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文档简介

镇江房屋租赁合同本合同是由房东_____（以下简称“出租方”）与承租方_____（以下简称“租赁方”）就出租方所拥有的位于_____（以下简称“房屋”）的租赁事宜，达成并签订的合法协议。一、租赁物及租赁期限1.1租赁物：房屋拥有面积______平方米，位于_____（地址），由出租方出租给租赁方使用。1.2租赁期限：租赁期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。二、租金及押金2.1租金：按月支付，每月应支付租金为人民币_____元整。租金支付截止日期为每月的_____日，逾期支付将按照每天千分之五的罚金计算，租金应由租赁方在支付期限内全额支付至出租方指定的账户，或者是租赁方向出租方开具等额的租金发票。2.2押金：租赁方应在签订本合同之日起三日内缴纳给出租方押金人民币_____元整。租赁期满并且出租方未发现租赁方存在任何欠款及违约行为的情况下，出租方应无息退还押金给租赁方。三、使用及维护3.1租赁方必须爱护及维护好租赁物，避免损坏出租方的财产，并且不得擅自改变房屋结构或者是功能。3.2租赁方在使用房屋的时候，应该严格遵守相关的法律法规及社区公约，不得从事违法活动或者是影响周围住户的居住安宁；租赁方不得进行与租赁内容无关的人员入住或者是转租。3.3租赁方使用房屋出现故障或者是损坏的情况下，应该及时告知出租方，并且出租方应在合理时间内进行维修或者是更换，租赁方不得进行自行维修或者是看管。四、违约条款4.1在租赁期内，如果租赁方擅自改变房屋的结构或者是功能，违反社区公约或者是法律法规，出租方有权解除本合同并收回租赁物，同时出租方有权扣除押金作为违约金。4.2租赁期内，如果租赁方未按时支付租金或者是提前终止合同则视为违约，出租方有权解除本合同并收回租赁物，同时租赁方应支付已经租金和违约金的差额给出租方。五、其他5.1本合同自_____年_____月_____日起生效，至租赁期终止后自动终止。5.2未尽事项由出租方和租赁方协商解决，本合同一式两份，出租方和租赁方各持一份。文末：本合同经出租方和租赁方认真仔细阅读并在此基础上达成签订，本

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