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文档简介

转让店面合同书最新起因该合同书起因是甲方拥有一处店面，但因各种原因，甲方无法继续经营该店面而决定转让，乙方对该店面感兴趣，双方希望签订一份合同，以确保双方的权益。协议条款转让物与清单1.1甲方同意将其拥有的位于[转让店面地址]的店面转让给乙方，包括所有与店面有关的土地、建筑物、建筑物内部装修、设备、家具、仪器仪表、配件、物品等一切附属物和随同物，免除其所有权及使用权，使乙方从转让日起成为该店面的合法所有人并享有全部权利。转让价款2.1本次店面转让价款为转让价款元整，由乙方向甲方一次性支付。2.2转让价款将于双方签订本合同后[转让价款付款方式]方式支付至甲方以下账户：[账户名]：[账户号]过户手续3.1双方同意于合同签订后[过户时间]内，办理相关产权过户手续。3.2双方应按照国家、地方有关法规规定和交易所属管辖行政区的规定，各自承担应缴纳的税收和办理的手续费等有关费用。过户时产生的税金、过户费、公证费、律师费和其他中介费等费用由乙方承担。3.3在签订本合同之前，甲方须办理相关物权登记手续，甲方应保证转让物所有权的真实性、合法性、完整性，如因甲方原因导致登记不完善，甲方应承担由此产生的法律责任。转让后店面的关键信息4.1转让后店面所有权属于乙方，乙方有权对店面进行二次转让或改变店面的使用方式。4.2转让后店面的行为与乙方无关，如因甲方原因导致的风险及法律纠纷，与乙方无关。保证与承诺5.1甲方保证其所有的行为，包括该店面的使用行为均符合法律法规的规定。5.2甲方保证转让物系其所有，不存在任何法律纠纷。5.3甲方保证转让物在转让日没有抵押、被查封、被扣押或者出现争议性所有权纠纷，也不存在未经披露的债权或债务。5.4双方在签订本合同时未尽事宜，双方协商后另行签订补充协议。违约责任6.1因甲方原因导致的合同解除，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担因此产生的损失及费用。6.2因乙方原因导致的合同解除，乙方应立即赔偿甲方已承担的经济损失及因此产生的费用。合同终止7.1合同正常履行完毕后自动终止。7.2如遇合同争议或任何未尽事项，双方应协商解决，如无法解决，均有权向有管辖权的人民法院起诉解决。附则本合同以双方共同意愿订立，如因合同履行过程中出现任何争议，应坚持友好协商、依法解决的原则，共同维护合同权益。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。此处摒除所有未尽事项，双方经认真协商并签字盖章后生效。甲方（签字）：_________________________乙

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