沈阳市房屋买卖协议书经典版（3篇）

第2页共2页沈阳市房屋买卖协议书经典版甲方（卖方）：_____开发公司乙方（卖方）：_____开发公司法人（预售房产登记人）丙方（买方）：_____丁方（担保人）：_____经以上各方协商，就丙方购买甲方开发的房产（房产的具体情况：_____）达成如下协议：一、甲方开发的上述房产已与乙方签订预售协议并在房管部门办理登记。二、甲乙双方均同意以单价_____元/平方的价格将上述房产出售给丙方，房屋总售价_____元，以房管部门核准的房产面积结合单价计算的总价为准。三、如该房产能直接在房管局更改合同则由甲方负责办理房产及土地证;如不能直接更改合同则由乙方负责办理房产及土地证的过户手续。为确保丙方能够购得上述房产，甲方及乙方均应与丙方就该处房产签订房屋买卖合同，同时甲方及乙方对两份合同中的出售方互负连带责任。四、该房应于____年____月____日前上房。五、如非因丙方责任致使合同无法履行或不能如期上房或不能在上房后日内无法办理房产及土地证，则丙方有权终止或解除合同，并有权要求甲方及乙方连带偿还丙方双倍购房款。六、丁方自愿以其自有房产（房产具体情况、房产证号）作为对甲方及乙方履行交付房产的担保，并应到房产及土地部门办理抵押登记。丁方担保范围包括所有甲方及乙方应对丙方履行的全部义务。七、丙方应支付的房款在丙方办理完上述抵押登记后一次性交付给甲方或乙方。本协议一式四份，各方各执一份，自各方签字（章）起生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_________年____月____日沈阳市房屋买卖协议书经典版（二）买方（甲方）：_____合同编号：_____签订地点：_____卖方（乙方）：_____签订时间：____年____月____日为维护消费者和经营者双方合法权益，根据（中华人民共和国消费者权益保护法），（民法典）及有关规定，甲、乙双方协商一致，按下列条款成交所订家具的买卖。一、家具名称、商标、规格型号、数量、基料及金额：二、定规格家具图纸提供办法及要求：甲方自定规格的家具，甲方于____年____月____日前将图纸一式两份交付于乙方。乙方审定认可的，由乙方卖场销售人员签名（盖章）后，将其中能够一份交还给甲方留存。三、具的质量标准、验收方法和要求及处理方法：本合同的质量按现行的（中华人民共和国家具行业标准）执行。双方另有约定的，从约定。甲方在验收中发现数量有异议的，应当场提出;对质量有异议的，可在（____市家具行业“三包”规定）所规定的期限内提出书面异议。乙方在知悉或应当知悉甲方有异议后，有义务按（____市家具行业“三包”规定）办理，并及时告知甲方。四、交（提）货期限、地点和方式;本合同所订家具由：（任选一项）1、乙方在____年____月____日～____日间送到甲方指定的地点：____区（县）____路_____弄____号____室。2、甲方于____年____月____日～____日到乙方处自题。运费约_____元由____方负担。（若由甲方负担的，乙方应凭合法单据按实结算）五、结算方式、期限及订金：双方同意在脚（提）货时，以现金方式银货两讫;甲方若以个人支票、信用卡结算的，款到乙方帐户后____日内交付产品。甲方给付乙方合同总价款10%以下的定金，计人民币_____元;合同履行后，定金抵作价款。六、违约责任：1、甲方中途退货的，无权请求返还定金;乙方不能交货的，双倍返还定金。2、甲方逾期提货、付款的，应向乙方支付违约金;乙方逾期交货的，应向甲方支付违约金。计算方式均为;价款的万分之_____215;逾期的天数。3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注册商标、名优标志、认证标志、厂名、长址、产地，或者其他欺诈行为的，应当依法增加赔偿，即乙方先赔偿甲方的损失、再增加赔偿的金额为消费者购买家具的价款的一倍。七、合同争议的处理方式：1、请求卖场所在地的消费者协会调解;2、向卖场所在地行政管理机关申诉：3、或者选择以下两种方式之一办理：提交上海仲裁委员会仲裁_____向人民法院诉讼。八、其它约定事项：本合同须经甲、乙双方及卖场主办单位签字、盖章后生效。合同内容能够如与国家法律、法规及政策相悖，应服从法律、法规的规定。如乙方撤离卖场的，由卖场主办单位先行承担民事责任。甲方姓名（签章）_____单位名称（签章）_____单位名称（签章）_____地址：_____地址：_____地址：_____委托代理：_____法定代表人：_____电话：_____电话：_____电话：_____沈阳市房屋买卖协议书经典版（三）甲方（卖房人）：乙方（购房人）：丙方（房产中介）：甲乙丙三方于____年____月____日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某号房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从