地产开发总监岗位职责

地产开发总监岗位职责

地产开发总监岗位职责篇1岗位职责:1.组织分析宏观政策、经济发展、产业政策和房地产市场趋势,为项目获取提供基础信息;2.组织市场调查、现场考察工作,出具市场调研报告并提出投资建议;3.根据公司战略规划,组织编制公司年度项目投资计划,制定商业投资计划书;4.负责项目信息获取,组织财务、工程、设计、成本、营销等部门进行初步踏勘;5.组织目标项目静态测算,组织编制项目可行性报告;6.参与项目谈判,组织相关部门完成项目尽职调查、可研分析、财务分析、相关协议、土地成交确认书的草拟和签署等工作;7.负责土地摘牌,取得成交确认书、土地出让合同、并组织项目资料移交。任职要求:1.具有规划、咨询、财务、建筑工程等相关专业本科及以上学历;2.具有房地产式住宅小区开发相关工作经验十年及以上;3.认同中交二航局企业文化和核心价值观,忠诚于企业,具有进取精神和责任意识。地产开发总监岗位职责篇21、组织收集、整理、分析与集团公司各业务板块的相关行业、业态发展信息，形成行业研究报告;2、组织收集、整理、分析国家宏观投资政策及环境，发现对集团公司发展有价值的投资行业，形成宏观投资政策环境研究报告;3、组织各项目的选址考察，出具评估报告并提出可行性建议，参与评估各项目选址;4、组织筛选优质投资项目，选择符合集团公司发展战略和具有较高潜在收益价值的.投资项目;5、组织对目标投资项目进行初步论证分析，编制项目投资建议书，提交集团公司决策层;6、组织修改并形成项目投资可行性研究报告，包括项目投资效益测算方案以及进入、运营、退出管理与实施，提交集团公司决策层审批后执行;7、参与各分子公司项目投资规划论证，对拟立项项目进行审核，形成项目立项专业意见;8、负责各投资项目的立项审批、合同谈判、签订、管理及周期评估;9、负责建立商业物业开发、品牌开发相关制度、流程并不断进行优化;10、完成领导交办的其他工作。任职资格:1、学历背景:专科及以上学历;2、工作经验:5年以上投资工作经验，2年以上投资主管工作经验;3、基本技能和素质:专业的投资、融资业务知识，具备项目运作管理的工作经验;具有独立的房地产项目拓展、土地评估、投资分析、可行性研究能力。4、个性特征:认真细致、严谨、抗压能力强。地产开发总监岗位职责篇3职责描述:1.协助营销副总裁及策划中心进行营销策划方案的制定及产品定位，提出市场及客户需求方面的建议和意见，并监督执行。2.负责根据市场变动及项目经营目标，制定或调整销售策略、销售方案及组织制订销售计划。3.负责对销售节奏、可售房源、销售政策有效把控及跟踪竞品市场和国家政策变化，提出有效解决方案。4.负责与策划、行销等团队有效沟通，提高来访量和项目品质感。5.根据销售节点计划，及项目制定签回目标，分解季、月、周度销售任务，并分解至置业顾问。6.负责推动销售目标的达成，督导置业顾问完成认购、签约与回款任务。7.负责销售团队、拓客团队的管理与培训，并落实相应的激励机制与考核机制。8.带领团队负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务。9.协助团队了解客户需求，促成房屋买卖或租赁业务，并负责业务跟进及房屋过户手续办理等服务工作。10.协助团队负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。11.指导项目案场销售团队、拓客团队及把控销售进度。12.负责销售团队、拓客团队的组建、培训、考核、评估等，打造高素质的.内外场销售队伍。13.制定销售现场的管理制度、工作流程、工作标准、人员分工。14.建立回访和售后服务机制，提升项目的口碑和市场形象，及不断改善现场合作关系，提升团队的归属感和凝聚力。任职要求:1.性别不限，30~40岁。2.市场营销、广告策划、工商管理、金融类、建筑类等及相关专业。3.本科以上学历，5年以上房地产销售管理经验，其中有3年以上同等岗位经历。4.具有企业管理、市场营销、房地产营销管理、房地产市场策划、广告策划等相关专业知识。5.具有对房地产行业、客户和媒体具有较深理解，具备先进的营销理念，有较强的市场分析和应变能力。6.具有良好的沟通交往能力，敏锐的市场洞察力及市场开拓能力及组织协调能力。7.具有大型商业地产、综合体项目完整的操盘楼盘经历，近年在襄阳大型房地产公司工作经验优先。8具有较强的目标感，极强的口头表达能力和人格魅力，较强的抗压能力和心理素质。9.熟悉房地产的销售和售后服务管理，熟练掌握各种销售模式，富于创新精神。10.卓越的团队领导能力，具备较高的人际沟通和谈判技巧。地产开发总监岗位职责篇4岗位职责:1、根据开发项目管理工作的规范要求,结合公司现有管理模式,对公司的项目开发进行系统规划管理,总体把控项目的开发管理管理思路,包括管理流程制定、项目管理组织架构搭建、全景计划制定、工程质量及总体目标成本控制等;2、组织相关部门做好项目设计的前期准备工作,有效控制项目开发环节中的'主要风险点,代表公司负责项目总体开发管理工作,总体控制项目进度、投资及质量、安全管理;3、负责组织对协作单位的考察,根据要求选择合适的协作单位,协调好公司和合作开发平台的关系;将公司的项目定位和开发理念准确完整地传达给协作单位和合作开发平台,4、编制进度计划,从前后配套、设计管理、招投标控制到现场安全质量工作的协调督促,及时协调处理设计及前期工作过程中出现的各种问题,组织相关部门做好沟通协调,提出优选意见,进行综合评估,选出最佳方案;5、跟踪全部前期、设计管理过程,协同完成项目方案、扩初、施工图报方案评审会议及报建工作;6、梳理公司对各个项目体的管理方法,制定管理大纲制度、管理交底制度、设计变更流程控制制度、目标成本管理制度等适用于各类项目的管理制度。7、指导设计团队协调和把控建筑、景观、装修、设备定技术的各个环节,按时保质地为工程、采购等部门提供设计成果,并负责设计成果技术支持;8、指导项目预算审查,配合开发平台做好工程规划、建设、消防、人防等方面的验收工作,对公司项目竣工结算提交专业意见。任职资格:1、10年以上工作经验,5年以上甲方相关工作经验;2、熟练掌握规划、建筑等相关设计理论,熟悉设计规范和国家地方对建设项目相关规定;3、了解房地产开发项目运作流程、设计委托程序;4、良好的敬业精神、沟通协调能力和团队领导能力;5、有在大型开发企业或项目开发管理公司有项目领导经历者优先;地产开发总监岗位职责篇5市场拓展经理/总监(对接地产开发商)上海亿翰商务咨询股份有限公司上海亿翰商务咨询股份有限公司,亿翰智库,亿翰股份,亿翰岗位职责:1.面向全国500强房地产开发企业,负责开展全国房地产及相关行业企业测评业务的拓展工作;2.负责与地产上下游企业,物业公司、家居企业等联系参与公司招商活动,完成公司业绩指标;3.及时完成客户回访和服务执行工作,与客户保持良好沟通;4.负责与客户相关的资料收集、整理、存档工作,并形成相关分析报告;5.定期与上级领导汇报客户服务情况,并完成领导交办的`其他工作事项。任职资格:1.本科以上学历;有房地产或广告公司客户服务、销售经验者优先;2.口齿清晰,思维敏捷,耐心仔细,具有良好的沟通协调能力和服务意识;3.责任心强,有较强的适应能力和执行力,具备良好的职业素养和团队协作精神;地产开发总监岗位职责篇6课程开发与运用总监工作职责:1、组织早教行业培训市场调研,掌握行业培训动态和信息;2、负责新课程体系的研发及搭建工作。以客户为导向,整合和优化现有课程,并且进行创新及优化。3、负责课程选题工作,并对立项课题进行课程研发,形成符合市场需求的教育产品;4、基于客户的需求,寻找业务的创新模式及商机,研发新的符合客户需求的早教产品;5、研发立项,并且对于整个课程研发体系开发过程进行实时的监督及系统化的管理跟进;6、支持新型课程产品的市场宣传、及产品课程培训;7、评估新产品的市场结果并对于产品进行进一步优化;8、不断探索更合理的.教学模式,持续提高教学质量;9、完成整个研发项目的工作前期、中期及后期的管理及监督的体系搭建,监督过程管理。10、持续创新,不断创造符合客户需求,受市场欢迎的新早教产品。任职要求:1、教育类相关专业,学士及以上学历,有较好的英语基础;2、有5年以上独立带领团队,并且完整进行一类或者几类产品研发并且落地的工作经验;3、扎实的专业知识和较强的研发能力,具有较强的用户式思维和科技敏锐度;4、优秀的沟通协调能力,有建立研发体系的工作经验,对过程监督和结果导向有很强的意识;5、贴近市场,善于挖掘客户需求,很强的产品及前瞻意识;6、喜欢创新、有很好的创造意识及产品落地的思路;7、工作主动积极,责任心强,具有较强的团队合作精神,能适应高要求的工作。工作职责:1、组织早教行业培训市场调研,掌握行业培训动态和信息;2、负责新课程体系的研发及搭建工作。以客户为导向,整合和优化现有课程,并且进行创新及优化。3、负责课程选题工作,并对立项课题进行课程研发,形成符合市场需求的教育产品;4、基于客户的需求,寻找业务的创新模式及商机,研发新的符合客户需求的早教产品;5、研发立项,并且对于整个课程研发体系开发过程进行实时的监督及系统化的管理跟进;6、支持新型课程产品的市场宣传、及产品课程培训;7、评估新产品的市场结果并对于产品进行进一步优化;8、不断探索更合理的教学模式,持续提高教学质量;9、完成整个研发项目的工作前期、中期及后期的管理及监督的体系搭建,监督过程管理。10、持续创新,不断创造符合客户需求,受市场欢迎的新早教产品。任职要求:1、教育类相关专业,学士及以上学历,有较好的英语基础;2、有5年以上独立带领团队,并且完整进行一类或者几类产品研发并且落地的工作经验;3、扎实的专业知识和较强的研发能力,具有较强的用户式思维和科技敏锐度;4、优秀的沟通协调能力,有建立研发体系的工作经验,对过程监督和结果导向有很强的意识;5、贴近市场,善于挖掘客户需求,很强的产品及前瞻意识;6、喜欢创新、有很好的创造意识及产品落地的思路;7、工作主动积极,责任心强,具有较强的团队合作精神,能适应高要求的工作。地产开发总监岗位职责篇7软装设计开发总监工作职责1、依据公司各品牌的商品日历规划,协同产品创意总监,制定新品牌、新套系的生活方式定位、颜色方向定位;2、基于各品牌新品生活方式、颜色方向定位,主导设计、开发、选择合适品牌价值主张的各品类装饰品;3、组织推进各品牌、套系新品的装饰品开发进程,确保按时间完成开发任务。4、结合市场消费需求变化,销售数据分析,组织调整各品牌饰品的开发策略。任职资格1、本科及以上学历,软装设计、艺术设计专业背景;2、具有国外零售业软装设计、软装品类买手的外籍人士优先;3、或具有国内零售业软装设计、软装品类买手也可经验者;4、责任心强,有条理,逻辑思维清晰,具备良好的沟通和协调能力;5、可适应国内出差。工作职责1、依据公司各品牌的`商品日历规划,协同产品创意总监,制定新品牌、新套系的生活方式定位、颜色方向定位;2、基于各品牌新品生活方式、颜色方向定位,主导设计、开发、选择合适品牌价值主张的各品类装饰品;3、组织推进各品牌、套系