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文档简介

住宅小区物业服务合同1.服务内容本合同由甲方（物业服务公司）向乙方（住宅小区业主委员会）提供以下服务：维修和保养小区内公共设施，包括但不限于楼道、走廊、电梯、照明、管道、门禁、园林绿化等；管理小区内的保洁、环境卫生、安全检查等工作；协助业主委员会解决住宅小区业主的相关问题，如安全、管理、维护等；建立小区业主服务中心，提供为住宅小区业主提供服务的咨询和查询工作。甲方需保证提供上述服务的质量和服务水平。2.服务期限本合同服务期限为__年，自合同生效之日起算。服务期满后，若双方未进行续签，本合同自动终止。3.服务费用与支付方式乙方应按照以下标准支付服务费用：维修和保养：由甲方根据实际情况制定服务费用标准。保洁和卫生检查：每月__元/平方米。业主服务中心建设：一次性收取__元。服务费用应按月支付，支付方式为银行转账或现金支付。服务期满后，如乙方选择续签本合同，则服务费用按双方协商确定的收费标准进行支付。4.协议维持和修改本合同的任何修改、补充、解除或终止，应在双方书面或口头协商的基础上达成一致，经双方签字或盖章后生效。5.违约责任如甲方未履行本合同规定的服务内容或服务质量不符合乙方要求，乙方可以提出书面通知，甲方必须在三日内予以改正。如甲方未按通知要求改正或改正后仍存在问题，乙方有权解除合同，并追究甲方相关责任。如乙方未按合同规定支付服务费用，甲方可以提出书面通知，乙方必须及时支付，如逾期尚未支付，甲方有权追究乙方相关责任，并有权要求解除合同。6.争议解决本合同的履行和效力受中华人民共和国法律的管辖。如在本合同履行的过程中发生争议，应当由双方协商解决。协商不成的，双方可以提起诉讼解决。7.合同效力本合同一式__份，甲方与乙方各执__份，合同自双方签字或盖章后生效。甲方（物业服务公司）：_________日期：___

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