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文档简介

出租房屋漏水侵权起诉状原告：小明被告：某房地产公司案由：房屋漏水侵犯了我的权益，依法提出本诉讼。诉讼请求由被告承担维修责任，修缮房屋漏水问题，保障我租住权利；赔偿因房屋漏水造成的经济损失及精神损失，共计人民币10000元；免除我本案的诉讼费用。事实与理由我于去年开始在某房地产公司租住一套公寓，月租金为2000元。租房时，被告公司向我承诺，房屋完好无损，没有任何问题。然而，入住后我发现房屋内墙面存在渗水现象，夏天时更是严重。水迹遍布房间，臭味难闻严重影响了我的居住环境和身体健康。同时，水渍长期滋润，对房屋的建筑结构也产生了严重的影响。我向被告公司提出维修要求，可被告公司未能修复房屋漏水问题，且态度恶劣一再拖延，导致漏水问题进一步加重并严重影响了我的健康和生活安全。按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，我与被告公司所签订的房屋租赁合同，被告公司有义务保证租赁房屋处于良好状态，但是被告公司未能如约承诺，导致了我的权益受到侵害。根据相关法律规定，被告公司未能按照合同约定履行维修义务，导致房屋出现漏水问题，应承担赔偿责任。因此，我要求被告公司承担维修费用，并赔偿因此造成的经济损失及精神损失。同时，我请求法院依法判决免除我本案的诉讼费用。证据租赁合同房屋漏水照片维修记录及费用清单情况说明等相关证明材料。代理人意见根据我了解的情况，我认为被告公司存在明显的过错，并且未能按照合同规定承担维修责任，导致房屋漏水给原告造成了严重的损失。我建议法院判决被告公司承担维修责任及赔偿损失，并判决免除原告本案的诉讼费用。声明本人切实依法履行起诉义务，所提供的诉讼请求、事实和理由，以及

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