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文档简介

委托合同石家庄市物业服务合同缘由甲方系自愿委托乙方，由乙方对其物业进行管理和维护，以确保其物业安全、有序、规范运行，并在此基础上达成本合同。合同条款一、服务内容维护甲方物业的公共设施设备，包括但不限于消防设施、电梯、供水、排水、照明等。对甲方公共区域进行管理，包括但不限于垃圾清理、卫生管理等。保障甲方业主权益，严格按照物业管理规定办事，确保服务质量。及时反馈物业工作中所发现的故障和问题，协助甲方解决问题。二、服务时间本合同服务时间为一年，自合同签署之日起生效。到期可根据需要延期。三、服务报酬管理费用：根据甲、乙双方确认的物业面积计算服务报酬，以月度结算，并及时缴纳相关税费。本次服务费为每月人民币¥20000元整，共计¥240000元整。其他费用：如因甲方原因或合同约定需要增开服务，所加的服务费用，则另行向甲方收取。四、服务质量乙方将通过不断加强自身素质和服务质量来提高服务品质，力求为甲方提供稳定、优质的物业服务。五、服务责任无迟到、早退、失职、漏洞及违法行为，保障业主的安全和权益，确保服务质量。出现服务质量问题的，乙方承担相应的法律责任。六、合同解除和违约合同到期后根据双方意愿进行续签。未经甲方书面同意，乙方不得向其他机构或个人转让本合同中规定的义务和权利。否则，乙方应当对因此造成的全部经济损失和不利后果，承担全部经济和法律责任。未经乙方同意，甲方不得自行将本合同中约定的义务和权利转委托给其他物业管理机构。如甲方违约，应该承担相应的法律责任。七、法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规，并由双方协商解决。如协商不成，任意一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。合同附加约定1.，甲、乙双方各持一份副本，合同对各方具有约束力。2.，双方可在书面协商后另作补充。以上为双方

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