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文档简介

北京市市场场地租赁保证金合同试行背景为了保障市场主体的利益和维护市场秩序，北京市市场监督管理局针对市场场地租赁环节中存在的诸多问题，制定了《北京市市场场地租赁保证金管理办法》。为了试行这个管理办法，市场监督管理局规定，从即日起，市场场地租赁双方签订保证金合同时，应当按照《北京市市场场地租赁保证金合同范本》制定合同。合同内容要点保证金合同主要包含以下要点：1.合同约定租赁双方应当在合同中约定以下内容：租赁物品、数量、标准、使用场所和期限；租金的支付方式和期限；一次性付款的租金金额；保证金的数额及支付方式、期限和用途等。2.保证金的数额保证金的数额应当是合同约定租金总额的一定比例。比例的大小由双方协商确定。3.保证金的支付方式和期限保证金应当在签订合同时一次性交付，并注明支付时间。同时应当规定保证金到期后的处理方式。4.保证金的用途保证金应当由出租方保管，只可用于以下情形：承租方未按照合同的约定履行义务，导致出租方遭受经济损失；出租方解除合同，承租方对出租方的违约责任未做出相应赔偿；其他各方面涉及双方合同履行的争议。5.保证金的返还保证金在租赁期届满时，应当由出租方返还承租方。如有争议，按照《北京市市场场地租赁保证金管理办法》规定处理。合同的签订双方在签订保证金合同时需要注意以下事项：了解保证金合同的内容，切勿盲目签署；在签订保证金合同时应当留下有效的联系方式；租赁双方应当认真履行合同约定的各项义务；承租方应当妥善保管租赁物，不得对租赁物造成损坏。如造成损坏，承租方应当负责赔偿；出租方应当保管好保证金，并在保证金用途发生时遵循相关规定；租赁期到期后，出租方应该及时返还保证金。结论《北京市市场场地租赁保证金合同范本》的实施，将有力地维护市场秩序和保护市场主体的合法权益，对于推动市场的健康发

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