形测量规范JGJ8-15、03G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和结构详图16、04G101-4混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和结构详图17、06G101-6混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和结构详图18、经审核同意施工组织设计三、监理工作流程1、施工组织设计（方案）审批工作流程施工单位编制施工组织施工单位编制施工组织设计（方案）填写报审表，报监理单位填写报审表，报监理单位向施工单位问询向施工单位问询和落实主要问题专业监理工程师初审专业监理工程师初审 项目总监审批提出修改意见项目总监审批 将批件返回施工单位并送建设单位将批件返回施工单位并送建设单位施工单位付诸实施施工单位付诸实施2、图纸会审工作流程专业监理工程师熟悉图纸专业监理工程师熟悉图纸提出图纸中问题整理列出相关问题清单整理列出相关问题清单总监审核清单中问题总监审核清单中问题清单问题汇总并打印清单问题汇总并打印在图纸会审会上提出已在图纸会审会上提出已整理好清单问题并讨论设计单位回复清单中问题设计单位回复清单中问题施工单位整理图纸会审纪要施工单位整理图纸会审纪要和图纸答疑，送设计单位签认落实图纸会审要求，资料整理归档落实图纸会审要求，资料整理归档3、测量结果复核工作流程施工单位完成测量放样工作施工单位完成测量放样工作施工单位填写测量放样报验单施工单位填写测量放样报验单主要检测中心线、曲线控制点位置、水准点高程、横断面尺寸主要检测中心线、曲线控制点位置、水准点高程、横断面尺寸监理审核、复测施工测量放样结果监理审核、复测施工测量放样结果审查结果重测不合格审查结果重测合格签发监理复核单结果签发监理复核单结果进行下道工序进行下道工序4、原材料、构配件进场验收工作流程原原材料、构配件进场，施工单位填写报审表报监理部审核，并提供材质证实文件监理工程师对材料、构配件进行检验、检验进行必要试验或测量监理工程师对材料、构配件进行检验、检验进行必要试验或测量 施工单位按要求（见证）取样检测、检验施工单位按要求（见证）取样检测、检验检测不合格检测合格监理工程师审核相关汇报，签署使用意见监理工程师审核相关汇报，签署使用意见施工单位在指定部位使用拒绝使用，限期退出现场施工单位在指定部位使用拒绝使用，限期退出现场 5、分项（隐蔽）工程验收工作流程分项（隐蔽）工程完成分项（隐蔽）工程完成整改整改施工单位施工单位自检、专检不合格提供相关资料填写分项（隐蔽）工程报验单提供相关资料填写分项（隐蔽）工程报验单专业监理工程师审核、检验不合格专业监理工程师审核、检验合格专业监理工程师签认专业监理工程师签认施工单位进入下道工序施工施工单位进入下道工序施工签署审查意见工程内容是否完成质量确保数据是否符合要求工程质量是否合格或优良签署审查意见工程内容是否完成质量确保数据是否符合要求工程质量是否合格或优良 6、设计变更处理流程施工方变更填写《工程变更单》设计方变更施工方变更填写《工程变更单》设计方变更建设方变更填写《工程变更单》监理审查监理审查否 否监理审查监理审查 可 可否建设单位审查并签认建设单位签认建设单位审查并签认建设单位签认 可设计单位审查并签认设计单位审查并签认否 否设计单位审查并签认设计单位审查并签认 可 可编制设计变更文件提交建设单位编制设计变更文件提交建设单位监理对变更费用和工期作出评定监理对变更费用和工期作出评定商总监签发《工程变更单》，形成三家签认总监签发《工程变更单》，形成三家签认施工单位实施施工单位实施工程变更7、工程质量事故处理流程需返工或加固处理施工过程发生质量事故需返工或加固处理施工过程发生质量事故施工单位对事故调查分析，填报事故汇报单汇报业主，与业主约定部分工程停工施工单位对事故调查分析，填报事故汇报单汇报业主，与业主约定部分工程停工施工单位提出事故调查汇报及初步意见施工单位提出事故调查汇报及初步意见 必要时，组织联合调查业主、设计、监理听取施工单位调查汇报必要时，组织联合调查业主、设计、监理听取施工单位调查汇报设计单位审定事故处理方案设计单位审定事故处理方案旁站监理施工方实施处理方案旁站监理施工方实施处理方案施工方提出复工申请设计、监理核查处理结果 施工方提出复工申请设计、监理核查处理结果核查结果？核查结果？NOOK征求业主意见签复工令征求业主意见签复工令下一工序施工下一工序施工8、工程停、复工工作流程发生工程需要暂停情况发生工程需要暂停情况总监理工程师签发工程部分暂停指令确定工程项目停工范围总监理工程师签发工程部分暂停指令确定工程项目停工范围向建设单位汇报向建设单位汇报工程需要暂停情况已处理或已消失工程需要暂停情况已处理或已消失 施工单位填写施工单位填写“复工报审表”相关单位整改相关单位整改监理工程师审核复工条件监理工程师审核复工条件在“在“复工报审表”上说明不一样意理由总监理工程师研究、协调、审查复工条件 不认可认可总监理工程师签署总监理工程师签署《复工报审表》9、分部工程验收工作流程分部工程完成分部工程完成施工单位自检、专检、整改施工单位自检、专检、整改提交提交1、分项工程验收资料2、主控项目检验试验资料施工单位填分部工程报验申请表 施工单位填分部工程报验申请表总监组织专业监理工程师总监组织专业监理工程师整改整改 现场检验资料审核现场检验资料审核OKOKOKOK审查结果？OKOKOKOK审查结果？总监与参加验收各方签认总监与业主约定后组织分部工程验收验收结果？注意事项1、对于基础（包含桩基）、主体两分部工程应经过业主、组织设计、勘察2、业主、施工共同参加验收3、政府监督部门对该两分部工程进行验收监督10、完工验收工作流程专题检验（消防、人防、电梯、空调等）监理、勘察、设计、施工、质量监督单位参加施工阶段监理工作结束，转入保修阶段施工单位整理好全部技术资料送检验参加验收各方签署完工验收汇报，加盖单位公章提供相关监理数据建设单位组织完工验收监理单位审核签字加盖公章监理部提出工程质量评定汇报总监签署《工程完工报验单》监理就存在问题提出书面意见，限期纠正建设单位、施工单位参加进行工程质量预验收监理部审查完工档案质量、套数是否符合协议要求及关于要求施工单位验收合格后提出《工程完工报验单》专题检验（消防、人防、电梯、空调等）监理、勘察、设计、施工、质量监督单位参加施工阶段监理工作结束，转入保修阶段施工单位整理好全部技术资料送检验参加验收各方签署完工验收汇报，加盖单位公章提供相关监理数据建设单位组织完工验收监理单位审核签字加盖公章监理部提出工程质量评定汇报总监签署《工程完工报验单》监理就存在问题提出书面意见，限期纠正建设单位、施工单位参加进行工程质量预验收监理部审查完工档案质量、套数是否符合协议要求及关于要求施工单位验收合格后提出《工程完工报验单》 否 可 可 可整改 否整改 可四、质量控制关键点及目标值（一）施工准备阶段1、熟悉施工图纸（1）建设单位提供设计图纸后，监理部应查看设计图纸是否盖有图纸审查机构专用章；若无图纸审查机构专用章，应向建设单位查询是否有图纸审查机构出具审查。1）若图纸未经关于机构审查，应向建设单位说明并要求建设单位将设计图纸送图纸审查机构审查；2）凡包括基础、主体结构或建筑节能重大变更，也应送原图纸审查机构审查；3）建设单位要求变更和技术变更都应有设计单位签字、盖章，才能作为施工依据。（2）监理人员应查看设计图纸是否配套、齐全，土建、专业设备图纸交圈情况。对图纸中存在问题进行分类汇总，经过建设单位向设计单位提出书面意见和提议。（3）监理人员参加建设单位组织设计技术交底会，了解设计意图，深入熟悉图纸。2、熟悉施工现场监理工程师应要求施工单位对按协议提供设计图纸和定位数据进行认真审查和现场复查查对，纠正差错、补充漏缺，对所发觉重大错误、漏项或方案性问题，监理工程师必须进行再次现场查对，并配合设计代表确认，同时应按监理程序上报至业主。3、核查施工单位质量确保体系质量确保体系是质量管理关键，工程项目质量体系关键内容包含监理工程师质量控制与施工单位质量确保。监理工程师应按协议要求施工单位为实施质量管理建立所需组织机构、职能、程序、过程和资源组成有机整体。即建立一个完整以自检为主质量确保组织体系；施工单位质量检验伎俩、质量检验标准都应依照工程特点配置，应满足工程质保需要。监理工程师应按照关于要求，认真检验核实施工单位组织机构、管理人员到位情况，管理体系建立和运转情况。若有偏离，应督促施工单位及时纠正。4、审批施工组织设计（1）审查施工组织设计主要内容是否合理齐全，确保工程质量、安全方法方法是否有效、可行；重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备组织及确保工程质量、安全、工期和控制造价方面方法进行审查。（2）审查各专题施工方案是否针对项目特点制订，是否具备可操作性。5、审查承包商施工机械设备监理工程师应依照同意施工进度计划，审查承包商施工机械设备，进场机械设备其种类、性能、数量是否与要求一致，并满足开工及进度计划要求，监理工程师给予认定符合开工条件，不然，应通知承包商限期处理，不然不予同意开工。对承包商报来施工机械设备进场表进行系统检验并统计。1）进场机械设备（包含计划进场机械设备）数量、型号、规格、生产能力完好率与投标书附表所填列是否符合；2）各种施工机械设备配套与施工技术适应性；3）各种施工机械设备进场及周转计划与工程进度计划（尤其是网络计划中关键线路）适应性；4）数量不足或不配套施工机械设备，应限期要求承包商补足进场；审验不合格施工机械设备，应限期承包商撤离工地：承包商要求代替或更换施工机械设备，应事先得到监理工程师同意；5）已运入现场并经监理工程师审查施工机械设备，未征得同意不得运出工地。6、施工监理交底（1）经过第一次工地会议介绍项目监理部组成及监理规划主要内容；（2）经过监理例会向施工单位介绍各项监理工作程序，并就主要分部分项工程施工注意事项向施工单位进行书面交底。7、检验开工条件检验、审批现场各项开工条件及相关资料是否已具备；具备开工条件，总监理工程师签署开工令，同意开工。 （二）地基与基础工程1、工程测量定位（1）审核施工单位依照建筑物平面、体形、层数、高度、场地情况和施工要求编制施工测量方案能否符合要求；（2）参加规划部门建筑物定位桩测量工作，并做好相关统计；监理单位、施工单位、建设方应会同规划部门到现场交桩，并书面提供原始基准点、导线点坐标和基准标高数据给施工单位，同时办理正式交桩手续。监理应对施工单位施工定位进行检验验收，并对承包商复测汇报结果提出意见；场地平面控制网和建筑物主轴线，应依照复核后建筑红线桩或城市测量控制点准确定位测量，并应作好桩位保护。（3）控制关键点1）控制轴线应包含：建筑物外廓轴线；伸缩缝、沉降缝两侧轴线；电梯间、楼梯间两侧轴线；单元、施工流水段分界轴线；2）首层放线验收后，是否将控制轴线引测至结构外表面上，并作为各施工层主轴线竖向投测基准；3）轴线竖向投测，应以建筑物轴线控制桩为测站；4）标高竖向传递，应从首层起始标高线竖直量取，且每栋建筑应由三处罚别向上传递。当三个点标高差值小于3mm时，应取其平均值；不然应重新引测。（4）控制目标1）场地平面控制网桩位间距不应大于所用钢尺长度，并应组成闭合图形，其测量允许偏差是：测角允许偏差±20"，边长相对允许偏差1/10000m2）基础放线尺寸允许偏差是：±10㎜；3）轴线竖向投测允许偏差是：每层3㎜，总高15㎜或10㎜4）施工层放线允许偏差：外廓主轴线±10㎜，细部轴线±2㎜，墙、梁、柱边线±3㎜，门窗洞口线±3㎜；5）标高竖向传递允许偏差是：每层±3㎜，总高±15㎜或±10㎜2、土方开挖（1）控制关键点1）开挖过程中禁止超挖，禁止碰撞、损坏围护结构、工程桩及钢筋；土方开挖次序，方法必须与设计工况相一致，并遵照“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，禁止超挖”标准。基槽开挖中绝不允许超挖后再撒土找平，发觉超挖基槽应取得设计单位同意，按照规范要求采取加深基础或扎实补救方法。2）基坑底部应平整，检验土质是否与设计相符；常见通病是基底不清理有浮土等，或基底为萝卜坑，致使地基造成应力集中，降低地基承载能力。补救方法是进行二次清理。基底开挖好后，应对地基土进行全方面、详细、审慎检验，要对照设计或地质资料复核土层分布情况和走向，复核地耐力，要观察土颜色是否均匀一致、有否局部过松，要沿基底行走一周，注意行走是否有颤动感觉，观察有没有局部含水量异常现象，判断基底是否到老土。3）基底标高、长度及宽度应符合设计要求；4）雨天应随时做好坑内明排水。本工程为深基坑开挖，开挖深度在自然地面下6～8米，预计从基坑开挖到基础底板浇筑混凝土最少2个月，要求在基底设置排水沟，确保基坑不受雨水浸泡。依照施工规范要求，排水沟设置在底板外最少确保1米，排水沟内流水坡度通常为3—5‰，在基坑平面两对角位置设置积水坑，用污水泵及时抽水，保留基坑无积水等。（2）控制目标1）基槽、基坑标高：-50㎜；2）长度及宽度：＋200㎜、-50㎜。（3）监理验收地基验槽统计，要全方面统计基槽施工检验情况，包含平面位置、开挖断面尺寸、基底标高边坡坡度、地耐力复查结论，基槽底下异常地质处理施工情况、设计变更或扰动老土基底处理情况、排水、降水施工方法等。地基验槽统计应有各参建单位签署验收意见。3、土方回填土方施工中回填质量往往被无视，轻则造成室内管沟积水，室内地面、室外散水空鼓下沉，台阶开裂；重则回填土可能挤动墙体，回填土透水使基础耐久性减弱或引发地基下沉，甚至地基结构快速破坏造成结构下沉、开裂以致破坏，所以必须十分注意回填质量要求。（1）控制关键点1）填方土料应符合设计要求，确保填方强度和稳定性； 回填土干土颗粒不用较大，较多，不然受水浸湿、沉陷大。回填土应尽可能采取同类土填筑。如采取不一样土料填筑时，应将透水性较大土置于下层。不宜将各种土混在一起作用。2）回填前应先去除基底上垃圾、草皮、树根，排除坑穴中积水、淤泥和杂物并预防地面水流入；3）回填应在基础具备一定强度下进行，并在两侧同时夯填，高差不应超出300mm，以免挤动基础造成基础涣散和轴线位移，影响基础结构受力；4）基底应充分扎实和碾压密实。回填要求分层扎实，可采取动力打夯机械，虚铺厚度小于300mm，每层压实遍数，采取平碾时为6-8遍，采取蛙式打夯机时为3-4遍。人工扎实小于200mm，夯打要求一夯压半夯，每层夯打3-4遍。（2）控制目标1）基槽、基坑标高：-50㎜；2）分层压实系数不应小于0.94。4、地下室卷材防水（1）控制关键点1）基层应牢靠、平整、洁净、干燥，阴阳角应施工成呈圆弧状或钝角；防水层是依附于结构基层，其质量好坏直接影响防水层质量，主体结构和找平层刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面平整无起砂、起皮、裂缝、基层含水率等都是确保防水层施工质量基础。2）作业条件和施工工艺应符合施工规范要求；遇雨、雪、五级及其五级以上大风禁止施工，热熔法施工卷材可在-10℃以上气温条件下施工；气温超出35℃全部防水层均不宜施工3）面层粘结牢靠无空鼓，接缝严密无损伤；4）铺贴方法和搭接长度应符合规范要求；5）防水层保护层材料选取和施工应按设计图纸进行施工。保护层施工时要注意防水层保护，要在防水层上做好暂时保护方法，严防戳破防水层，防水层施工完成应及早进行下道施工工序，不宜间隔时间过长，预防防水层材质损坏。（2）控制目标1）两幅卷材短边和长边搭接宽度均不应小于100mm；2）在立面与平面转角处，卷材接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。（3）监理验收1）防水卷材应有出厂合格证实文件和检测汇报；生产厂家提供产品合格证实文件应包含：品种、标号或型号及该批产品各项性能试验指标数据，合格证编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门印章。进入施工现场防水材料要进行复试和外观检验。卷材进入施工现场后，应抽样检验，检验内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度。2）防水卷材厚度应符合设计要求。5、地下室钢筋工程（1）控制关键点1）①②2）钢筋调直宜采取机械方法，也可采取冷拉方法。当采取冷拉方法调直钢筋时，HPB235级钢筋冷拉率不宜大于4%，HRB335级、HRB400级和RRB400级钢筋冷拉率不宜大于1%。现场应加强对调直后HPB235级钢筋直径检测，按要求Φ8不得低于7.7㎜，Φ10不得低于9.7㎜。3）箍筋弯钩弯折角度:对有抗震等级要求结构，应为135°箍筋弯后平直部分长度：对有抗震等级要求结构，不应小于箍筋直径10倍。4）应要求承包单位对钢筋下料、加工进行详细技术交底。要求技术人员依照图纸和规范进行钢筋翻样，且应亲自到加工场，对成型钢筋进行检验，发觉问题及时通知施工单位改过。确保全部剪力墙转角处水平筋伸入暗柱弯折长度符合要求。5）钢筋接头位置应符合关于平法施工图集要求6）当受力钢筋采取焊接接头时，设置在同一构件内接头宜相互错开。纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区段长度为35倍d（d为纵向受力钢筋较大直径）且大于500㎜，凡接头中点位于该连接区段长度内接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向受力钢筋机械连接及焊接接头面积百分率为该区段内有接头纵向受力钢筋截面面积全部纵向受力钢筋截面面积比值。同一连接区段内，纵向受力钢筋接头面积百分率应符合设计要求；当设计无详细要求时，应符合以下要求：A：在受拉区不宜大于50%。B：接头不宜设置在有抗震设防要求框架梁端、柱端箍筋加密区；当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%。7）同一构件中相邻纵向受力钢筋绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25㎜。同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求；当设计无详细要求时，应符合以下要求：A：对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25%。B：对柱类构件，不宜大于50%。纵向受力钢筋绑扎搭接接头最小搭接长度应符合规范GB50204-附录B要求。8）以下几点结构方法应加强检验：①框架节点箍筋加密区箍筋及梁上有集中符载处附加吊筋或箍筋，不得漏放；柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离结构结合部边缘50mm以内。主次梁节点部位主梁箍筋应按加密要求通长布置。加密箍筋区长度不应小于500mm。②具备双层配筋楼板和剪力墙，应要求设置撑筋和拉钩。悬挑结构负弯矩钢筋应确保到位，采取方法预防踩压错位；③钢筋保护层垫块强度、厚度、位置应符合设计及规范要求；④预埋件、预留孔洞位置应正确、固定可靠，孔洞周围钢筋加固符合设计要求。⑤暗梁、暗柱钢筋配置正确。⑥钢筋不能任意代用，若要代用，必须经设计单位书面同意。⑦浇注混凝土前，监理工程师应督促承包单位修整钢筋。（2）控制目标1）钢筋加工形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合下表要求。钢筋加工允许偏差项目允许偏差（㎜）受力钢筋顺长度方向全长净尺寸±10弯起钢筋弯折位置±20箍筋内净尺寸±52）在施工单位质检人员自检合格基础上，对施工单位报验部位进行隐蔽工程验收。验收时应对照结构施工图，结合关于图集，确认所绑扎钢筋规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等是否符合规范要求。（3）监理验收1）钢筋出厂合格证汇报2）钢筋进场复验汇报3）钢筋焊接接头力学性能试验汇报4）焊条（剂）试验汇报5）钢筋机械连接接头力学性能试验汇报6）钢筋隐蔽工程验收统计7）设计变更和钢材代用证实。6、地下室模板工程（1）控制关键点1）安装现浇结构上层模板及其支架时，下层楼板应具备承受上层荷载承载能力，或加设支架；上、下层支架立杆应对准，并铺设垫板。施工单位应有模板工程专题施工方案报监理部审核，详细监理内容参见“危险性较大分项工程监理实施细则”2）在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。3）墙、柱支模前应先在基底弹线，以弹线校正钢筋位置，并为合模检验位置提供准确依据。为预防胀模、跑模、错位造成结构端面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求。4）柱模应有斜支撑或拉杆，柱模拉杆每边宜设两根，固定在事先埋入楼板内钢筋环上。用花篮螺栓调整校正模板垂直度。拉杆与地面夹角为45度，预埋钢筋环与柱距离宜为3/4柱高。5）剪力墙模板穿墙螺栓规格和间距应符合模板设计。通常穿墙螺栓应用ф12以上钢筋制作，间距通常小于60cm。6）模板接缝不应漏浆；浇筑混凝土前，模板内杂物应清理洁净。7）对跨度大于4m现浇钢筋混凝土梁、板，其模板起拱高度宜为跨度1‰～3‰。8）合模前钢筋隐检已合格，模内已清扫洁净，应剔除部位已剔凿合格；合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置，垫块位置与数量，符合要求才能浇注混凝土。9）梁底模混凝土强度应达成设计强度等级75%以上，悬臂构件应达成100%（混凝土强度应以同条件养护试块抗压强度汇报为准）方可拆除；10）后浇带处梁底模不得随意拆除。（2）控制目标 现浇结构模板安装偏差应符合下表要求项目允许偏差（㎜）检验方法轴线位置5钢尺检验底模上表面标高±5水准仪或拉线、钢尺检验截面内部尺寸基础±10钢尺检验柱、墙、梁+4，-5钢尺检验层高垂直度小于5m6经纬仪或吊线、钢尺检验大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检验相邻两板表面高低差2钢尺检验表面平整度52m靠尺和塞尺检验（3）监理验收模板及其支架施工是否按同意方案实施，是否符合规范要求。7、地下室抗渗混凝土（1）控制关键点1）防水混凝土施工配合比应经过试验确定，水泥用量不得少于320kg／m3；2）防水混凝土掺入膨胀剂应符合国家或行业标准一等品及以上质量要求；3）防水混凝土必须采取高频机械振捣密实，振捣时间宜为10～30s，以混凝土泛浆和不冒泡为准；4）墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300㎜；5）墙体对拉螺杆方形止水片应满焊；6）审批混凝土浇筑方案，要依照浇筑面积、浇筑工程量、劳力组织、施工设备、泵车位置、浇筑次序、后浇带或施工缝位置、混凝土供给、保障混凝土浇注连续性以及停电应急方法等问题进行认真综合研究并落实，确保万无一失。7）混凝土浇筑中，要加强旁站监理，严格控制浇注质量，检验混凝土塌落度，禁止在预拌混凝土中注水，不合格混凝土要退回搅拌站。①检验震捣情况，不能漏震、过震、注视模板、钢筋位置和牢靠度，有跑模和钢筋位移情况时应及时处理，尤其注意砼浇注中施工缝、沉降缝、后浇带处砼浇注处理；②每次浇筑结构混凝土时，应从出料口进行3～4次坍落度检测，控制在150±30mm③水平施工缝浇灌混凝土前，应将其表面浮浆和杂物去除，先铺净浆，再铺30㎜～50㎜厚1:1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂。8）连续浇筑混凝土每500m39）检验和督促施工单位适时做好成型压光，浇筑后4～6h应浇水养护，一直保持混凝土表面湿润，预防混凝土出现裂缝。（2）控制目标1）试验确定抗渗等级应比设计要求提升一级；2）预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在120±20mm；3）在监理见证下，留置2～3组同条件养护抗渗砼试件；砼养护时间不少于14d。（3）监理验收1）混凝土企业提供预拌混凝土资料应符合要求。2）防水混凝土掺入膨胀剂有出厂检验汇报，其掺量符合设计要求。每次浇筑结构混凝土时，应到混凝土企业配料现场检验膨胀剂掺量情况，开展延伸监理工作；3）砼试块检测汇报符合要求。8、地下室普通混凝土（1）控制关键点1）砼浇筑前，核查砼企业提供关于砼资料。2）用于检验结构构件混凝土强度试件，应在混凝土浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合以下要求：A：同一楼层、同一配合比混凝土，取样不得少于一次。B：每次取样应最少留置一组标准养护试件，同条件养护试件留置组数应依照实际需要确定。3）对结点中位不一样等级混凝土浇注次序和浇注混凝土等级要严格检验、预防低等级混凝土注入高等混凝土部位。4）同一施工段混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完成。5）施工缝处理应按施工技术方案执行。6）后浇带混凝土浇筑应按施工技术方案进行。7）混凝土浇筑完成后，应在12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护，养护时间不得少于7d。8）其它内容参考上述“地下室抗渗混凝土”。（2）监理验收1）混凝土企业提供预拌混凝土资料应符合要求。①水泥产品合格证、强度检测汇报；②混凝土配合比通知单；③粗、细骨料进场复验汇报；④砂、石含水率测试结果统计；⑤预拌混凝土出厂合格汇报。2）砼试块检测汇报符合要求。9、现浇结构（1）控制关键点1）现浇结构外观质量不应有严重缺点；2）对已经出现严重缺点，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理、建设单位认可后进行处理；名称现象严重缺点通常缺点露筋构件内钢筋未被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其它钢筋有少许露筋蜂窝混凝土表面缺乏水泥砂浆而形成石子外露构件主要受力部位有蜂窝其它部位有少许蜂窝孔洞混凝土中孔穴深度和长度均超出保护层厚度松件主要受力部位有孔洞其它部位有少许孔洞夹渣混凝土中夹有杂物且深度超出保护层厚度构件主要受力部位有夹渣其它部位有少许夹渣疏松混凝土中局部不密实构件主要受力部位有疏松其它部位有少许疏松裂缝缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部构件主要受力部位有影响结构性能或使用功效裂缝其它部位有少许不影响结构性能或使用功效裂缝连接部位缺点构件连接处混凝土缺点及连接钢筋、连接件松动连接部位有影响结构传力性能缺点连接部位有基本不影响结构传力性能缺点外形缺点缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等清水混凝土构件有影响使用功效或装饰效果外形缺点其它混凝土构件有不影响使用功效外形缺点外表缺点构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等具备主要装饰效果清水混凝土构件有外表缺点其它混凝土构件有不影响使用功效外表缺点3）对已经出现通常缺点，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检验验收；4）现浇结构不应有影响结构性能和使用功效尺寸偏差；5）对超出尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功效部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理部位，应重新检验验收。（2）控制目标现浇结构拆模后尺寸偏差应符合下表要求。项目允许偏差（㎜）检验方法轴线位置基础15钢尺检验独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高≤5m8经纬仪或吊线、钢尺检验＞5m10经纬仪或吊线、钢尺检验全高（H）H/1000且≤30经纬仪、钢尺检验标高层高±10水准仪或拉线、钢尺检验全高±30截面尺寸+8，-5钢尺检验电梯井井筒长、宽对定位中心线+25，0钢尺检验井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30经纬仪、钢尺检验表面平整度82m靠尺和塞尺检验预留洞中心线位置15钢尺检验注：检验轴线、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中较大值。（3）监理验收1）外观质量缺点处理技术方案；2）现浇结构外观质量检验验收统计；3）现浇结构尺寸偏差检验统计；4）混凝土结构实体检验统计。10、地基与基础工程验收（1）资料验收1）核验以下“承台基础子分部”资料是否符合要求；A：全部承台梁隐蔽验收统计B：钢筋出厂合格证、复验汇报；C：砼企业提供关于砼资料D：砼试块检测汇报；E：分项工程、检验批验收统计。2）核验以下“砼结构子分部”资料是否符合要求；A：钢筋出厂合格证、进场复验汇报；B：砼企业提供关于砼资料；C：各种钢筋接头试验汇报；D：砼试块检测汇报；E：混凝土结构实体检测汇报；F：建筑结构隐蔽验收统计；G：分项工程、检验批验收统计。（2）组织验收会议1）验收单位：五家参建单位（建设、勘察、设计、监理、施工单位）；2）验收人员：各参建单位项目责任人、现场管理人员、单位代表；3）验收会议：各参建单位经过核验资料、现场检验，对“地基与基础分部工程”质量进行书面评定，并签署验收意见；4）“地基与基础分部工程”施工质量验收合格应符合以下要求：A：关于分项工程施工质量验收合格；B：有完整质量控制资料；C：观感质量验收合格；D：结构实体检验结果满足规范要求。（3）工程质量不符合要求时处理要求当混凝土结构施工质量不符合要求时，应按以下要求进行处理：1）经返工、返修或更换构件、部件检验批，应重新进行验收。2）经有资质检测单位检测判定达成设计要求检验批，应给予验收。3）经有资质检测单位检测判定达不到设计要求，但经原设计单位核实并确认仍可满足结构安全和使用功效检验批，可给予验收。4）经返修或加固处理能够满足结构安全使用要求分项工程，可依照技术处理方案和协商文件进行验收。（三）主体结构工程1、钢筋工程详细内容同“地基与基础工程”‘5、地下室钢筋工程’2、模板工程详细内容同“地基与基础工程”‘6、地下室模板工程’3、普通混凝土详细内容同“地基与基础工程”‘8、地下室普通混凝土’4、现浇结构详细内容同“地基与基础工程”‘9、现浇结构’5、砌体工程（1）控制关键点1）砌体工程所用材料应有产品合格证书、产品性能检测汇报。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能进场复验汇报。禁止使用国家明令淘汰材料。水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超出三个月（快硬硅酸盐水泥超出一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不一样品种水泥，不得混合使用。2）墙体所用砌块强度、砂浆强度是否符合设计要求；砌块龄期不应小于28天；①凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度型式检验汇报。②砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完成；当施工期间最高气温超出30℃时，应分别在拌成后2h和3h内使用完成。3）除设置结构柱部位外，砌体转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置暂时间断处，应砌成斜槎。禁止留直槎。检验工人砌墙砌筑形式是否符合规范要求，是否按皮数杆线控制砖层水平；内外墙砖应相互咬搓，不允许出现竖向通缝；若留直槎，必须按要求设置拉结钢筋，并应检验拉结筋长度、间距以及拉结筋部位砂浆饱满程度。4）已砌筑墙体上不得打洞和凿槽5）墙体中结构柱与砌体填充墙连接锚拉筋设置（拉筋规格、间距、长度、连接方法）是否符合要求；6）墙内结构柱纵向钢筋上下端与框架梁连接是否符合要求；7）填充墙顶部组砌方法（间隔≥7d后斜砌，用水泥砂浆砌筑挤实）是否符合要求。8）当墙高超出4米时，墙体半高是否按要求设置与柱（墙）连接且沿墙全长贯通钢筋砼水平连系梁。（2）控制目标1）每一生产厂家，每1万块小砌块最少应抽检一组。砂浆试块抽检数量执行GB50203－规范表4.0.12条关于要求。2）砌体灰缝应横平竖直。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。在砌筑过程中，砌体水平灰缝砂浆饱满度，每步架最少应抽查3处(每处3块砖)饱满度平均值不得低于80%3）砂浆试样应在搅拌机出料口随机抽样，每一楼层砌体中各种强度等级砂浆最少应制作一组试块。砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准必须符合以下要求：同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应立方体抗压强度0.75倍。注：①砌筑砂浆验收批，同一类型、强度等级砂浆试块应不少于3组。当同一验收批只有一组试块时，该组试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应立方体抗压强度。②砂浆强度应以标准养护，龄期为28d试块抗压试验结果为准。4）当施工中或验收时出现以下情况，可采取现场检验方法对砂浆和砌体强度进行原位检测或取样检测，并判定其强度：a砂浆试块缺乏代表性或试块数量不足；b对砂浆试块试验结果有怀疑或有争议；c砂浆试块试验结果，不能满足设计要求。5）填充墙应沿框架柱全高每隔500mm设2Ф6拉筋，拉筋锚入柱（砼墙）内大于200mm，拉筋伸入填充墙内长度不应小于墙长1/5且大于700mm；（3）监理验收1）材料出厂合格证或检验资料；2）隐蔽工程验收统计；

3）砂浆及混凝土试块强度试验汇报；4）分项工程质量检验评定统计。6、主体结构工程验收（1）资料验收1）核验以下“砼结构子分部”资料是否符合要求；A：钢筋出厂合格证、进场复验汇报；B：砼企业提供关于砼资料；C：各种钢筋接头试验汇报；D：砼试块检测汇报；E：混凝土结构实体检测汇报；F：建筑结构隐蔽验收统计；G：分项工程、检验批验收统计。2）核验以下“砌体结构子分部”资料是否符合要求；A：材料出厂合格证或检验资料；B：隐蔽工程验收统计；

C：砂浆试块强度试验汇报。（2）组织验收会议1）验收单位：各参建单位（建设、设计、施工、监理单位）；2）验收人员：各参建单位项目责任人、现场管理人员、单位代表；3）验收会议：各参建单位经过核查资料、现场检验，对“主体结构分部工程”质量进行书面评定，并签署验收意见；4）“主体结构分部工程”施工质量验收合格应符合以下要求：A：关于分项工程施工质量验收合格；B：有完整质量控制资料；C：观感质量验收合格；D：结构实体检验结果满足规范要求。（3）工程质量不符合要求时处理要求详细内容同“地基与基础工程”第10条第（3）部分（四）建筑屋面工程1、做法：3.0厚高聚物改性沥青防水卷材和1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材。屋面保温做法详细内容参见“建筑节能监理实施细则”2、找平层（1）控制关键点1）找平层平整度对柔性防水层施工质量影响很大。找平层不平整，粘结剂涂不均匀就影响卷材铺贴质量，对深层涂料施工影响更大，更易造成涂层厚薄不均，减弱防水能力。2）找平层应采取1﹕2.5水泥砂浆找平。3）基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）交接处和基层转角处，找平层均应做成圆弧（圆弧半径20㎜）。内部排水水落口周围，找平层应做成略低凹坑。4）找平层应留分格缝，缝宽5～20㎜，并嵌填密封材料；分格缝最大间距不宜大于6m。5）采取水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光和充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。（2）控制目标1）找平层表面平整度允许偏差为5mm；2）找平层分格缝位置和间距应符合设计要求。3、卷材防水层（1）控制关键点1）屋面工程防水层应由经资质审查合格防水专业队伍进行施工。2）屋面工程所采取防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测汇报，材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。①同一品种、型号和规格卷材，抽样数量：小于100卷抽取2卷。②进场防水卷材物理性能应检验以下项目：：断裂拉伸强度，扯断伸长率，低温弯折，不透水性。3）基层胶粘剂可涂刷在基层或涂刷在基层和卷材底面，涂刷应均匀，不露底，不堆积。4）铺设屋面隔汽层或防水层前，基层必须洁净、干燥。干燥程度简易检验方法，是将1m25）铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，并应排除卷材下面空气，辊压粘贴牢靠。6）铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。7）防水层采取满粘法施工时，找平层分格缝处宜空铺，空铺宽度宜为1008）铺贴卷材应采取搭接法。平行于屋脊搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直于屋脊搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。

9）叠层铺贴各层卷材，在天沟与屋面交接处，应采取叉接法搭接，搭接缝应错开；搭接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。（2）控制目标1）卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。2）卷材防水层不得有渗漏或积水现象。3）卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道防水结构，必须符合设计要求。4）要注意防水层保护，防水层施工完成应及早进行下道施工工序，严防戳破防水层。4、细部结构 （1）控制关键点1）大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，做好密封材料填嵌、附加层铺设。但也有些节点如：防水层收头、变形缝等关键点在大面积防水层做完后单独进行。2）天沟、檐沟与屋面交接处附加层宜空铺，空铺宽度应为200㎜。3）天沟、檐沟卷材收头，应固定密封。4）女儿墙卷材泛水收头。墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理。也可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层最低高度不应小于250㎜，凹槽上部墙体应做防水处理。混凝土墙卷材泛水收头。墙体为混凝土时，卷材收头可采取金属压条钉压，并用密封材料封固。5）伸出屋面管道周围（直径500mn范围内）找平层应做成圆锥台（高度大于30mm圆台），管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，防水屋收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。6）横式、直式水落口。水落口周围直径500㎜范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2㎜。水落口杯与基层接触处应留宽20㎜、深20㎜凹槽，嵌填密封材料。7）水平出入口防水层收头应压在踏步下，防水层泛水应设刚性保护层。（2）控制目标1）天沟、檐沟排水坡度，必须符合设计要求。2）天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道防水结构，必须符合设计要求。5、建筑屋面工程验收（1）资料验收1）屋面工程所采取防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测汇报，材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。2）隐蔽工程检验验收统计，应包含以下主要内容：A：卷材防水层基层。C：天沟、檐沟、泛水等细部做法。B：密封防水处理部位。D：卷材防水层搭接宽度和附加层。3）淋水或蓄水检验统计。（2）屋面工程质量还应符合以下要求:

1）使用材料应符合设计要求和质量标准要求；2）防水层不得有渗漏或积水现象；3）天沟,檐沟,泛水和变形缝等结构,应符合设计要求；4）卷材铺贴方法和搭接次序应符合设计要求,搭接宽度正确,接缝严密,不得有皱折,鼓泡和翘边现象。（五）建筑装饰装修工程1、墙面抹灰（1）控制关键点1）抹灰工程进行之前结构工程必须经监理、建设等相关单位验收合格。注意检验处理基层上残余砂浆、灰尘，污垢和油渍应清理洁净，砌块空壳层要凿掉，“毛化处理”基层面必须充分淋水洇透（通常应在抹灰前一天进行，一天浇两遍，砖墙渗水深度达8—10mm）。2）砼梁、柱、墙面、板面剁斧或甩浆拉毛。3）填充墙与框架梁、柱交界处铺设≥300mm宽钢丝网或纤维网（内墙）；安装部位为糙面之上，面层之下蹭层4）抹灰工程应分层（每层7～9㎜）进行，禁止一遍成活。5）当混凝土顶棚基体表面需要抹灰时，必须按设计要求对基体表面进行技术处理。（2）控制目标1）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢靠，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。2）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清楚。3）抹灰层总厚度应符合设计要求。4）普通抹灰工程质量允许偏差和检验方法应符合下表要求。通常抹灰允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检验方法1立面垂直度4用2m垂直检测尺检验2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检验3踢脚上口直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检验（3）监理验收1）材料产品合格证书和复验汇报；2）隐蔽工程验收统计。2、外墙内保温内容参见“建筑节能监理实施细则”3、楼面（1）控制关键点1）不一样品种、不一样强度等级水泥禁止混用。2）水泥宜采取硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5。砂为中粗砂，其含泥量不应大于3%。3）清理好底层、浇水湿润；铺设面层前应刷素水泥浆，且应随刷随铺，以预防空鼓。4）水泥砂浆面层抹平工作应在初凝前完成，并按工艺要求压光，通常要求三遍成活。第二次压光应在终凝前进行。地面压光后（通常为12小时后），进行洒水养护，连续养护时间不应少于7昼夜，以预防起砂、不耐磨。5）水泥砂浆面层厚度应符合设计要求，且不应小于20㎜。6）水泥砂浆面层体积比（强度等级）必须符合设计要求；且体积比应为1:2（水泥:砂），其稠度不应大于35㎜，强度等级不应小于M15。7）地面和楼面标高与找平、控制线应统一弹到房间墙上，高度通常比设计地面高500㎜。有地漏等带有坡度面层，坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。8）在铺设地砖前，按设计要求，依照板块颜色、花纹、图案纹理试拼，并编号；剔除有裂缝、掉角、翘曲、拱背或表面上有缺点板块。品种不一样板块不应混杂使用。为预防空鼓，基层应清理洁净，充分湿润，在表面稍晾干后再进行铺设；铺设应用干硬性砂浆，水泥与砂子配比为1：2（体积比）；对应砂浆强度为2Mpa，砂浆稠度为25—35mm。铺设前应在基层刷一层素灰（禁止一次铺砌成活）。9）预防接缝不平，尤其是在门口与楼道相接处出现接缝不平。（2）监理验收1）原材料质量合格文件、材料进场试验汇报。2）采取敲击方法检验有没有空鼓。。4、门窗工程详细内容参见“建筑节能监理实施细则”五、监理工作方法及方法（一）质量控制方法及方法Ⅰ、质量控制方法监理工程师在施工阶段进行质量监控过程中，主要经过内业与外业二个方面来达成控制工程质量目标。内业方面主要包含审核关于文件、汇报，是对工程进行全方面监督、检验与控制主要路径；外业方面主要是进行现场检验及试验等，经过二者相互结合，在事前、事中、事后，对施工中人员、材料、设备、方法、环境等进行控制，以达成对应质量标准。1、内业方面（1）审批施工单位提交施工方案、施工组织设计或施工计划，以确保工程施工质量有可行技术保障方法。（2）审批施工承包单位提交关于材料、半成品和构配件质量证实文件（出厂合格证、质量检验或试验汇报等），确保工程质量有可靠物质基础。（3）审核施工单位提交关于工序产品质量证实文件（检验统计及试验汇报）、工序交接检验（自检）、隐蔽工程检验、分部分项工程质量检验汇报等文件、资料，以确保和控制施工过程中质量。（4）审批关于设计变更，修改设计图纸等，确保设计及施工图纸质量。（5）审查进入分包单位资质证实文件，控制分包单位资料。2、外业方面（1）现场监督检验内容1）开工前检验，主要是检验开工前准备工作质量，能否确保正常施工及工程施工质量。2）工序活动条件跟踪监督、检验与控制。主要是监督、检验在工序施工过程中，人员、施工机械设备、材料、方法及施工环境条件等是否均处于良好状态，是否符合确保工程质量要求，若发觉有问题应及时纠偏和加以控制。3）工序施工过程跟踪检验与控制。对于主要和对工程质量有重大影响工序，还应在现场进行施工过程旁站监督和控制，确保使用材料及工艺过程质量。4）工序产品检验、工艺交接检验及隐蔽工程检验。在施工单位自检与互检基础上，监理人员应进行工序交接检验。隐蔽工程需经监理人员检验确认其质量后，才能进行下道工序。5）复工前检验。当工程因质量问题或其它原因停工后，在复工前应经监理人员检验认可后，下达复工指令，方可复工。6）对于施工难度大工程结构或轻易产生质量通病施工对象，监理人员还应进行现场跟踪检验（2）质量检验方法进行现场原材料、半成品、工序过程或工程产品检验方法，通常可分为三类，即：目测法、量测法以及试验法。1）目测法，就是凭感官进行检验，也叫做感觉性检验。目测法手法可归纳为：看、摸、敲、照。2）量测法，就是利用量测工具或计量仪表，经过实际量测结果与要求质量标准或规范标准相对照，从而判断质量是否符合要求。量测手法可归纳为：靠、吊、量、套。3）试验法指经过进行现场试验或试验室试验等伎俩取得数据，分析、判断质量情况。试验法包含理化试验法、无损测试试验法等。（3）质量检验程序现场质量检验程序可分为全数检验、抽样检验和免检三种。1）全数检验主要用于关键工序部位或隐蔽工程，以及那些在技术规程、质量检验评定标准或设计文件中明确要求应进行全数检验对象。对于诸如规格、性能指标对工程安全性、可靠性起决定作用施工对象；质量不稳定工序；质量水平要求高，对后续工序有较大影响施工对象，不采取全数检验不能确保工程质量时，均需采取全数检验。2）通常情况下多采取抽样检验，抽样检验检验数量少，比较经济，检验所需时间也较少，尤其适合于需进行破坏试验（如砼抗压强度检验）检验项目。3）对于已经有足够证据证实质量有确保通常材料，质量确保资料齐全者，或是一些施工质量只有经过在施工过程中严格质量监控，而质量检验人员极难对产品内在质量再做检验，均可采取免检。Ⅱ、质量控制方法1、组织方法：建立健全监理控制责任制，完善职责分工及关于质量监督制度。落实质量控制责任。按专业分工为本工程配置土建工程、给排水工程、强弱电工程等专业监理工程师，实施工程质量终生质量负责制。2、技术方法：严格事前、事中、事后质量控制方法。（1）工程质量事前控制1）在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在问题经过建设单位向设计单位提出书面意见和提议。项目总监理工程师组织监理人员熟悉施工图是监理预先控制一项主要工作，其目标是熟悉图纸，了解工程特点、工程关键部位施工方法、质量要求，以督促承包单位按图施工。即使监理单位对设计问题不负担责任，但如发觉图纸中存在按图施工困难、影响工程质量以及图纸错误等问题，应经过建设单位向设计单位提出书面意见和提议。2）项目监理人员应参加由建设单位组织设计技术交底会，总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。3）工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。4）工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构质量管理体系，技术管理体系和质量确保体系，确能确保工程项目施工质量时给予确认。对质量管理体系，技术管理体系和质量确保体系应审核以下内容：A.质量管理、技术管理和质量确保组织机构；B.质量管理、技术管理制度；C.专职管理人员和特种作业人员资格证、上岗证。5）分包工程开工前，专用监理工程师应审查承包单位报送分包单位资格报审表和分包单位关于资质资料，符合关于要求后，由总监理工程师给予签认。6）专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送测量放线控制结果及保护方法进行检验，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送施工测量结果报验申请表给予签认：A.检验承包单位专职测量人员岗位证书及测量设备检定证书；B.复核控制桩校核结果、控制桩保护方法以及平面控制网、高程控制网和暂时水准点测量结果。7）工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开第一次工地会议。第一次工地会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方面代表会签。（2）工程质量事中控制1）监控施工承包单位质量控制工作。对施工承包单位质量控制自检系统进行监督，使其能在质量管理中一直发挥良好作用。如在施工中发觉不能胜任质量控制人员，可要求承包方给予撤换；当其组织不完善时，应促使其改进、完善。2）监督与帮助施工承包单位完善质量控制，使其以工序质量为关键，设置质量控制点，进行预控，严格质量检验和加强成品保护。3）在施工过程中，总监理工程师应定时主持召开工地例会。会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。工地例会主要内容包含:A.检验上次例会议定事项落实情况，分析未完事项原因；B.检验分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度及其落实方法；C.检验分析工程项目质量情况，针对存在质量问题提出改进方法；D.处理需协调关于事项；4）总监理工程师或专业监理工程师应依照需要及时组织专题会议，处理施工过程中各种专题问题。专题工地会议是为处理施工过程中专门问题而召开会议，由总监理工程师或其授权监理工程师主持。工程项目各主要参建单位均可向项目监理机构书面提出召开专题工地会议动议。动议内容包含：主要议题，与会单位、人员及召开时间。经总监理工程师与关于单位协商，取得一致意见后由总监理工程师签发召开专题工地会议书面通知，与会各方应认真做好会前准备。专题工地会议纪要形式过程与工地例会相同。5）专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序施工工艺和确保工程质量方法，审核同意后给予签认。工程项目标重点部位、关键工序应由项目监理机构与承包单位协商后共同确认。6）项目监理机构应将承包单位在施工过程中报送施工测量放线结果进行复验和确认。承包单位在测量放线完成，应进行自检，合格后填写施工测量放线报验申请表，并附上放线依据材料及放线结果表报送项目监理机构。专业监理工程师应实地查验放线精度是否符合规范及标准要求，施工轴线控制桩位置、轴线和高程控制标志是否牢靠、显著等。经审核、查验合格，签认施工测量报验申请表。7）专业监理工程师应对承包单位报送拟进场工程材料、构配件和设备工程材料、构配件，设备报审表及其人质量证实资料进行审核，并对进场实物按委托监理协议约定或关于工程质量管理文件要求百分比采取平行检验或见证取样方式进行抽检。对未经监理人员验收或验收不合格工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格工程材料、构配件、设备撤出现场。8）总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检验。对隐蔽工程隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检验重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站。监理人员应经常、有目标地对承包单位施工过程进行旁站巡视检验、检测。主要检验内容以下：A.是否按照设计文件、施工规范和同意施工方案施工；B.是否使用合格材料、构配件和设备；C.施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位；D.施工操作人员技术水平、操作条件是否