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PAGEPAGE1集体小产权房屋买卖合同一、卖方信息委托人信息姓名：王某身份证号码：123456789012345678联系地址：XX市XX区XX路XX号联系电话：XXXX-XXXXXXX集体建设用地所有权人信息姓名：XX村集体经济组织组织机构代码：12345678-X联系地址：XX市XX区XX路XX号联系电话：XXXX-XXXXXXX二、买方信息购房人信息姓名：李某身份证号码：234567890123456789联系地址：XX市XX区XX路XX号联系电话：XXXX-XXXXXXX三、房屋基本情况房屋地址：XX市XX区XX路XX号房屋性质：集体小产权房屋房屋面积：XX平方米房屋产权证编号：123456789012345678四、房屋买卖价格及交易方式本次房屋买卖价格为人民币XXXXX元整。买卖方式：现金支付。五、买卖交付和过户1.房屋交付时间：卖方收到全部货款后3个工作日内交付。2.房屋过户时间：卖方收到全部货款后7个工作日内过户。六、房屋权属保证条款1.卖方保证其所出售的房屋系合法所有，可以进行买卖交易，且没有碍照涉及该房屋权属的纠纷或争议。2.如因卖方原因导致交易无法顺利完成，卖方应承担相应违约责任。七、违约责任及解决方式1.在交易过程中，如果协议一方违反了本合同任一条款，应作为违约方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.如因买卖双方无法协商解决产生争议，应向房地产交易中心申请调解，若调解无法解决争议，则可向当地人民法院提起诉讼解决。八、其他1.本合同一式两份，卖方和买方各持一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜或存有疑义，应当双方协商解决，并在协商一致后作出补充协议。九、法律适用及管辖1.本合同的签订、履行、解释、争议的解决都应遵守中华人民共和国的法律法规。2.本合同的争议均应提交xx仲裁委员会仲裁，所产生的仲裁费用由违约方承担。十、签约确认本合同签订之前，买卖双方已经认真阅读了合同的条款，对合同内容充分理解并自愿履行合同。双方签字、盖章后本合同正式生效。卖方（盖章）：_______________日期：________________委托人签字：_______________日期：________________集体建设用地所有权人（盖章）：_______________日期：_________________买方（盖章）：_______________日期：____

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