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文档简介

出租房屋合同书甲方（出租方）姓名/名称：___________证件类型：_______证件号码：_________联系电话：_________地址：_________乙方（承租方）姓名/名称：___________证件类型：_______证件号码：_________联系电话：_________地址：_________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方自愿遵照平等、自愿、公平、诚信原则，根据自己的意愿，就甲方同意将以下物业出租给乙方居住的事宜达成如下合同，以兹共同遵守：第一条租赁物甲方同意将其所有的（房屋类型）出租给乙方，地址为（具体地址）。租赁物内的设备及用具详见《物品清单》。如有争议，以物品清单上标明的内容、品种、数量、规格为准。第二条租赁期限租赁期限为（具体租赁期限）。如须续租，双方应在租赁期满三个月前书面协商确定，并签订书面续租协议。第三条租金租金为（租金金额）。租金按（付款周期）付款，乙方应在（付款日）前将当期租金支付至甲方指定账户。若乙方未按约定时间付款，每迟延一天，应额外支付应付款项1%的违约金。第四条使用条件乙方在租住期间必须按照国家相关法规，做好本租赁物之防火、防盗等安全措施。乙方须妥善使用租赁物及厨、卫设施，若因乙方自身原因破坏所租房屋以及附属物品，造成的修补费用、赔偿费用应由乙方承担。乙方须遵守物业公约、社区规定等相关法规。第五条保证金乙方应在租房前交纳（保证金金额）作为租赁保证金。租赁保证金应在租期届满后的七天内返还给乙方。如乙方在租赁期间有违约或未按时返还租赁物，甲方有权将保证金全部或部分作为赔偿金。第六条协议责任如果因设计、施工、材料等问题所造成的租赁物内部设施、电器设备出现问题，甲方有责任负责维修，维修期限为三日。如果甲方无法在维修期限内解决所提出的问题，乙方有权按租金的（50%）比例要求甲方承担租赁物内部设施、电器设备的维修费用。甲方在租期内违反本协议规定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第七条解约规定在租赁期届满前，未经乙方书面同意，甲方不得要求乙方提前解除本合同。由于自然原因造成租赁物无法继续居住的，双方应按照《中华人民共和国合同法》中的有关规定协商解除合同。第八条附则合同中未作明确规定的事项，由双方协商解决。本合同自双方签字、盖章之日起生效，共（租赁期限）年，期满后自动失效。如双方有变更需求，应在租赁期满前至少（30）天书面通知对方，并经双方协商确定，并签订书面协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）签字(盖章)：_____________

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