民法典物权编1物权通则课件

民法典物权编1物权通则民法典物权编1物权通则民法典物权编1物权通则民法典·物权编CivilCodePropertyRightsEdition第114总则物权概述通则物汉H所有权所有权同益物权用益物权曲担保物权担保物权}婚家庭占有占有继承侵权责任民法典物权编1物权通则民法典物权编1物权通则民法典物权编1民法典·物权编CivilCodePropertyRightsEdition民法典·物权编2第114总则物权概述通则物汉H所有权所有权同益物权用益物权曲担保物权担保物权}婚家庭占有占有继承侵权责任第1143●物权通则(概述)◆物权的概念(类型与效力)◆物权的变动◆物权的保护●物权通则(概述)4民法典物权编1物权通则课件5(错误)登记这是我的房,不同意出售签订买卖合同登记(错误)登记6丢失、拾得占有占有与占有用承买卖丢失、拾得7◆物权的概念(类型与效力)物权的概念(特征)第114条第2款:物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。物权是直接支配特定物(主要是有体物,在特定情况下也可以是权利)的权利,既具有对物直接支配的内容(明确对物的支配方法及范围),又具有对抗权利主体以外之第三人的效力。◆物权的概念(类型与效力)8物权具有以下法律特征1.(内容)支配性直接支配物的权利,物权人可以依自己的意志就标的物直接行使其权利,无须他人的意思或者义务人的行为的介入。物权人直接支配标的物,是物权的基本内容,任何种类的物权都以权利人对于物的直接支配为特征。(1)方式:可通过民事法律行为,如房屋所有人转让其房屋所有权,或者在自己的房屋上设定抵押权等;也可通过事实行为(事实上的消耗使用)来实现,如房屋所有人自行居住。(2)范围:支配范围的大小依物权的种类而定。例如,所有权是所有人对于自己所有之物的一种总括的、全面的支配,而他物权则总是在某一个方面对他人所有之物进行支配。物权具有以下法律特征9(3)形式:可有形亦可无形。对物使用价值的支配往往是有形的,如土地承包经苢权人对其承包经营之耕地的占有、使用和收益;对物的交换价值的支配往往就是无形的,例如,就抵押权而言,不动产抵押权人对于抵押物无占有的事实,自然不可对于抵押物的实体进行有形的支配(4)目的:物权是权利人直接享受物之利益的权利。物权作为财产权,是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利。因此,物杈的目的在于享受物之利益,自不待言。物的利益,以权利人对于标的物的直接支配与享有为特点。这里的利益,可以分为三种一是物的归属;二是物的利用;三是就物的价值而设立的债务的担保。物的归属,明确物在法律上的所有人,它规定所有人对于物进行总括的、全面的支配的范围和方法。物的利用是取得物上的使用利益,以满足权利人生产或者生活的需要。随着现代社会信用制度的发达,标的物的担保利益取得日益重要的地位。物权的内容因对标的物之利益的不同,而有所有权、用益物权和担保物权的区别(3)形式:可有形亦可无形。对物使用价值的支配往往是有形的,102.(方式、主体)绝对性、对世性。物权的权利人是特定的,义务人是不特定的,义务内容是不作为,只要不特定的人没有不法干涉其行使权利,即为履行了不作为义务。债权的实现必须依赖于债务人的行为债权人不能直接支配标的物。例如,租赁合同虽然已成立并生效,但是在出租人交付租赁物之前,承租人不能为使用。2.(方式、主体)绝对性、对世性。11民法典物权编1物权通则课件12民法典物权编1物权通则课件13民法典物权编1物权通则课件14民法典物权编1物权通则课件15民法典物权编1物权通则课件16民法典物权编1物权通则课件17民法典物权编1物权通则课件18民法典物权编1物权通则课件19民法典物权编1物权通则课件20民法典物权编1物权通则课件21民法典物权编1物权通则课件22民法典物权编1物权通则课件23民法典物权编1物权通则课件24民法典物权编1物权通则课件25民法典物权编1物权通则课件26民法典物权编1物权通则课件27民法典物权编1物权通则课件28民法典物权编1物权通则课件29民法典物权编1物权通则课件30民法典物权编1物权通则课件31民法典物权编1物权通则课件32民法典物权编1物权通则课件33民法典物权编1物权通则课件34民法典物权编1物权通则课件35民法典物权编1物权通则课件36民法典物权编1物权通则课件37民法典物权编1物权通则课件38民法典物权编1物权通则课件39民法典物权编1物权通则课件40民法典物权编1物权通则课件41民法典物权编1物权通则课件42民法典物权编1物权通则课件43民法典物权编1物权通则课件44民法典物权编1物权通则课件45民法典物权编1物权通则课件46民法典物权编1物权通则课件47民法典物权编1物权通则课件48民法典物权编1物权通则课件49民法典物权编1物权通则课件50民法典物权编1物权通则课件51民法典物权编1物权通则课件52民法典物权编1物权通则课件53民法典物权编1物权通则课件54民法典物权编1物权通则课件55民法典物权编1物权通则课件56民法典物权编1物权通则课件57民法典物权编1物权通则课件58民法典物权编1物权通则课件59民法典物权编1物权通则课件60民法典物权编1物权通则课件61民法典物权编1物权通则课件62民法典物权编1物权通则课件63民法典物权编1物权通则课件64民法典物权编1物权通则课件65民法典物权编1物权通则课件66民法典物权编1物权通则课件67民法典物权编1物权通则课件68民法典物权编1物权通则课件69民法典物权编1物权通则课件70民法典物权编1物权通则课件71民法典物权编1物权通则课件72民法典物权编1物权通则课件73民法典物权编1物权通则课件74民法典物权编1物权通则课件75民法典物权编1物权通则课件76民法典物权编1物权通则课件77民法典物权编1物权通则课件78民法典物权编1物权通则课件79民法典物权编1物权通则课件80民法典物权编1物权通则课件81民法典物权编1物权通则课件82民法典物权编1物权通则课件83民法典物权编1物权通则课件84民法典物权编1物权通则课件85民法典物权编1物权通则课件86民法典物权编1物权通则课件87民法典物权编1物权通则课件8836、自己的鞋子，自己知道紧在哪里。——西班牙

37、我们唯一不会改正的缺点是软弱。——拉罗什