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文档简介

转让商铺合同本合同由买方和卖方签订，双方在本合同下充分协商并同意以下条款：交易信息买方信息：姓名：（以身份证为准）联系方式：地址：卖方信息：公司名称：法定代表人：联系方式：地址：商铺信息：商铺位于：（具体地址）商铺面积：（平方米）转让价格：（人民币）条款转让价格及支付方式商铺转让价格为人民币（具体金额），买方需一次性支付。支付方式：（具体方式）商铺交付方式和时间商铺的交付时间为本合同约定的交割日，具体时间以双方协商为准。交割日当天，买方需要付清全部款项，卖方应当向买方交付房屋产权证书、物业证书、税单等相关证件。商铺的权属转移卖方向买方转让商铺的权益为完整的，在法律上无争议的产权。在交割日之前，卖方应协助买方完成合法产权过户手续，确保商铺的所有权利、权益和利益等全部转移给买方，并协助买方完成其他相关手续。商铺质量和瑕疵担保卖方保证转让商铺的产权、权利等全部权益均无其他任何权利、利益和限制，且不存在任何争议，买方无需支付或承担任何附加费用。卖方保证商铺的建筑结构、墙体、地面、天花板、外窗等全部构件均符合施工合同和建筑规范等相关法律法规，并具有规范的使用功能，不存在装修缺陷和设计缺陷等瑕疵问题。在产权转移后1年内，如发现商铺存在严重质量缺陷、瑕疵或者与销售时不符合的情况，卖方承认责任，并按相应的金额向买方赔偿。违约责任若一方未履行本合同约定的任何义务，造成对方利益损失的，应当承担违约责任。如果买方未于约定的时间及时支付购买商铺的款项，则买方需支付逾期利息（超过房屋总价2%）。法律管辖本合同的效力、履行及解释，以中华人民共和国法律为准。在合同执行过程中，如出现纠纷或争议，应当协商解决；如果协商无效，双方同意在商铺所在地的有管辖权的人民法院进行诉讼。合同生效方式本合同采用双方签字、加盖公章的方式生效。合同传递方式为快递，合同正本分别由买方和卖方各执一份。买方（签字）：__________日

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