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文档简介

物业消防责任书1.背景介绍消防安全是物业管理工作中关乎人民生命财产安全的重要领域。在物业管理过程中，消防责任的明确和落实是保障居民安全的关键。本物业消防责任书是为了明确物业公司和物业管理人员在消防安全工作中的职责和义务，切实保障居民的生命财产安全，与相关部门、业主、住户共同努力，共同营造一个安全、和谐的居住环境。2.物业公司的责任作为物业管理单位，物业公司应当承担以下责任：2.1建立健全消防管理制度物业公司应当制定并不断完善消防管理制度，明确各级管理人员的职责和权限，确保消防工作的有序开展。制度内容包括但不限于：消防设施设备的定期检查、检修和保养计划；处置火灾和其他突发事件的应急预案；居民避灾、疏散的组织流程和标识设置等。2.2消防设施设备的维护管理物业公司应当确保小区内的消防设施设备的正常运行。具体包括：定期对消防器材、喷淋系统、报警装置等进行巡检、测试；及时修复和更换损坏或失效的设备；做好设备日常维护工作，保证设施设备的可靠性和有效性。2.3检查住户的消防安全措施物业公司应当定期检查住户的消防安全措施的落实情况，包括但不限于：住户居室内消防器材的配备和使用情况；住户是否定期参加消防安全培训；存在的潜在火灾隐患和整改计划等。2.4定期组织演练和培训物业公司应当定期组织火灾应急演练和消防安全培训，提高住户的消防安全意识和应对能力。演练过程中应重点关注：疏散途径和避灾场所的指引；灭火器和消防栓的正确使用方法；报警装置和紧急通道的标识等。2.5指定专人负责消防工作物业公司应当指定专人负责消防工作，负责制定消防工作计划和具体实施方案，并定期向相关部门和业主汇报工作进展情况。3.居民的责任作为小区居民，每个人都应当承担以下责任：3.1配合物业公司的消防管理工作居民应当积极配合物业公司的消防管理工作，包括：接受物业公司的消防安全培训；配备必要的消防器材，如灭火器等；定期进行家庭消防安全检查，及时消除安全隐患。3.2遵守消防安全规定居民应当遵守小区的消防安全规定，如：不私拉乱接电线；不乱扔烟蒂等易燃物品；不私改和堵塞消防通道等。3.3做好个人消防安全防范居民应当自觉做好个人消防安全防范工作，如：定期检查家用电器的安全性；注意用火用电安全，避免火源带来的危险；留心小孩和老人的消防安全等。4.监督与追责当发现物业公司或居民存在消防安全问题时，任何人都有权向相关部门举报并要求进行调查和处理。相关部门应当依法进行处理，并及时向举报人反馈处理结果。若物业公司或居民故意违反消防安全规定，严重影响消防安全的，将依法追究其法律责任，并承担相应的民事赔偿责任。5.结束语物业消防责任书的签订，是物业管理方与住户之间共同维护消防安全的重要保障。只有物业公司和居民相互协作，才能共同营造一个安全、和谐的

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