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文档简介

北京经济适用住房预售合同合同编号：______甲方（出卖人）：____________乙方（购房人）：____________鉴于甲方拥有经济适用住房的所有权或合法代理权，并愿意将该住房售予乙方，双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条：房屋基本情况房屋地址：______________房屋面积及用途：______________房屋建筑结构：______________房屋权属情况：经济适用房，产权系__________所有。房屋售价：___________元。第二条：房屋交付乙方应当在甲方交付房屋之日起[]日内，检查房屋的物业设施和质量，如发现不符合合同约定的，应当及时通知甲方，要求甲方予以更改、修缮或赔偿。甲方应当保证房屋的质量和性能与协议相符，并提供房屋使用说明和相关文件。乙方应当按照约定时间和方式支付房屋全部购房款项，包括但不限于：购房款、税费、公共维修基金等。第三条：房屋所有权的转移在甲方收到全部购房款后，应当向乙方交付房屋的产权证书、房屋所有权证或其他相关证明文件。再有，乙方须填写申请产权证或房屋所有权证的申请表，递交到相关管理部门。甲方应当协助乙方办理相关的产权转移手续，不得拖延或以任何方式干扰。自房屋所有权转移之日起，房屋的所有权、使用权和处置权均由乙方行使。第四条：违约责任任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。乙方在房屋交付前，擅自拆改或变更承重墙、结构或影响房屋质量等的，应当承担全部责任。乙方未按时支付购房款项的，应当向甲方支付罚息。第五条：其他事项本合同未尽事宜，遵照国家有关法律、条例的规定执行。本合同自双方签字盖章之日起生效，在合同期满或提前解除后，合同应当由双方确认终止和解除，所有权的归属以相关法律规定为准。合同正本一份，各方各执一份。甲方（出卖人）：________________________乙方（购房人）：_

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